San Francisco
- 부동산
>부동산 주택 구입의 결단
곽동현 연방준비제도이사회(FRB)가 오는 29일 금리인하를 단행할 예정이다. 아마 이 글이 신문에 활자로 실릴 즈음에 벌써 금리 인하 후가 될 것 같다. 현재 일각에서는 시…
[2008-11-01]뉴욕시 아시안 25% 내집 소유
퍼만센터 2006~2007년 자료 신규 모기지 신청자도 6% 늘어 아시안이 뉴욕시 주택소유자의 1/4 가량을 차지하는 것으로 나타났다. 뉴욕대학의 부동산&도시정책 연…
[2008-10-29]그린버그 타운(Greenburgh Town)
뉴욕주 웨스트체스터 카운티에 위치한 그린버그(Greenburgh)는 아름다운 허드슨 강과 라클랜드 카운티를 경계로 하는 36.2스퀘어마일 규모의 중소 교외 타운이다.올해 CNN …
[2008-10-25]미 금융위기와 모기지 융자
고진성 파인리지 모기지 미 금융위기의 원인이 모기지 부실화 사태에서 비롯됐다는 사실을 염두에 둘 때 금융위기 사태로 인하여 모기지 융자를 얻기가 더욱 어려워졌다는 것은 어…
[2008-10-25]Cheer Up!(부동산 전망)
장상태 탑 부동산 사장 날씨가 쌀쌀해졌다. 가을의 절정에서 겨울의 동면을 느낀다. 언제나 그렇듯 내년 봄이면 지난 가을은 잘 기억하지 못 할 것이다. 사계의 순환처럼 경기도…
[2008-10-25]에너지 절약형 건물
이근만 건축 설계사 계절이 가을로 접어들면서 바깥의 차가운 공기가 건물 안으로 스며들어오기 시작한다. 더운 여름날 시원한 바람을 기다리며 창문을 활짝 열던 시기를 뒤로 하…
[2008-10-25]최근 모기지 금리가 상승한 이유
쟌 리 컨트리 와이드 세일즈 매니저 연방 정부의 직접적인 개입으로 금융시장이 안정되고 모기지 이율은 대폭 떨어질 것이라는 일반인들의 기대는 물거품처럼 사라지고 말았다. 주택…
[2008-10-25]퀸즈 집값 가장 많이 떨어져
퀸즈의 주택 가격이 바닥을 치고 있다. 부동산회사 프루덴샬 더글라스 엘리만이 최근 발표한 3/4분기 보고서에 따르면 퀸즈 주택 가격은 전년 동기 대비 11.4% 하락, 뉴욕…
[2008-10-25]기대에 못 미치는 새 정부의 부동산정책
한주희 부동산 컨설턴트 10년간의 소득 재분배와 계층의 갈등을 해소하겠다면서 서민경제 활성화 대책만을 꿋꿋이 밀고 가자했던 김대중, 노무현 정부가 물러가고 10년 만에 보수…
[2008-10-18]세상의 미친 자들이 되어라
남문기 뉴스타 부동산 대표 미국 대통령이었던 테어도르 루즈벨트의 한 연설문을 보면 “우리는 다른 이의 실수를 찾아내 지적하기만 하려는 사람이 되어서는 안 됩니다. ‘관중석…
[2008-10-18]모기지 프로그램 우려가 현실로
곽동현 미국의 양대 국책 모기지업체인 패니매와 프레디맥이 국유화의 길을 걷게 된지 이제 한 달이 지나고 있다. 지난달 9일 정부는 모기지 시장을 지탱해 온 이들 업체의 유동…
[2008-10-18]나쁜 신용으로 인한 불이익
신현근 Archer Capital 서브프라임 모기지 사태를 시작으로 신용 위기를 겪으면서 많은 금융 기관이 신용이 나쁜 분들에 대한 주택 담보 대출을 중단하거나, 대출을 하…
[2008-10-18]유니온 타운십(Union Township, NJ)
뉴저지 유니온 카운티 북부에 위치한 유니온 타운십은 인구 5만6,000명(2000년도 센서스 기준 아시안 인구비율 7.72%)의 중소도시로 한인들도 많이 거주하는 엘리자베스, 힐…
[2008-10-11]구제금융과 모기지 시장
쟌 리 컨트리 와이드 세일즈 매니저 중소규모 자영업자들에게 사업을 확장하고 성장시키기 위해서 은행융자는 가장 중요한 요소이기도 하다. 일반 소비자들이 융자를 얻지 못해 주…
[2008-10-11]책 읽는 계절 가을이 왔다.
남문기 뉴스타 부동산 대표 ‘책 읽는 여인’이란 어느 명화를 보았다. 꽃을 배경으로 정원 의자에 앉아 책을 보고 있는 그림인데 그림에는 거의 문외한이지만 자세히 보고 있노라…
[2008-10-11]숏세일 매입
장상태 탑 부동산 사장 요즈음 숏세일로 나온 좋은 매물을 낮은 가격에 매입하려는 바이어를 많이 본다. 좋은 동네의 좋은 위치에 있는 컨디션 좋은 집이 믿기 어렵게 싼 가격으…
[2008-10-11]모기지 위기 대처 방안
신현근 Archer Capital 신용이 취약한 차입인들에게 제공된 서브프라임 모기지(비우량 주택 모기지)의 연체율이 높아지면서 시작된 모기지 위기가 단순히 서브프라임 모…
[2008-10-11]뉴욕주 라클랜드카운티 클락스타운(Clarkstown, N…
뉴욕주 라클랜드 카운티에 위치한 클락스타운은 인구 8만2,600여명(2000년 센서스 기준 아시안 인구비율 8%)의 중소도시로 뉴욕시와의 근접성, 우수한 공립학교, 쾌적한 주거환…
[2008-10-04]모기지 재융자시 필수 고려사항
고진성 파인리지 모기지 모기지이자율이 크게 하락하였다. 30년고정모기지 이자율의 경우 한때 6.625%까지 상회하였으나 모기지 채권회사인 페니매와 프레디맥에 대한 연방정부의…
[2008-10-04]공사업자 선정 방법
이근만 건축설계사 집을 수리한다든지 가게를 새로 오픈 한다든지 등의 일로 건축공사를 하게 되는 일이 생긴다. 건축공사를 앞두고 많은 사람들이 긴장하며 어디서부터 시작하여야 …
[2008-10-04]
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박홍용 경제부 차장 한국인 체포사태, 예견된 비극이다
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[화요 칼럼] ‘실망’이란 이름의 산(Mt. Disappointment)
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