San Francisco
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>부동산 고진성의 부동산 칼럼/무엇이 모기지이자율을 움직이나?
고진성 파인리지 모기지 도대체 모기지이자율을 오르거나 내리도록 만드는 것들은 무엇일까요? 모기지 이자율에 영향을 미치는 변수들이 무엇인가를 알기 위해서는 우선적으로 모…
[2006-12-09]한국 부동산 소식/ 부동산을 잡는 지름길?
한주희 부동산 컨설턴트 IMF 당시 자금유동성 부족과 기업의 재무 건전성 확보 등이 얽히면서 시중의 대출 금리는 사상최고 수준으로 올라 이는 부동산시장의 괴멸까지 예측되는 …
[2006-12-09]뉴저지 주택 시장 호전
올들어 계속 하락하던 뉴저지의 주택 시장이 호전되고 있다. 뉴저지주의 주택 시장은 지난 1월부터 9월까지 매매 계약율이 20%나 하락했지만 10월에는 10% 가까이 뛰어올랐…
[2006-12-05]브루클린 스프링 크릭 타워스 분양
브루클린 자메이카 베이에 위치한 스프링 크릭 타워스(구 스타렛 시티) 1만4,000가구가 1일부터 분양된다. 스프링 크릭 타워스는 전국에서 가장 규모가 큰 연방보조 렌트 아…
[2006-12-02]신현근의 융자 이야기/ 공정 신용보고법상의 권리
신현근 Archer Capital 모기지 은행부행장 연방 법률인 공정 신용 보고법(The Fair Credit Reporting Act)은 소비자 신용 보고 기관들이 가지고…
[2006-12-02]고진성의 부동산 칼럼/ 현명한 모기지 샤핑법
고진성 파인리지 모기지 많은 사람들이 자기 스스로를 ‘샤핑의 명수(名手)’라고 생각할 수 있겠으나 주택 모기지를 샤핑할 때에는 경우가 다를 수 있습니다. 왜냐하면 주택 모기…
[2006-12-02]신성호의 건축 칼럼/ 난방 관리비 절약
신성호 건축가 유가가 하루가 다르게 치솟는 요즘 어떻게 하면 조금이라도 난방비를 절약할 수 있을까 생각을 하게 됩니다. 난방유와 천연가스 가격이 상승하면 주택 소유주들의 마…
[2006-12-02]송정훈의 보험상식/ 배상책임체계 (Liability Sys…
송정훈 보험인 사회가 현대화 될수록 소송을 선호하는 경향은 아주 큰 사회적인 문제로 부각되고 있습니다. 정상적인 필요에 의한 소송은 어쩔 수 없다 하더라도 불법적으로…
[2006-12-02]차압구제 금융사기도 덩달아 활개
뉴요커 모기지 연체율 지난해보다 20%나 늘어 주택시장이 약화되면서 주택 모기지를 제때 납부하지 못하는 뉴요커가 급증하고 있다. 덩달아 모기지 장기 연체로 차압 위기…
[2006-11-27]신현근의 융자 이야기/ 신용 보고서에 대한 접근
신현근 Archer Capital 모기지 은행 부행장 소비자의 신용 파일을 집적 보관하고 있는 신용 조회 기관은 소비자에 대한 정보를 정당한 목적(Permissible Pu…
[2006-11-25]고진성의 부동산 칼럼/ 언더워터(Underwater)의 상…
고진성 파인리지 모기지 주택시장에 관련하여 요즘 자주 사용되는 단어중 하나가 “Underwater”라는 단어입니다.Underwater란 “수면 아래로 잠긴다”는 뜻인데 주택…
[2006-11-25]곽동현의 모기지 이야기/ 주택융자시 에퀴티의 의미
주택 융자에 있어서 에퀴티란 무슨 의미일까요? Equity란 가계나 기업의 자산에 대한 권리나 청구권을 말하는데 융자에 있어서 Home Equity라 함은 해당 주택의 사용 가…
[2006-11-25]한국 부동산 소식/ 댈 수도 뗄 수도 없는 정부의 진퇴양난
한주희 부동산 컨설턴트 현재 한국에는 정부가 손을 떼는 것이 아닌가(?)라는 강한 우려를 낳게 만드는 무기력하고도, 답답한 부동산정책부재에 시달리고 있습니다. 어느 나라 정…
[2006-11-25]한국 부동산 소유자 종부세 신고해야 …
12월1일-15일 신고시 세금 3% 공제혜택 한국에 투자용 등으로 부동산을 구입한 한인들은 12월1일부터 15일까지 종합부동산세를 신고, 납부해야 한다. 뉴욕총영사관은…
[2006-11-24]신성호의 건축 칼럼/ 증축인가? 신축인가?
신성호 건축설계사 올봄의 어느 날 오전, 잘 알고 있는 중동계의 시공업자가 갑자기 사무실 문을 활짝 열고 황급히 들어오는데, 그 시공업자의 손에는 노란 종이쪽지가 들려 있…
[2006-11-18]송정훈의 보험 상식/ 지진과 보험
송정훈 Allstate Insurance Co.보험인 우리가 살고 있는 미국의 동부 지역은 서부에 비해 지진이 발생할 수 있는 확률이 낮은 것은 누구나 알고 있을 것입니다.…
[2006-11-18]신현근의 융자 이야기/ 파이코 신용 점수의 구성 요소
신현근 Archer Capital 부행장 파이코 신용 점수(FICO Scores)는 Fair Issac Corporation이 개발한 수학적인 모델을 사용하여 산출한 신용 …
[2006-11-18]고진성의 부동산 칼럼/ 집이 팔리지 않는 이유
집이 팔리지 않는 이유 고진성 파인리지 모기지 대다수의 사람들이 어느 특정한 쪽으로 쏠려 있을 경우 이러한 추세에 반(反)하여 홀로의 길을 가기란 참 쉽지 않은 일입니다.…
[2006-11-18]뉴저지 주택시장 침체 확연
버겐카운티 등 팔리지 않은집 재고 50% 늘어 뉴저지 주택시장의 침체가 확연해지고 있다. 한인 밀집 지역인 버겐카운티의 팔리지 않은 주택 재고가 지난해보다 50% 가…
[2006-11-14]파이코 신용 점수의 이해
신현근Archer Capital 모기지 은행 부행장 파이코 신용 점수(FICO Scores)는 Fair Issac Corporation이 개발한 수학적인 모델을 사용하여 산…
[2006-11-11]
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남가주 멕시코 선교팀 & 찬양팀 에서 도네이션 받습니다 모든 악기 종류,악세사리, 앰프,스피커, 마이크,통기타, 전기기타, 자전거, 스쿠터,모터싸이클,드럼,키보드, 색소폰, 트럼펫, 트롬본, 베이스기타,방송 장비들…
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안녕하세요, 보통 페르시안 오이는 쉽게 물러서 오이지를 담지 않는데요, 혹시 오이지를 만드시는 분이 계실까요? 지식나눔을 해 주신다면 감사 하겠습니다. ((꾸벅))
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