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>경제> 경제칼럼

올해 변경되는 부동산법
새해에 변경된 대부분의 부동산법은 주택 공급 활성화를 위해서 기존 상가 지목, 주차장에 단독 주택 또는 다세대 주택 건축, 정부 잉여 토지에 저소득층 주택 건축, 농장 노동자를 …
[2023-01-05]
소상공인 세금 납부 준비 방법
소상공인 세금 납부 준비는 창업할 때부터 시작된다. 기록을 잘 보관하면 전체 프로세스가 훨씬 간단해지기 때문이다. 납세 시기는 사업 회계연도 중 가장 두려운 시기 중 하나이며, …
[2023-01-05]
법인체의 세금이 개인에게 부과되는 경우
법인체를 설립하는 가장 중요한 이유로 법인체와 개인의 채무 분리를 손꼽는다. 즉 법인체의 형태로 사업을 운영할 경우 개인 소유주의 독립성이 인정되어 법인체의 채무에 대한 책임을 …
[2023-01-03]
2023년도 집값은 어떻게 될 것인가?
제이슨 성 발렌시아 Regency KJ Realty 대표시원하게 비가 왔다. 몇 년 내내 비도 별로 오지 않아 매년 가뭄으로 애를 먹는 이곳 LA와 캘리포니아에 며칠 동안 비가 …
[2023-01-03]
침체 속 주택시장, 이전과 다른 이유
최근 수 개월간 주택시장이 급속도로 얼어붙으면서 경기 침체 예측과 함께 가격의 하락폭이 예상보다 늘어날 것이라고 걱정하는 주택 오너들이 늘어나고 있다. 이는 바로 2008년 서브…
[2023-01-02]
2023년 미국 경제 전망
세계 경제의 리더와 중심인 미국이 힘든 상황을 맞고 있다. 2022년 4월부터 높은 인플레이션을 잡기 위한 미국 연방준비제도의 기준금리 인상이 계속해서 이어지자 시장에선 경기 침…
[2023-01-02]
연말에 잊지말아야 할 최소의무 인출 규정(RMD)
은퇴 전 세금공제가 있는 개인 은퇴구좌나 직장 은퇴계좌에 은퇴자금을 불입해 오신 분들은 최소인출이 적용되는 나이 72세가 되면 연방 국세청에서 나이와 기대수명 등을 고려해서 계산…
[2022-12-30]
심상치 않은 내년 자동차 보험료
버스나 지하철 등 대중 교통이 다른 국가에 비해 뒤떨어진 미국에서 자동차는 중요한 삶의 수단이다. 때문에 자동차 구입과 유지 비용, 보험료 등은 지출에 적지 않은 비중을 차지한다…
[2022-12-30]
기관지 천식을 악화시키는 원인
기관지 천식은 폐(기관지)의 염증반응으로 인해서 기관지가 좁아지면서 숨이차고 기침을 유발하는 호흡기 질환이다. 가벼운 천식은 마른기침 정도의 증상으로 나타나지만 천식의 정도가 심…
[2022-12-29]
2022년 겨울의 주택 시장
주택 시장에 큰 변화가 있었던 2022년도 이제 2일 밖에 남지 않았다. 모기지 이자율이 급등하면서 하반기부터 주택 거래가 많이 줄었고 가격도 떨어지고 있다. 그리고 추수감사절부…
[2022-12-29]
급성장 도시(3) 네바다주 리노·스팍스
30년 모기지 주택 대출 이자율이 6% 대에 머물고 있으면서 주택 매매 시장에 찬바람이 계속해서 불고 있다. 판매자가 처음 리스팅한 가격을 낮게 조정한 매물의 비율은 미국 내 5…
[2022-12-29]
리버스모기지에 대한 오해들
리버스모기지를 상담을 하다가 보면 많은 손님들이 잘 못 알고 있는 부분이나 질문을 많이 받는 것들이 있는데 오늘은 그 중 중요한 몇 가지를 살펴보기로 한다.첫째로, 리버스모기지를…
[2022-12-27]
공동 소유재산에 대한 상속세
특정인이 사망 당시에 소유하고 있던 모든 재산은 연방상속세의 과세대상이 된다. 개인용품,주식,가구,보석,은행예금 및 동업기업의 출자지분과 같은 모든 재산은 사망자의 총상속재산에 …
[2022-12-27]
은퇴준비의 변화 Secure Act 2.0
지난 2019년도에 도널드 트럼프 전 대통령이 사인함으로 시행된 Secure Act 2019는 퇴직향상법이라는 명목하에 은퇴를 하였거나 준비하는 과정에 많은 변화를 가져왔다. 그…
[2022-12-23]
비거주 외국인의 유산상속계획
비거주외국인이란 영어로 Non Resident Alien 쉽게 미국 시민권/영주권을 가지지 않는 이를 말한다.시민권자와 영주권자의 유산상속과 달리 비거주외국인는 증여세 그리고 상…
[2022-12-23]
신분도용 피해 사례
신분 도용의 피해 사례와 방지 대책에 대하여 언론의 많은 홍보가 있다. 하지만 어떠한 경로로 본인이 범죄 피해자가 되었는지를 알 수 없는 경우도 많다. 다만 피해자가 되었을 경우…
[2022-12-20]
이전 주인의 주택 세금 고지서가 날라 왔어요
탈도 많고 말도 많았던 2022년도 며칠 밖에 남지 않았다. 2019년에 발생했던 전 세계적인 코로나사태가 이제 어느 정도 마무리 되어 가나 했더니 또 다시 마스크를 써야 한다고…
[2022-12-20]
부동산 소유권(title)의 종류
부동산은 대부분의 사람들에게 가장 큰 재산 목록이다. 소중한 부동산을 어떤 방식으로 소유할 것인지를 결정하는 것은 상당히 중요하다. 따라서 타이틀 소유 방법과 종류를 잘 이해하고…
[2022-12-19]
IRA(개인 은퇴구좌)로 부동산 구입
우리들이 흔히 IRA나 Roth IRA(개인 은퇴구좌)를 갖고 있는 사람들은 주식, 펀드, ETF, 어뉴이티, 또는 은행에 CD로 투자를 하는 것이 대부분이다. 그런데 이러한 개…
[2022-12-19]
빚 갚기위한 은퇴계좌 인출 결정은 신중 해야
주가변동만큼이나 비즈니스의 변화도 심하고 미래 경제가 불투명한 상황에서 금리인상 등으로 빚이 있는 개인이나 사업주들은 이를 해결하기위해 여러가지 방도를 고민하다가 먼저 손쉽게 생…
[2022-12-16]

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