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>경제> 경제칼럼

부동산 소유권 관련 LIS PENDENS에 대하여
어느 손님이 부동산 관련 상담을 요청하셨다. 내용인 즉 수년전에 사업 파트너와 부동산을 구입하는데 50%의 자금을 투자하셨는데 본인의 이름이 부동산 소유 문서에 명시가 되어 있…
[2022-02-01]
2022년도에는 집값이 오를까 내릴까
2022년도 호랑이해 새해가 시작된 게 어제 같은데 어느 새 한 달이 후딱 지나갔다. 앞으로 보면 시간이 창창한데 돌아다 보면 모든 것이 순간같이 지나간 듯 느껴진다. 일주일을 …
[2022-02-01]
주택시장 운전대, 이자율이 잡을까?
지난해 주택시장은 계속되는 팬데믹 영향으로 서브프라임 이후 최대 호황을 누렸다. 작년 미국 전체에서 매매된 주택의 수는 612만채로 2020년에 비해 8.5% 증가되었다. …
[2022-01-31]
나에게 적합한 생명보험이란?
지난 컬럼에서 다루었던 리스크 관리에서 이야기처럼 우리에게 일어 날수 있는 여러가지의 일에 대비하는 것이 재정계획에서의 리스크 관리다. 그 중에서도 큰 사고나 중병, 또는 불구가…
[2022-01-31]
Roth 401(k)와 Roth IRA의 공통점과 차이점
은퇴자금을 모으기 위해 은퇴계좌를 이용하는 방법으로 세금공제 혜택이 있는 401(k)와 같은 직장 은퇴 계좌와 전통적인 개인 은퇴 계좌 IRA가 있는데 이들 은퇴 계좌와는 달리 …
[2022-01-28]
렌트카와 UM커버리지
운전 중 사고가 발생했을 때 흔히 얘기하는 풀 커버리지를 가지고 있다면 어떤 사고든 보험으로 해결할 수 있는 것으로 생각하는 경우가 의외로 많다.그러나 풀 커버리지는 보험사에서 …
[2022-01-28]
1월 부동산 시장 동향
어느새 강인함을 상징하는 검은 호랑이 해인 임인년의 첫 달도 다 가고 있다. 최근 몇 주 동안의 뉴스도 오미크론으로 인한 코로나19 사례의 급증과 높은 인플레이션이 대부분이다. …
[2022-01-27]
상업용 부동산 투자의 시작
최근 한 은퇴하신 고객으로부터 문의가 있었다. 30년 이상 리커스토어 관련 비즈니스를 하였는데 가게를 팔고 골프도 즐기고 여유로운 생활을 즐기는 상황이 1년도 채 되지 않았는데 …
[2022-01-27]
금리상승시기의 Heloc에 대한 대책
지난 수 주 동안 모기지금리를 비롯한 대부분의 금리가 많이 상승했다. 물가가 가파르게 상승함에 따라 연준이 이에 대한 대책으로 기준금리를 올해 적어도 서너차례 올릴 것으로 예상되…
[2022-01-25]
2021년도 변경된 텍스와 보조금
2021 펜데믹 구조법안에 의해 연방, 주, 시정부로 부터 다양한 종류의 보조금(PPP,RRF,EiDL, CA Grant등)을 받았다. 오늘은 2021년도에 변형된 텍스와 보조금…
[2022-01-25]
파산에서 탕감되지 않는 빚
노동법위반으로 체불 임금등 벌금을 내야하는 업체가 비지니스를 포기하고 파산까지 신청했지만 노동국에서 끝까지 벌금을 받아낸 사례가 있다. 캘리포니아 주 노동국이나 연방 노동국에서는…
[2022-01-24]
신분도용으로부터 자신을 보호 하려면
2022년이 시작된지도 벌써 한 달이 지나가고 있다. 요즘 오미크론이라는 코로나 변이가 판치고 물가인상과 이자 상승 그리고 인플레에 대한 두려움 등이 겹치는 현 세상의 어수선한 …
[2022-01-24]
직장연금 의무화 위반 기업 단속 및 벌금부과
지난 2019년부터 시작된 캘리포니아의 직장연금 의무화 관련 법안에 따라 2022년 1월 현재 50인 이상의 직원을 둔 기업들은 모두 401(k)와 같은 직장연금을 설치하거나, …
[2022-01-21]
타주에 있는 재산
타주에 있는 재산때문에 문의하시는 손님들이 늘고 있다. 대개 타주에 있는 재산을 위해 각각의 주에 리빙트러스트를 따로 만들어야한다고 오해를 하는 데, 실은 훨씬 더 간단하다.즉 …
[2022-01-21]
가주에서 사업을 하는 타주 법인체의 의무
캘리포니아주의 경제규모가 다른 국가와 견주어도 전 세계에서 5위에 해당된다는 어느 통계를 보았다. 물론 미국의 50 주에서 가장 큰 규모임은 말할 것도 없다. 따라서 많은 외국 …
[2022-01-18]
부동산 에이전트의 존재 이유
집주인이 집을 팔고자 마음 먹었을 때는, 대부분의 사람들은 일반적으로 일단 그 지역에 실력있고 이름이 있는 에이전트를 찾아서 집을 시장에 내놓는다. 그리고 얼마 있지 않아서 바이…
[2022-01-18]
주택시장의 하락은 오고 있는가?
팬데믹을 시작으로 급등하기 시작한 주택가격의 오름세는 올 들어서도 도심, 변두리, 심지어 휴양지까지 전 지역에 걸쳐 이어지고 있다. 그러면 이렇게 계속 오르고 있는 주택 가격은 …
[2022-01-17]
재정계획에서의 리스크 관리
필자는 지난 컬럼에서 “알고 나면 쉬운 재정계획”이라는 주제로 이야기를 했다. 이번 컬럼부터는 지난회에 이야기했던 재정계획에 리스크 관리, 저축, 투자, 그리고 세금 절세에 대해…
[2022-01-17]
은퇴플랜 준비에 잘못된 태도를 개선하는 방법
개인 재정 플랜을 계획하고 실행하는데 있어서 기본적으로 세대별 재정계획을 세우고 시간을 놓치지 않고 본인의 재정 골을 이루기 위해 실천하는 것이 중요한데 은퇴 시 본인이 원하는 …
[2022-01-14]
증가하는 EPLI 악용
박기홍 천하보험 대표한때 종업원 상해보험은 한인 사업주들에게 가장 큰 골치거리 중 하나였지만 최근 몇년 동안 종업원 상해보험은 매우 안정적인 모습을 보이고 있다.각종 클레임을 줄…
[2022-01-14]

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