San Francisco
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>부동산 부동산 현장에서/ 사람에 대한 투자는 반드시 돌아온다
남문기 기자나 혹은 관심이 있는 사람들이 오늘의 뉴스타그룹이 있기까지 위기를 겪은 적이 없느냐고 물으면 나는 할 말이 없다. 위기를 겪은 것 같지 않았기 때문이다. 시간이…
[2009-12-05]융자이야기/ 파이코 신용 점수와 지불 기록
신현근(Simon S. Capital 대표) 파이코 신용 점수(FICO Scores)는3대 신용 조회 기관인Equifax, Experian과 TransUnion의 …
[2009-12-05]모기지 Q&A/ 부동산의 실질적 가치
쟌 리(Residential Home Funding 부사장) 최근들어 30년 고정 모기지 금리는 흔히 목격할 수 없는 통계 역사상 가장 낮은 이율을 선보인 바 있다.…
[2009-12-05]홈 인스택션 / 주택화재예방 / Smoke 와 CO 경보기
김형민(뉴욕주 공인 홈 인스팩터) Smoke 경보기(Alarm)와 CO(Carbon Monoxide : 일산화탄소)경보기는 주택내에 반드시 설치되어야 할 가정용 필수품중 아…
[2009-12-05]아스토리아...거주환경 좋아지고 투자매물도 늘어
지하철 N, W노선을 이용해 맨하탄과 10분 거리에 위치한 아스토리아는 교통이 편리하고 렌트가 쉬워 한인 유학생이나 젊은 직장인들이 선호하는 지역이다. 하지만 학군과 거주환경이 …
[2009-11-28]세제혜택 연장 활용하기
올해 11월30일 종료 예정이었던 첫 주택구입자를 위한 8,000달러 세제혜택안이 내년 4월30일까지 연장됐다. 아울러 주택을 5년 이상 보유한 주택소유주들도 새롭게 주택을 구입…
[2009-11-21]부동산 현장에서/ 지도를 만드는 사람들
남문기 뉴스타 부동산 대표 “잘못 든 길이 지도를 만든다”고 한다. 개발되지 않는 길, 아무도 가지 않는 길을 가는 자만이 지도를 만들어낸다는 뜻이다. 이를 테면 웅덩이에…
[2009-11-21]융자이야기/ 파이코 신용 점수의 결정 요소
신현근(Simon S. Capital 대표) 파이코 신용 점수(FICO Scores)는Fair Issac Corporation이 개발한 수학적인 모델을 신용 조회 기관…
[2009-11-21]모기지 Q&A/ 재융자의 적기
쟌 리(Residential Home Funding 부사장) 현재 미국 경기에 대한 소상인들의 체감도는 매우 낮다. 경제에 대한 일반 소비자들의 신뢰 또한 상당히 부정적…
[2009-11-21]홈인스팩션/ 주택화재예방(2)- 촛불과 크리스마스
크리스마스 시즌(Season)과 연말연시가 다가오고 있다. 벌써부터 크리스마스 캐롤이 방송을 통해 메아리치고 있다. 이 시즌 중 가장 많이 사용되는 장식품중의 하나가 바로 양…
[2009-11-21]차압 90일전 의무적 통보해야
차압위기에 놓인 뉴욕의 주택 소유자와 세입자를 보호하는 법안이 16일 뉴욕주의회를 통과했다.데이빗 패터슨 뉴욕주지사 발의로 통과된 ‘포괄적 차압 방지 법안(Governor’s P…
[2009-11-18]모기지 이야기/ ‘Interest Only의 한계’
곽동현/M&T Bank Sr. Loan Officer 지난달의 예상과는 달리 11월들어서 이자가 계속 5%초반에서 이제는 5%아래까지로 내려왔다. 이번주에 나온 30년 고정…
[2009-11-14]부동산 가이드/ 지금 우리는 어디에?
많은 시사와 통계의 호전에도 불구하고 정작 동포들의 생업은 물이 목까지 차오르고 있는 익사의 공포에 빠져 있는 것 같다. 미국주류 사회를 가늠해 보면, 이미 올해 상반기가 지나면…
[2009-11-14]융자이야기/ 신용 점수의 관리
신현근(Simon S. Capital 대표) 비 우량 주택 모기지의 연체율이 높아지면서 시작된 신용 경색 사태가 계속되고 있다. 이에 따라 대부분의 융자 기관이 모기지 프…
[2009-11-14]건축칼럼/ 집을 팔고 싶을때 시작하는 공사
유영삼(소유디자인그룹 대표) 작년부터 시작된 미국의 경제 불황속에서 많은 현지 동포들이 힘들어 하고 있다. 침체된 부동산 경기 또한 예외는 아니다. 그래서 오늘의 주제는 자…
[2009-11-14]2010년을 겨냥한 부동산 투자
미 전국적으로 주택가격이 바닥을 친 후 다소 상승세를 타고 있다는 희소식이 나왔다. 전국부동산협회(NAR: National Association of Realtors)가 지…
[2009-11-14]블룸버그 3선과 뉴욕시 부동산 시장
향후 4년간 총 40억달러 투자 7만1000여가구 개발 또는 보전 서민들 주택차압현상 완화위해 1000만달러 투자, 모기지 보조 프로 가동 로워 맨하탄 이스트 리버 워터프론트…
[2009-11-07]홈 인스택션 / 주택화재(1)건조기와 세탁기 편
김형민(뉴욕주 공인 홈 인스팩터) 요즈음 건조기(Dryer)와 세탁기(Washing Machine)는 가정용 필수품중의 하나임은 부인할 수 없다. 홈 인스팩션시 물론 중요…
[2009-11-07]모기지 Q&A/ ARM에 대한 바른 이해
쟌 리(Residential Home Funding 부사장) 모기지 금리는 여전히 오르락 내리락 매일같이 움직이고 있으나 경기의 부활이 뚜렷이 나타나지 않는한, 그리고 …
[2009-11-07]부동산현장에서/ 한인관련 집회 한인경제 도약 포문 되어야
남문기 뉴스타 부동산 대표 연일 펼쳐지는 미주한인 총연합회(이하 한인 총연) 행사로 요즘 손에 잡히는 것이 없는 것 같다. 경제가 어려운 때라 여러 행사를 갖는 것이 흥청망…
[2009-11-07]
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