San Francisco
- 부동산
>부동산 모기지이야기/ 은행을 이용하자
곽동현 지난 2일 갑작스럽게 내린 폭설로 또 한번 맹추위가 기승을 부렸다. 이번 폭설과 맞물려 뉴욕증시가 또 한번 폭락했는데 드디어 다우존스 지수가 6800선이 붕괴되고…
[2009-03-07]투자가치 높은 할렘지역 콘도
빈민가의 대명사였던 할렘 지역은 지난 2001년부터 대대적인 상가 및 부동산 재개발로 부흥기를 맞으며 부동산 가격이 폭등했다. 할렘 재개발의 중심지는 125가를 중심으로 …
[2009-03-07]홈 인스팩션/ 주택의 암적존재 터마이트
김형민의 홈 인스택터 주택소유자들에게 터마이트(Termite : wood destroying insect), 소위 나무먹는 흰개미는 한마디로 암적인 존재다. 보이지 않…
[2009-03-07]2009년 1월이후 첫 주택구입자 세금 크레딧 상환의무 없…
이전 구입자와 달라 형평성 논란 수천달러에 달하는 첫 주택 구입자 대상 세금 크레딧이 2009년 1월 기준으로 상환 의무가 갈려 해당 한인들의 희비가 엇갈리고 있다. …
[2009-03-04]모기지 Q&A/ 비이민 비자 소지자의 주택 융자
쟌 리 컨트리 와이드 세일즈 매니저 엄동설한의 꽁꽁 얼어붙은 추위가 드디어 풀리나 보다. 주식 시장 탓, 경기 탓, 이런저런 이유들로 주택 시장의 바닥을 점치며 지켜보…
[2009-02-28]건축 칼럼/ 그리스 건축
유영삼(소유디자인그룹 대표) 그리스의 아테네를 여행하신 분들이라면 아크로폴리스를 한 번 쯤 방문하지 않았나 싶다. 현대를 연상하리만큼 언덕에 자리잡고 있는 이 아름다운 역사…
[2009-02-28]부동산 칼럼/ 주택구제조치는 빛좋은 개살구?
고진성 파인리지 모기지 주택시장의 안정을 위해 새롭게 시행되어질 연방정부의 주택 구제 방안(Homeowner Affordability and Stability Plan)은…
[2009-02-28]융자 이야기/ 재무적 위기 극복 방안
신현근(Simon S. Capital 대표) 서브프라임 모기지 사태로 시작된 신용 경색 상태가 더욱 깊어지고 있어 많은 소비자가 큰 어려움을 겪고 있다. 재무적인 위기에 처…
[2009-02-28]한걸음씩 차분히 진행하는 주택구입
불경기로 주택가격이 급락하고 모기지 융자 이자율은 20여년 만에 최저치로 떨어져 바이어들에게는 내 집을 마련할 수 있는 최적의 시기가 찾아왔다. 그러나 서브프라임 모기지 융자가 …
[2009-02-28]홈인스펙션/ 사전검사 동의서 꼼꼼히 살펴야
김형민(뉴욕주 공인 홈 인스팩터) 주택 거래 시 요구되는 항목으로 홈 인스팩션(Home Inspection)이 있다. 미 연방 주택도시개발국(HUD)에서 그 필요성을…
[2009-02-21]부동산 융자/ 전화위복의 기회 숏세일(Short Sale)
노권호(부동산, 융자 전문가) 1-2년 전에 비해 뉴욕, 뉴저지 부동산 가격은 20% 정도 하락한 상태에서 숏세일이 시장을 주도하면서 주택 시장이 살아나고 있다. 그러나 은…
[2009-02-21]융자 이야기/ 대손 처리와 부채 감경
신현근 Archer Capital 채무자의 채무 불이행 상태가 장기화되는 경우에 채권자가 취하는 대손 처리와 채권자와 채무자의 합의로 이루어지는 부채 감경은 채무자의 신…
[2009-02-21]모기지 이야기/ ‘한낮의 소나기는 피해가자’
곽동현 은행에서 융자 일을 하면서 요즘처럼 바쁜 나날을 보낸 적도 없는 것 같다. 매주 수 십 건의 융자 상담을 한다. 걸려오는 융자상담 문의로 융자가 진행되는 건도 있지…
[2009-02-21]‘REO.숏세일’ 한인 관심 는다
부동산 경기 침체로 은행 소유의 REO(Real Estate Owned) 매물이 조금씩 나오고 있는데다가 주택 차압을 막으려는 정부 지원으로 인해 숏세일 매물 또한 늘어나고 있다…
[2009-02-14]불황기 주택 리노베이션
에너지 절약형 주택 소유주 4000달러까지 절세 풍력터빈 등 설치비용 많지만 5년이면 회수가능 원자재 가격 하락으로 리노베이션 절호의 기회 경기후퇴로 인해 현재 거주하고…
[2009-02-14]건축칼럼/ 고대 이집트 건축(2)
유영삼(소유디자인그룹 대표) 고대 이집트 고왕국(BC 3000~BC 2000년경)의 가장 뛰어난 기념적 건축물이 피라미드라면, 신왕국(BC 1580~322 년경)의 것은 웅…
[2009-02-14]부동산 칼럼/ 모기지이자율, 어디로 가고 있나?
고진성 파인리지 모기지 올해가 시작되면서 연방 은행은 모기지 이자율을 낮추기 위하여 모기지 채권 매입에 지난 주까지 총 917억 달러를 투입하였다. 이와 같은 연방은행의 조…
[2009-02-14]융자 이야기/ 매도인 금융
신현근 Archer Capital 매도인 금융(Seller Financing)이란 매매 계약의 클로징 때에 매수인이 매매 대금의 전부 또는 일부를 나중에 지급하기로 하…
[2009-02-14]모기지 Q&A/ 상용 모기지 재융자
쟌 리 컨트리 와이드 세일즈 매니저 상용 부동산 시장의 회복은 빠르면 금년 말경으로 은행 관계자들은 내다보고 있으나 자금 유동성의 부족이 현재로서는 가장 큰 걸림돌로 지적…
[2009-02-14]미주한인 소유 한국내 토지 여의도 9.3배
미국 동포들이 한국 내에 여의도 면적의 9.3배에 달하는 땅을 소유하고 있는 것으로 나타났다. 10일 한국 국토해양부에 따르면 2008년도 말 현재 미국 동포들이 소유한 …
[2009-02-10]
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사업체 거래의 중요성.
1사업체 거래는 그동안 정성과 수고로 이루어낸 사업체를 매각하는또한 바이어의 입장에서는 생업이 되어야하는 중요한 거래입니다.많은 경험과 전문 지식 그리고 신뢰감을 느낄수 있는 전문 부동산 에이젠트와 함께 하시는게 많…
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쥐띠 모임 동아리607284용띠 모임 동아리 647688원숭이띠 모임 동아리 688092CELL & TEXT 714-975-4979
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혹시나 해서 글 올려봅니다 ROCK 밴드 에서 MEMBER 찾고있습니다 POSITION :키보드 1st GUITARIST 여성 보컬 색소폰 트럼펫 트롬본 피아노 연주자 음향장비 전문가..기타등등..찾고있습니다 로스…
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19년차 젊고 경험 많은 부동산 브…
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안녕하세요,19년차 캘리포니아 부동산 브로커 다니엘 장 입니다.▶"HIGH IQ (156 )" 그룹 "US MENSA/멘사"◀ 평생회원 인 다니엘 장이 현재 President / Broker 로운영 중인 미 주류 …
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사업체 부동산 전문인
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안녕하세요."편안하게 일 잘하는" 주택 사업체 상가 전문 부동산 이 건승 입니다.부동산 팔고 사는일 좀 어렵죠?편안하게 잘 점검하며 여러분의 귀한부동산 거래를 도와 드리겠습니다. 주택 사업체 상가 팔고 사실때 주…
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오늘의 1면
오피니언
불법이민 추방정책 신중한 실행을
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연말 샤핑, 타운 한인업소 애용하자
민병임 뉴욕지사 논설위원[살며, 느끼며] 미국이 두 나라?
노세희 사회부장 ‘멕시칸 없는 하루’ 현실화될까?
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[인사이드] 검사를 싫어하는 트럼프 당선인
유튜브 채널의 아동착취
정숙희 논설위원트럼프의 여자 가족들
파리드 자카리아 민주당의 세 가지 실수
- 양수진 캘리포니아주 NP 가정의학과
[전문가 기고] 한국의 전문간호사와 미국의 NP
지사별 뉴스
맨하탄 교통혼잡세 1월5일 시행 확정
연방정부가 오는 1월5일부터 맨하탄 교통혼잡세 시행을 최종 승인했다. 뉴욕주정부 및 연방정부 등의 승인 절차가 완료되면서 혼잡세 시행의 길이 …
뉴욕시 서민주택공급 프로젝트 축소
복지센터‘메디케어 파트D 점검·가입’ 개별 서비스
워싱턴한인복지센터(이사장 김진아)가 메디케어 파트D(약 보험) 점검 및 등록기간 동안 지역사회 한인 시니어들을 대상으로 개별 서비스를 제공하고…
2년만에 ‘기빙트리’불 밝힌다
“역사유적 탐방 지원, 정체성 확립 강화”
일제 강점하 조국 독립운동의 요람이었던 중가주지역의 한인이민 역사와 유적 보존을 위해 활동하고 있는 중가주한인역사연구회의 새 회장에 안유신 …
“한글학교 경험, 대학 입학에 큰 자원”
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