San Francisco
- 부동산
>부동산 곽동현의 모기지 이야기/ 외국인 융자는 이렇게
인터넷은 우리 일상에서 없어서는 안 될 이기를 가져다주었습니다. 인터넷의 가장 이점이 우리가 직접 체험하거나 경험하지 못한 정보를 클릭 하나만으로 무수히 얻을 수 있다는 …
[2007-04-28]차압위기 상담 핫라인 개설
뉴욕시감사원이 집을 차압당할 위기에 처한 뉴욕시민들이 상담을 할 수 있는 핫라인을 개설했다. 이 핫라인은 뉴욕 모기지 연합과 지역 경제 개발 보호 프로젝트 등과 같은 지역 …
[2007-04-28]퀸즈 주택차압 경매 올들어 급증…전분기보다 91%나 늘어
올해 1/4분기의 주택 차압 경매가 뉴욕과 LA, 마이애미 등에서 크게 증가한 것으로 나타났다.경매전문 웹사이트인 프로퍼티샤크닷컴(PropertyShak.com)에 따르면 이 기…
[2007-04-27]웨스트체스터 카운티 집값 내려
한인들도 많이 거주하는 웨스트체스터 카운티의 주택가격이 예년에 비해 2.3%나 하락했다.웨스트체스터-풋남 멀티플 리스팅 서비스는 25일 웨스트체스터 카운티의 싱글 패밀리 주택 가…
[2007-04-27]한국 부동산 소식/ 우물 안에 갇힌 한인사회
한주희 부동산컨설턴트 미국의 이민사는 하와이 사탕수수 농장 노동자 104명의 이민으로부터 시작되었고, 현재 이민자 수는 공식적으론 약 200만 명을 상회하는 규모이고 비공식…
[2007-04-21]고진성의 부동산 칼럼/ 신용점수와 모기지 연체의 상관관계
고진성 파인리지 모기지 모기지 융자에 있어 가장 중요한 것이 무엇이냐고 묻는다면 대부분의 융자전문인(?)들은 신용점수(Credit Score)가 제일 중요하다고 대답할 것…
[2007-04-21]신현근의 융자 이야기/ 콘도 구매시에 검토해야 할 서류
신현근 Archer Capital 모기지 은행 부행장 콘도미니엄(Condominium) 또는 콘도(Condo)를 건물의 양식으로 잘못 이해하는 경우가 많습니다. 그러나 콘도…
[2007-04-21]서민 코압주택 첫 주택구입자에 2만5,000달러 무상지원
낫소 카운티, 총 239세대 수용 뉴욕 롱아일랜드 낫소카운티 정부가 카운티 최초의 서민 코압주택을 구매하는 저소득층 첫 주택 구입자에게 가구당 2만5,000달러씩 다운페이먼…
[2007-04-19]고진성의 부동산 칼럼/ 주택융자시 소득검증에 관하여
고진성 파인리지 모기지 미국의 주택 소유율이 65%에서 갑자기 69%로 늘어나게 된 데에는 주택 모기지 융자가 크게 기여하였다는 점을 무시할 수 없습니다. 과거에는 적어도 …
[2007-04-14]한국 부동산 소식/ 미국 국세청 때문에
필자는 최근에 교민으로부터 보유하고 있는 한국부동산에 관한 궁금함을 문의하면서 여타의 어려움을 함께 듣게 되었습니다. 개인 비즈니스에 관하여 미국 국세청(IRS)로부터 조…
[2007-04-14]신현근의 융자 이야기/ 변동 이자율 모기지의 이해
신현근 Archer Capital 모기지 은행 부행장 전 융자기간 동안 이자율이 변하지 않는 고정 이자율 모기지와 대조적으로 변동 이자율 모기지(Adjustable-Ra…
[2007-04-14]곽동현의 모기지 이야기/ 한인들이 오해하고 있는 크레딧
얼마 전 서브 프라임 사태가 불거지자 점점 주택 시장과 모기지 융자 은행에서도 그 여파가 커지고 있습니다. 주택 구입을 원하는 고객들은 기존 주택 소유자가 모기지 페이먼트 연체로…
[2007-04-14]해외 부동산 투자자 ‘뉴욕’ 몰린다
뉴욕포스트, 맨하탄 콘도등 가치 지속 상승 한국 등 매물 구입자 줄이어 한국을 비롯, 유럽과 러시아의 부동산 투자자들이 뉴욕시로 몰려들면서 뉴욕의 부동산이 점차 글로벌화 …
[2007-04-11]뉴욕시 무허가 건축공사 벌금 14배까지 인상
뉴욕시 빌딩국이 무허가 건축공사에 대한 벌금을 최대 14배까지 인상했다. 시 빌딩국은 최근 3가구 이상 주거 건물과 상용 건물의 건축 공사를 허가 없이 진행할 경우 최소 5,0…
[2007-04-07]뉴욕시 무허가 건축공사 벌금 14배까지 인상
뉴욕시 빌딩국이 무허가 건축공사에 대한 벌금을 최대 14배까지 인상했다. 시 빌딩국은 최근 3가구 이상 주거 건물과 상용 건물의 건축 공사를 허가 없이 진행할 경우 최소 5,0…
[2007-04-07]한국 부동산 소식/ 부동산에 미치는 한.미 FTA
꼬박 424일간을 채우면서 한국과 미국 간의 자유무역협정(FTA)이 드디어 2007년 4월2일(한국시간)전면적으로 타결, 이제 한국의 경제무역시장은 미국에 대하여 미국은 한국에 …
[2007-04-07]신현근의 융자 이야기/ 변동 이자율 모기지 점검 사항
신현근 Archer Capital 모기지 은행 부행장 변동 이자율 모기지 (Adjustable-Rate Mortgage) 에서는 모기지에 적용되는 이자율이 시장 상태에 따라…
[2007-04-07]고진성의 부동산 칼럼/ 모기지블루스(Mortgage Blu…
고진성 파인리지 모기지 서브프라임 융자회사 중 HSBC의 뒤를 이어 2위를 차지하였던 뉴센츄리(New Century Financial Corporation)라는 융자회사가 …
[2007-04-07]올해 팰팍 부동산 재감정 전망
지역한인들 재산세 오를까 걱정 뉴저지 팰리세이즈 팍의 부동산 재감정이 올해 시행될 것으로 예상됨에 따라 이 지역 주택 소유자들의 재산세에 영향을 미칠 것으로 보인다. …
[2007-04-06]뉴욕서 집값 가장 비싼 동네는… ‘맨하탄 어퍼 이스트’
신흥 부촌으로 급부상하고 있는 맨하탄 어퍼 이스트사이드 지역이 뉴욕시 5개 보로에서 가장 주택 가격이 비싼 곳으로 나타났다. 뉴욕 포스트는 뉴욕시 부동산 관련 출판사인 ‘더…
[2007-04-05]
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