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>부동산 코참 부동산세미나 지상중계/ 맨하탄 부동산 현황과 투자요령
최근 미한국상공회의소(KOCHAM)가 주최한 부동산 세미나가 세계 최대의 상업용 부동산 회사인 CBRE(CB Richard Ellis)의 임원들을 강사로 초빙한 가운데 26일 열…
[2010-05-29]수요는 늘고 가격 오르고...맨하탄 렌트 시장
맨하탄의 렌트 시장이 다시 뜨거워지고 있다. 올해 들어 수요가 늘면서 렌트 가격이 다시 오르고 있는 것. 렌트 공실률도 1.38%로 전달 1.54%에 비해 0.18%가 줄었다.부…
[2010-05-22]홈 인스팩션/ 홈 인스펙션의 기준
홈 인스펙션은 주로 주택 바이어(Home Buyer)의 요청으로 이루어지고 있다. 물론 융자회사의 요청으로, 주택융자(Home Loan)의 전제조건으로, 셀러(Seller)가 마…
[2010-05-22]모기지 Q&A/ 리버스 모기지
쟌리 Hamilton Capital Market Manager 영어의 모기지라는 단어는 빌린 돈을 상환한다는 의미를 갖고 있다. 반대로 리버스 모기지(Reverse mo…
[2010-05-22]퀸즈보로 가장 살기 좋은 동네 (4) 롱아일랜드시티
몇해 전까지만 해도 뉴욕시에서 떠오르는 동네로 부상하던 롱아일랜드 시티(Long island City)는 이제 명실공히 투자 가치가 높은 지역으로 자리 잡았다. 지난 5년 동안…
[2010-05-15]모기지 이야기/‘Borrower, Co-Borrower 그…
곽동현 /M&T Bank Sr.Loan Officer “주택 구입을 하려고 하는데요, 제 수입은 좀 모자라고 저희 언니 수입이 꽤 많은데 언니가 코싸인을 해주면 융자를 받을 …
[2010-05-15]건축칼럼/ 상업 건축의 꽃 라스베가스
변덕스러운 날씨와 함께 봄, 여름, 그리고 가을을 동시에 만끽하고 있는 요즘, 경기가 회복 될 것 같은 아주 조그마한 희망의 지푸라기를 잡기위해 미리 준비하는 많은 동포들을 접한…
[2010-05-15]퀸즈보로 가장 살기 좋은 동네(3) 우드사이드
아일랜드계 이민자들이 첫 정착지로 자리잡았던 우드사이드는 70~90년대 한인 이민자들에게도 큰 인기를 얻어 퀸즈 블러바드와 루즈벨트 애비뉴 선상으로 한인 상가도 이미 형성됐다. …
[2010-05-08]홈 인스팩션/ 터마이트 방제
터마이트가 왕성하게 활동하기 시작하는 시즌이 시작됐다. 터마이트의 활동과 번식에 적합한 온도와 습도를 가지고 있는 시즌이기 때문이다.뉴욕주를 비롯한 많은 주에서 발견되는 터마이트…
[2010-05-08]부동산현장에서/ 미국 땅에 한인 대통령을 만들자
40~50년 전으로 기억된다. 필자가 어릴 적에 ‘라이파이’라는 만화가 있었다. 그중에 라이파이는 항상 내 기억 속에 남아 아련한 추억 속의 한 장면이었다. 라이파이가 제비양과 …
[2010-05-08]모기지 이야기/ ‘크레딧으로 성격을 본다’
곽동현/M&T Bank Sr. Loan Officer 융자의 첫 단추를 끼우기 위해선 고객의 크레딧을 점검해야 한다. 고객의 크레딧 기록은 고객의 인생 역정이 고스란히 …
[2010-05-01]건축칼럼/ 뉴욕의 자랑 메트로 폴리탄 박물관
유영삼(소유디자인그룹 대표) 맨하탄 중앙공원(Central Park)의 동쪽에 위치한 이 박물관은 소장 내용물들이나 규모면에서전세계의 몇 안되는 박물관 중 하나다. 1870년…
[2010-05-01]퀸즈보로 가장 살기 좋은 동네 (2) 아스토리아
남부 유럽 출신 이민자들이 많이 거주했던 아스토리아는 이제 한인, 동부 유럽인, 인도계, 중국계, 중동계 출신 이민자 17만 명이 모여 사는 다인종 커뮤니티로 자리 잡았다.아스토…
[2010-05-01]미주한인, 서울 노른자 땅 사들인다’
집값 하락세 이용 주거요지 집중매입 작년말 강남.서초구 매입 전년의 3~4새 급증 미주한인들이 강남, 서초, 용산 등 이른바 서울시내 노른자위 부동산을 대거 매입하고 있…
[2010-04-26]퀸즈 보로에서 가장 살기 좋은 동네
권위있는 주간지 뉴욕매거진이 지난 11일 발표한 ‘뉴욕시에서 가장 살기 좋은 동네’라는 제하의 보도에 따르면 파크슬롭(Park Slope)을 비롯한 브루클린 보로의 동네가 가장 …
[2010-04-24]모기지 Q&A/ 주택 모기지 시장의 흐름
최근 잇따라 발표되는 경제지표들의 흐름은 상당히 양호하다. 특히 두드러지게 개선되고 있는 기업실적으로 인해 주식시장은 상선가도를 달리고 있다. 결국 경기의 고삐가 드디어 풀릴 듯…
[2010-04-24]홈 인스팩션/ 터마이트 체크포인트
일반주택의 손상이나 훼손(Damage)은 여러 가지 형태가 있다. 이중 가장 많이 관심을 두어야 하는 항목으로는 습기(Moisture)나 물(Water)의 침투에 의한 손상이 가…
[2010-04-24]브루클린 윌리암스버그 워터프론트
공장과 폐쇄된 건물, 뉴욕시 쓰레기 처리장 등이 즐비했던 브루클린 윌리암스버그(Williamsburg) 워터프론트 지역은 지난 5년 동안 대대적인 재개발 사업을 거쳐 업&커밍한 …
[2010-04-17]한국부동산 소식/ 유학생과 한인부동산업계
미국에서 유학을 하고 있는 모국출신 학생의 규모가 전세계 유학생 규모에서 단연 으뜸의 규모를 보이고 있다. 이들이 미국 현지 한인사회에 끼치는 각 분야의 영향력이 매우 커다란 …
[2010-04-17]부동산 현장에서/ 소심한 자신에게 마침표를
최근 ‘성공한 사람은 사소한 일에 목숨을 걸지 않는다’는 제목의 글을 읽었다. 권유하기를 남의 기쁨을 자신의 행복으로 여긴다든지, 성공하려고 자꾸 생각하다 보면 정말로 성공하거나…
[2010-04-17]
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