San Francisco
- 부동산
>부동산 ‘주택경기여 깨어나라!!’
곽동현 메머드급 주택 차압 구제 법안인 주택 차압 방지법(Foreclosure Prevention Act of 2008: HR 3221)이 지난달 말 부시대통령의 최종 서…
[2008-08-09]현금 조달을 위한 주택 재융자
신현근 Archer Capital 사업용 자금이나 투자 자금을 얻고자 하는 경우나 부채 통합이나 개인적 용도를 위한 경우이거나 그 용도에 상관없이 주택을 담보로 한 현금 …
[2008-08-09]크레딧 점수의 실체
쟌 리 컨트리와이드 세일즈 매니저 크레딧 점수는 신용사회인 미국에서 살아가는 우리 모두에게 대단히 중요한 사안임에 의심의 여지가 없을 것이다. 특히 자동차를 구입하거나 부동…
[2008-08-09]뉴욕시 주택 2,216채 차압
1~7월 5개 보로서 ...퀸즈가 절반 넘어 올 상반기 뉴욕시 5개 보로에서 총 2,216가구가 주택을 차압당했으며 퀸즈가 이 중 절반 이상을 차지, 가장 많은 주택차압 건…
[2008-08-04]살기좋은 동네 ‘프랭클린 타운십’
머니 매거진이 매년 발표하는 ‘가장 살기 좋은 동네 리스트(Best Places to Live 2008)’에 뉴욕과 뉴저지의 작은 타운들이 상당 수 포함됐다. 이는 머니 매거진이…
[2008-08-02]모기지부채 탕감을 통한 재융자 혜택
고진성 파인리지 모기지 지난 26일 상원을 통과해 30일 부시대통령이 최종 서명한 주택구제법안은 연체중인 모기지를 연방정부가 보증해주는 모기지로 재융자받을 수 있도록 하는 …
[2008-08-02]한국 부동산시장, 위기인가
한주희 부동산 컨설턴트 최근까지도 미국의 부동산시장은 끝 모를 추락 현상을 지속하고 있는 것 같다. 그렇다면 앞으로의 미국 부동산시장의 전망은 과연 긍정적인 상황으로 언제 …
[2008-08-02]재융자 모기지가 필요한 경우
신현근 Archer Capital 재융자 모기지(Refinance Mortgage)는 부동산 소유권 매매 등을 통하여 타인에게 이전하지 않으면서 현재의 소유자가 소유 부동…
[2008-08-02]상용(투자용) 부동산- 흥정 기술
장상태 특히 상용 부동산이나 투자용 부동산의 경우는 가격 흥정에 있어 기술이 필요하다. 그러나 흥정 기술은 단순한 숫자 놀이를 넘어서 찾고 있는 매물에 대한 매입자와 에이…
[2008-08-02]차압위기 주택 소유주 구제법안 의회서 통과
차압 위기에 놓인 주택소유주들이 한층 낮은 금리로 주택모지기를 재융자 받아 차압을 면할 수 있게 하는 법안이 26일 연방의회를 통과했다. 조지 W. 부시 대통령도 곧 서명…
[2008-07-28]적정한 모기지 금액
신현근 Archer Capital 집을 구매하고자 하는 사람은 다운페이먼트로 지불할 수 있는 금액과 모기지로 조달할 수 있는 금액을 산정하여 자기가 구매할 주택의 규모를 …
[2008-07-26]‘널뛰는 모기지 이자율’
곽동현 이달 한 달만 두고도 모기지 이자가 급락 급등을 반복하고 있다. 3주전 급락하던 모기지 이자가 지금은 다시 급등을 하고 있는 것이다. 모기지 이자가 출렁이는 이…
[2008-07-26]새로운 융자규정이 모기지 융자에 미치는 영향
고진성 파인리지 모기지 모기지 연체와 주택압류(Foreclosure)로 상징되는 주택모기지의 부실화 현상은 최근 걷잡을 수 없는 금융위기사태로 발전되면서 미국경제의 근간을 …
[2008-07-26]2) 비사업용 토지 양도세 중과
한주희 부동산 컨설턴트 2005년 8월31일 당시 노무현 대통령은 심각해지는 부동산 시장안정화 방안을 강구하느라 국정의 모든 힘을 쏟고 있었고 시장에서는 정부의 연이은…
[2008-07-26]이스트 할렘
히스패닉계 인구 비율이 높아 ‘스패니시 할렘’ 또는 엘 배리오(El Barrio)이라고 불리는 이스트 할렘 지역은 지리적으로 남쪽 96가, 북쪽 할렘 리버, 서쪽으로 5애비뉴, …
[2008-07-26]한국 투자자 “맨하탄 아파트 사자”
맨하탄의 주택을 구입하려는 한국인 투자자가 몰리고 있는 것으로 나타났다. 맨하탄 레지덴셜 전문 한인 브로커들에 따르면 현재 바이어스 마켓 중심인 맨하탄 주택 시장에 대한 …
[2008-07-25]할렘/웨스트할렘
맨하탄 보로에 위치한 할렘은 남북으로는 센트럴 팍~155가, 동서로는 이스트리버~허드슨 강을 경계로 하는 다소 넓은 지역으로 흔히 뉴요커들이 ‘할렘’으로 일컫는 지역은 5애비뉴를…
[2008-07-19]비사업용 토지 양도세 중과
한주희 부동산 컨설턴트 한국 정부에서 발표하는 어떠한 정책이라 할지라도 요즘은 워낙 인터넷이 발달돼 있고 해외거주동포인 경우 각 지역마다 한인언론사들이 활발하게 뉴스를 실어…
[2008-07-19]서브프라임모기지사태 후 1년
고진성 파인리지 모기지 주택거품의 붕괴와 함께 서브프라임사태가 터진지도 벌써 1년이 되어가고 있다. 그동안 수백 개에 달하는 중소 모기지회사들이 파산하게 되었고 유수의 대형…
[2008-07-19]상용 모기지 101
장상태 상용 건물에 대한 모기지 론을 받는 것은 주택 모기지나 재융자와는 그 절차와 심사 기준이 사뭇 다르다. 요즈음 모기지 은행의 대출 가이드라인이 무척 까다로와지고 …
[2008-07-19]
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한국담배보내드립니다편의점담배 및 면세담배보내드립니다문의:voicema 카톡입니다
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정숙희 논설위원에릭 사티, 짐노페디와 벡사시옹 사이
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