San Francisco
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>부동산 취학아동 가정위한 이상적 타운 파시파니/트로이 힐스
북부 뉴저지 모리스 카운티 위치한 중산층 도시 작년기준 주택 중간가경 42만5,000달러 파시파니/트로이 힐스(Parsippany/Troy Hills)는 인구 5만2,90…
[2008-08-16]살기좋은 우리동네 ‘우드배리’
우드배리 (Woodbury)는 아마도 한국 사람들에게는 명품 아웃렛 쇼핑몰로 알려져 있다.? 우드배리가 롱아일랜드에 있는 동네라는 사실은 그리고 제리코 턴파이크와 우드베리가 만나…
[2008-08-16]프랭클린 타운십/ 중부뉴저지 서머셋 카운티
프랭클린 타운십(Franklin Township) CNN 머니 매거진이 선정한 ‘가장 살기 좋은 동네’ 리스트에서 탑 5위에 선정된 뉴저지 서머셋 카운티의 프랭클린 타운십은…
[2008-08-09]주택시장의 딜레마, 원인과 향후전망
고진성 파인리지 모기지 미 주택시장은 좀체로 회복될 기미를 보이지 않고 있다. 지난6월중 기존주택의 매매는 486만채(연수치)로 15.5%가 감소하였고 시장에 매물로 나온 …
[2008-08-09]‘주택경기여 깨어나라!!’
곽동현 메머드급 주택 차압 구제 법안인 주택 차압 방지법(Foreclosure Prevention Act of 2008: HR 3221)이 지난달 말 부시대통령의 최종 서…
[2008-08-09]현금 조달을 위한 주택 재융자
신현근 Archer Capital 사업용 자금이나 투자 자금을 얻고자 하는 경우나 부채 통합이나 개인적 용도를 위한 경우이거나 그 용도에 상관없이 주택을 담보로 한 현금 …
[2008-08-09]크레딧 점수의 실체
쟌 리 컨트리와이드 세일즈 매니저 크레딧 점수는 신용사회인 미국에서 살아가는 우리 모두에게 대단히 중요한 사안임에 의심의 여지가 없을 것이다. 특히 자동차를 구입하거나 부동…
[2008-08-09]뉴욕시 주택 2,216채 차압
1~7월 5개 보로서 ...퀸즈가 절반 넘어 올 상반기 뉴욕시 5개 보로에서 총 2,216가구가 주택을 차압당했으며 퀸즈가 이 중 절반 이상을 차지, 가장 많은 주택차압 건…
[2008-08-04]살기좋은 동네 ‘프랭클린 타운십’
머니 매거진이 매년 발표하는 ‘가장 살기 좋은 동네 리스트(Best Places to Live 2008)’에 뉴욕과 뉴저지의 작은 타운들이 상당 수 포함됐다. 이는 머니 매거진이…
[2008-08-02]모기지부채 탕감을 통한 재융자 혜택
고진성 파인리지 모기지 지난 26일 상원을 통과해 30일 부시대통령이 최종 서명한 주택구제법안은 연체중인 모기지를 연방정부가 보증해주는 모기지로 재융자받을 수 있도록 하는 …
[2008-08-02]한국 부동산시장, 위기인가
한주희 부동산 컨설턴트 최근까지도 미국의 부동산시장은 끝 모를 추락 현상을 지속하고 있는 것 같다. 그렇다면 앞으로의 미국 부동산시장의 전망은 과연 긍정적인 상황으로 언제 …
[2008-08-02]재융자 모기지가 필요한 경우
신현근 Archer Capital 재융자 모기지(Refinance Mortgage)는 부동산 소유권 매매 등을 통하여 타인에게 이전하지 않으면서 현재의 소유자가 소유 부동…
[2008-08-02]상용(투자용) 부동산- 흥정 기술
장상태 특히 상용 부동산이나 투자용 부동산의 경우는 가격 흥정에 있어 기술이 필요하다. 그러나 흥정 기술은 단순한 숫자 놀이를 넘어서 찾고 있는 매물에 대한 매입자와 에이…
[2008-08-02]차압위기 주택 소유주 구제법안 의회서 통과
차압 위기에 놓인 주택소유주들이 한층 낮은 금리로 주택모지기를 재융자 받아 차압을 면할 수 있게 하는 법안이 26일 연방의회를 통과했다. 조지 W. 부시 대통령도 곧 서명…
[2008-07-28]적정한 모기지 금액
신현근 Archer Capital 집을 구매하고자 하는 사람은 다운페이먼트로 지불할 수 있는 금액과 모기지로 조달할 수 있는 금액을 산정하여 자기가 구매할 주택의 규모를 …
[2008-07-26]‘널뛰는 모기지 이자율’
곽동현 이달 한 달만 두고도 모기지 이자가 급락 급등을 반복하고 있다. 3주전 급락하던 모기지 이자가 지금은 다시 급등을 하고 있는 것이다. 모기지 이자가 출렁이는 이…
[2008-07-26]새로운 융자규정이 모기지 융자에 미치는 영향
고진성 파인리지 모기지 모기지 연체와 주택압류(Foreclosure)로 상징되는 주택모기지의 부실화 현상은 최근 걷잡을 수 없는 금융위기사태로 발전되면서 미국경제의 근간을 …
[2008-07-26]2) 비사업용 토지 양도세 중과
한주희 부동산 컨설턴트 2005년 8월31일 당시 노무현 대통령은 심각해지는 부동산 시장안정화 방안을 강구하느라 국정의 모든 힘을 쏟고 있었고 시장에서는 정부의 연이은…
[2008-07-26]이스트 할렘
히스패닉계 인구 비율이 높아 ‘스패니시 할렘’ 또는 엘 배리오(El Barrio)이라고 불리는 이스트 할렘 지역은 지리적으로 남쪽 96가, 북쪽 할렘 리버, 서쪽으로 5애비뉴, …
[2008-07-26]한국 투자자 “맨하탄 아파트 사자”
맨하탄의 주택을 구입하려는 한국인 투자자가 몰리고 있는 것으로 나타났다. 맨하탄 레지덴셜 전문 한인 브로커들에 따르면 현재 바이어스 마켓 중심인 맨하탄 주택 시장에 대한 …
[2008-07-25]
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[화요 칼럼] ‘실망’이란 이름의 산(Mt. Disappointment)
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