San Francisco
- 부동산
>부동산 이근만의 건축 칼럼/ 건축 공정에 대한 이해
모든 일이 그렇듯이 그 일에 대한 성공의 여부는 처음 계획단계에서 얼마나 세밀하게 준비하느냐에 따라 크게 좌우된다. 건축에서는 시행착오가 발생하면 그에 대한 손해가 전체 공정…
[2007-11-24]주택시장 침체, 세입자들에 불똥
모기지 대출기관들, 압류주택 되팔기위해 세입자 퇴거시켜 주택시장 침체 속에 담보대출을 제때 갚지 못한데 따른 주택 압류가 늘어나면서 세입자들이 살던 집에서 쫓겨나야 하는 등…
[2007-11-19]곽동현의 모기지 이야기/ ‘홈 에퀴티 융자’
얼마전 메이저리그 야구 해설자가 낸 재미있는 통계를 보면 타자들의 기록은 갈수록 갱신이 되는데 투수들의 승수는 좀처럼 갱신이 되지 않는다고 한다. 그 이유는 투수들을 보호하기 위…
[2007-11-17]오수영의 부동산 이야기/ 코리아 타운을 한류전파 중심지로
세계도시 뉴욕-뉴욕은 세계 170여 민족들이 서로의 문화적 경계를 넘나들며 모여 사는 이민자의 도시이며, 금융과 무역, 정치와 외교가 가장 왕성하게 일어나는 21세기형 문명의 시…
[2007-11-17]고진성의 부동산 칼럼/ 가계소비와 주택자산의 활용
소비가 미덕(美德)이라는 미사여귀가 가장 잘 적용되는 나라가 미국이 아닐까. 가계소비가 미국경제의 70%를 차지하고 있으며, 이에 따라 만일 가계소비가 2%가 감소할 경우 미국경…
[2007-11-17]신현근의 융자 이야기/ 파이코 신용 점수와 지불 기록
파이코 신용 점수(FICO Scores)는Fair Issac Corporation이 신용 보고서를 바탕으로 소비자의 신용 위험도를 측정하기 위하여 개발한 소프트웨어에 의하여 산출…
[2007-11-17]외국인 투자자 “가자, 뉴욕으로~ ”
달러 약세 장기화 조짐 유럽등 해외부동산 투자자 앞다퉈 콘도 구입 맨하탄 교통 편한 뉴저지.웨스트체스터.롱아일랜드 지역도 가격 높아져 불경기와 부동산 시장의 침체로 뉴요커…
[2007-11-17]뉴저지 비치 타운
늦가을, 겨울에 비치 타운(beach town)의 주택을 구입하는 요령을 거론하기가 어울리지 않는 것 같지만 이 시즌이 바이어 입장에서는 집을 사기 가장 유리하다. 게다가 부동산…
[2007-11-10]부동산 가이드/ 주택 매매시 기본사항
장상태 탑 부동산 시장 최근 집 팔기가 어려워 곤란을 겪는 한인들이 많다. 리스팅 후 시장에 매물로 머무는 시간이 평균 6개월이 훌쩍 넘고 있다. 어떤 이유로든 집을 팔…
[2007-11-10]한국 부동산 소식/ 한국에서의 동남아 투자열풍
하고자 했던 일들이 잘 되지 않을 경우 어디서부터 잘못되었는지 내 자신을 되돌아보기는커녕 남의 것을 의식적으로 비교하면서 더욱더 나 자신을 나약한 존재로 끌어내게 되는 것이 과연…
[2007-11-10]고진성의 부동산 칼럼/ 모기지버블과 모럴해저드
서브프라임(Subprime)모기지란 정크(Junk)모기지를 월스트리트가 다소 미화(美化)시켜 사용되고 있는, 이른바 신용상태가 열악한 사람들을 대상으로 한 비우량주택담보융자를 …
[2007-11-10]신현근의 융자 이야기/ 신용조회
어떤 사람이 신용 조회 기관에 대하여 소비자의 신용 정보를 요청한 기록인 신용조회(Credit Inquiries)의 종류와 이러한 신용 조회가 신용 점수 중 가장 널리 사용되는 …
[2007-11-10]뉴욕 부동산 시장 끄떡없다
최근 미 부동산 시장이 냉각기에 접어든 것과 달리, 뉴욕시 부동산 시장은 올 3/4분기 거래된 주택의 평균 매매가격이 전년대비 두 자리 수로 상승하는 등 여전히 끄떡없는 건재함을…
[2007-11-09]한국 등 해외자본 맨하탄 사들인다
미국 뉴욕의 맨하탄 부동산을 한국 등 다양한 해외 투자자들이 사들이고 있다고 뉴욕타임스(NYT)가 3일 보도했다. 신문에 따르면 전례 없이 해외 투자자들의 맨해튼 부동…
[2007-11-05]곽동현의 모기지 이야기/ 스테이티드 인컴(Stated In…
모기지 론 오피서로 일하며 가장 즐거운 일중에 하나는 클로징을 막 마친 첫 주택 장만 고객과 안도와 기쁨의 악수를 나누는 순간이다. 최근 서브 프라임으로 주택경기가 많이 둔화되고…
[2007-11-03]신현근의 융자 이야기/ 파이코 신용 점수의 결정 요소
파이코 신용 점수(FICO Scores)는 페어아이삭사(Fair Issac Corporation)가 개발한 수학적인 모델을 사용하여 산출한 신용 점수를 말하며 3대 신용 조회 기…
[2007-11-03]고진성의 부동산 칼럼/ 주택가치에 대한 재평가
고진성 파인리지 모기지 요즘 주택시장은 바이어의 마켓(Buyer’s Market)이라고 하는데 이는 시장에 매물로 나온 주택매물이 즐비한 시장상황을 단적으로 표현한 것이다.…
[2007-11-03]뉴욕시는 지금 공사중! 신규 아파트 타워 건설
부동산 시장 불경기에도 불구하고 뉴욕시 5개 보로와 인근 롱아일랜드 지역에는 속속들이 새로운 아파트 빌딩들이 들어서고 있다. 신규 콘도 타워를 건설하고 있는 부동산 투자개…
[2007-10-27]신현근의 융자 이야기/ 신용 점수 높이기
비우량 주택 모기지의 연체율이 높아지면서 시작된 신용 경색 사태로 인하여 융자 기관마다 각 프로그램에 대하여 적용하던 최소 신용 점수를 대폭 인상함으로써 모기지 얻기가 크게 어려…
[2007-10-27]고진성의 부동산 칼럼/ 모기지 시장동향과 융자전략
최근 모기지이자율이 빠른 하락세를 나타내는 것은 기업들의 부진한 영업실적과 함께 발생한 유가 급등으로 인해 유발된 주가 하락과 밀접하게 연관되어 있다. 투자자금이 주식으로 부터…
[2007-10-27]
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지식톡
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사업체 거래의 중요성.
1사업체 거래는 그동안 정성과 수고로 이루어낸 사업체를 매각하는또한 바이어의 입장에서는 생업이 되어야하는 중요한 거래입니다.많은 경험과 전문 지식 그리고 신뢰감을 느낄수 있는 전문 부동산 에이젠트와 함께 하시는게 많…
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동아리
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쥐띠 모임 동아리607284용띠 모임 동아리 647688원숭이띠 모임 동아리 688092CELL & TEXT 714-975-4979
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밴드
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혹시나 해서 글 올려봅니다 ROCK 밴드 에서 MEMBER 찾고있습니다 POSITION :키보드 1st GUITARIST 여성 보컬 색소폰 트럼펫 트롬본 피아노 연주자 음향장비 전문가..기타등등..찾고있습니다 로스…
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19년차 젊고 경험 많은 부동산 브…
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안녕하세요,19년차 캘리포니아 부동산 브로커 다니엘 장 입니다.▶"HIGH IQ (156 )" 그룹 "US MENSA/멘사"◀ 평생회원 인 다니엘 장이 현재 President / Broker 로운영 중인 미 주류 …
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사업체 부동산 전문인
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안녕하세요."편안하게 일 잘하는" 주택 사업체 상가 전문 부동산 이 건승 입니다.부동산 팔고 사는일 좀 어렵죠?편안하게 잘 점검하며 여러분의 귀한부동산 거래를 도와 드리겠습니다. 주택 사업체 상가 팔고 사실때 주…
케이타운 1번가
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오늘의 1면
오피니언
불법이민 추방정책 신중한 실행을
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연말 샤핑, 타운 한인업소 애용하자
민병임 뉴욕지사 논설위원[살며, 느끼며] 미국이 두 나라?
노세희 사회부장 ‘멕시칸 없는 하루’ 현실화될까?
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[인사이드] 검사를 싫어하는 트럼프 당선인
유튜브 채널의 아동착취
정숙희 논설위원트럼프의 여자 가족들
파리드 자카리아 민주당의 세 가지 실수
- 양수진 캘리포니아주 NP 가정의학과
[전문가 기고] 한국의 전문간호사와 미국의 NP
지사별 뉴스
맨하탄 교통혼잡세 1월5일 시행 확정
연방정부가 오는 1월5일부터 맨하탄 교통혼잡세 시행을 최종 승인했다. 뉴욕주정부 및 연방정부 등의 승인 절차가 완료되면서 혼잡세 시행의 길이 …
뉴욕시 서민주택공급 프로젝트 축소
복지센터‘메디케어 파트D 점검·가입’ 개별 서비스
워싱턴한인복지센터(이사장 김진아)가 메디케어 파트D(약 보험) 점검 및 등록기간 동안 지역사회 한인 시니어들을 대상으로 개별 서비스를 제공하고…
2년만에 ‘기빙트리’불 밝힌다
“역사유적 탐방 지원, 정체성 확립 강화”
일제 강점하 조국 독립운동의 요람이었던 중가주지역의 한인이민 역사와 유적 보존을 위해 활동하고 있는 중가주한인역사연구회의 새 회장에 안유신 …
“한글학교 경험, 대학 입학에 큰 자원”
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