캘리포니아의 거주자들은 소유하고 있는 주택의 소유권을 유지하기 위하여, 매년 적어도 1%가 넘는 재산세를 납부해야 한다. LA 카운티의 경우 1년에 1.25%의 재산세를 납부해야…
[2023-09-07]투자용 상가 부동산을 구입할 때 9월 현재 적용되는 이자율은 7% 후반대인 반면 그 부동산을 구입했을 때에 기대할 수 있는 투자율은 5%에서 7%대에 머물고 있다.그런데 투자율 …
[2023-09-07]최근 캘리포니아주에서 파가(PAGA) 집단 소송이 대폭 증가하고 있다. 체불임금이 아니라 노동 법 위반 벌금을 요구하는 파가 소송은 Private Attorneys General…
[2023-09-05]Living trust 는 독립된 법적지위를 인정받은 신탁 기관이라고 설명할수있다. Living Trust 는 재산을 위탁하는 사람을 Trustor(위탁인), 이 리빙트러스트에 …
[2023-09-05]Long Term Care(장기 요양)라는 단어를 접하는 순간 머릿속에 동의어로 “요양병원”이 떠오를 것이다. 주변 지인들에게 롱텀케어 비용이 얼마나 막대하며 이에 대한 경각심을…
[2023-09-01]많은 고객들이 부동산 특히 상업부동산을 LLC (Limited Liability Company) 명의로 소유하고 있다. 자산 보호를 위한 좋은 선택인데, LLC와 리빙트러스트가 …
[2023-09-01]노후는 누구에게나 오며 그에 따른 경제적 불안정 역시 누구도 피해갈 수 없다는 것을 고려하면 ‘연금’은 우리 모두에게 관련된 매우 중요한 주제라고 말할 수 있다. 그래서 이미 연…
[2023-08-31]은퇴자들의 중요한 장기재정계획의 하나로 여겨지는 리버스모기지에 대한 문의는 꾸준하다. 이는 베이비부머들의 은퇴증가, 물가상승으로 인한 생활비증가, 리버스모기지에 대한 인식변화등 …
[2023-08-29]가끔 집단 소송(Class Action)의 잠재적 피해자에게 보내는 소송관련 통지서에 관한 문의를 받는다. 소송의 진행을 알리는 통지서이기도 하지만 또한 본인의 권리 행사의 방법…
[2023-08-29]미국 경제 전반에 걸쳐 가장 영향을 끼치는 것은 연방준비제도(Fed?연준)의 기준금리의 향방이다. 이런 연준의 기준금리가 좀처럼 쉽게 내려갈 기미가 보이지 않는다. 현재 연준의 …
[2023-08-28]1. 1031 Exchange란 무엇인가?1031 Exchange는 미국에서 100년된 제도로 부동산을 매수해서 높은 가격에 매도를 할 때 발생하는 양도 소득세 (Capital …
[2023-08-28]은퇴계획을 하면서 가장 기본이 되는 것은 은퇴 후 수입이 가장 먼저 머리에 떠오르고 무엇보다도 이를 가장 우선순위를 두고 모든 것을 이에 맞추어 계획하고 은퇴자금 준비와 더불어 …
[2023-08-25]당연한 얘기지만 보험에 가입할 때는 모든 질문에 사실대로 답해야 한다. 이를 흔히 영어로 ‘disclose’(공개)라고 한다.보험사들은 가입자가 답한 내용들을 바탕으로 보험 가입…
[2023-08-25]호흡곤란은 심장이나 폐의 이상때문에 대기중의 산소가 혈중으로 충분히 유입되지 않아서 발생하는 경우가 가장 많다.하지만 심장이나 폐에는 이상이 없고 혈중에 충분한 산소가 있어도 숨…
[2023-08-24]미국의 주택공급은 현재, 다가구를 중심으로 신규 주택 공급이 크게 늘었음에도 불구하고, 전체 주택 재고 중 80%를 차지하는 기존주택의 공급이 감소함에 따라 미국 전체 주택의 재…
[2023-08-24]미국의 부동산 매매는 서류가 많고, 복잡한 것 같지만, 셀러가 바이어에게 집에 대한 크고 작은 여러 가지의 사항들을 자세하게 서류로 기입하여 알려주는 것이기 때문에 더 정확하고 …
[2023-08-24]많은 한인 고용주들이 스스로 그만 둔 직원이 실업수당을 받게 하기 위해 실업수당보험 (UI) 신청 용지에 해고했 다고 적는 경우가 많다.실업수당은 해고를 당해야만 받을 수 있지만…
[2023-08-22]2023년도 들어와서 경기가 현격히 나빠짐을 알수있다. 대기업들의 구조조정에 의한 실업 상테가 발생하고 있고 주식은 폭락되었고 물가는 오르는 미래에 대한 불확실성만 커지고 있는 …
[2023-08-22]교사의 아동학대를 의심한 부모가 교사가 아이에게 하는 말을 녹취하기위해 아이의 가방이나 바지에 녹음기를 넣어서 등교를 시킨 사건이 한국에 있었다. 녹취된 내용에 교사의 아동학대 …
[2023-08-21]지난 7월 26일 연방 정부는 연방 준비제도 이사회 미팅 에서 연방 금리를 5.5%로 올렸다. 이는 작년 3월 이후 11번째의 금리인상이다. 이로써 연방 금리는 2001년 이 후…
[2023-08-21]여드름피부라 더랩바이블랑두 스킨을 오래 사용했는데 재구매하려고 보니 미국내에서 아마존과 코슷코 온라인에서만 구매 가능하더라구요. 혹시 더랩바이블랑두 토너 오프라인 구매처는 따로 없을까요?가격은 코슷코 기준 큰거 두…
여드름피부라 더랩바이블랑두 스킨을 오래 사용했는데 재구매하려고 보니 미국내에서 아마존과 코슷코 온라인에서만 구매 가능하더라구요. 혹시 더랩바이블랑두 토너 오프라인 구매처는 따로 없을까요?가격은 코슷코 기준 큰거 두…
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남가주 멕시코 선교팀 & 찬양팀 에서 도네이션 받습니다 모든 악기 종류,악세사리, 앰프,스피커, 마이크,통기타, 전기기타, 자전거, 스쿠터,모터싸이클,드럼,키보드, 색소폰, 트럼펫, 트롬본, 베이스기타,방송 장비들…
맨하탄 중심가의 한 고층빌딩에서 28일 저녁 20대 남성이 총기를 난사해 경찰과 블랙스톤 임원을 포함해 4명이 목숨을 잃는 사건이 발생했다. …
미국에서 35년간 합법적인 영주권자로 지낸 한인 연구원이 지난 21일 샌프란시스코 국제공항(SFO)에서 체포돼 일주일 넘게 구금되어 있는 것으…
동생 결혼식 참석차 한국을 방문했던 40대 한인 영주권자가 미국 입국 과정에서 연방 세관국경보호국(CBP)에 의해 체포돼 8일째 구금된 채 추…