San Francisco
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>부동산 한국 부동산 소식/ 부동산 유통도 글로벌이다!
5~6년 전인가요? 미국이나 캐나다, 호주, 뉴질랜드, 영국, 스페인, 중국 등 여러 나라들의 부동산시장은 장기적인 안정적 시장구조에서 급속히 자금이 부동산 쪽으로 몰리면서 부동…
[2007-01-13]송정훈의 보험상식/한국의 주택화재보험
송정훈 지금까지는 주로 미국내의 주택보험에 대하여 다루어 왔지만 이번에는 한국에서 가입하는 주택화재보험에 대하여 알아보도록 하겠습니다. 물론 이런 정보가 미국에 사는 주택…
[2007-01-13]신현근의 융자 이야기/ 투자 회수율
신현근 Archer Capital 모기지 은행 부행장 투자 회수율 또는 자본 환원율(Capitalization Rate, Cap Rate)은 투자액에 대한 연간 수익 회수…
[2007-01-13]고진성의 부동산 칼럼/ 올바른 모기지 샤핑방법
고진성 모기지 융자 또는 재융자를 하려 할 때 왠지 걱정부터 앞선다는 이야기를 종종 듣게 됩니다. 무엇보다도 주택모기지라는 것 자체가 생소하게 여겨지는 상황에서 주변에서 …
[2007-01-13]한국인, 미주 주택구입 열풍
지난해 총 20억달러 추산 뉴욕.뉴저지 고가주택 선호 한국인들의 뉴욕 및 뉴저지 일원 부동산 구입 열기가 식을 줄 모르고 있다. 8일 한인부동산업계에 따르면 최근 미…
[2007-01-09]한국 부동산 소식/ 2006년 한국부동산 결산② 그리고 2…
지난해 한국 부동산시장은 일찍이 보지 못하였던 “혼돈” 그 자체였고 정부의 의지나 권위는 모든 것이 추락했다 할 수 있습니다. 그토록 자신했던 부동산시장의 안정화는 오히려 현 정…
[2007-01-06]고진성의 부동산 칼럼/ 변동모기지 유감(有感)
고진성 최근 연방은행(Federal Reserve)은 CHARM이라고 불리는 변동이자모기지(Adjustable-Rate Mortgages에 대한 37페이지에 달하는 안내서…
[2007-01-06]곽동현의 모기지 이야기/ 내게 맞는 모기지는
곽동현 M&T Bank Mortgage Corp. 새해를 필두로 모기지 융자의 기본부터 차근차근 알아보므로 주택을 소유한 고객은 갖고있는 모기지 융자의 정확한 이해와 아…
[2007-01-06]신현근의 융자 이야기/ 추심원과 합의할 수 없을 때의 방안
신현근Archer Capital 모기지 은행 부행장 채무자가 채권 추심원(Debt Collector, Collecting Representative)과의 대화를 통하여 신용…
[2007-01-06]버겐카운티 한인소유 부동산 7.035개
뉴저지 카운티 세수위 자료분석 전체의 2.5%...100망달러 이상도 264개나 뉴저지 주 버겐카운티에서 한인이 소유하고 있는 부동산이 7,000개가 넘는 것으로 나타났…
[2007-01-05]부동산 경기침체 ‘맨하탄은 예외’
부동산 경기 침체에도 불구하고 맨하탄 주택 시장은 여전히 강세를 보이고 있다. 지난해 10～12월 3개월간 맨하탄 부동산 시장 동향을 분석한 보고서 가운데 프루덴셜 더글라스…
[2007-01-04]송정훈의 보험상식/ 음주운전과 보험
우리는 매년 연말이 되면 항상 다사다난 했던 한 해였다고 말하곤 합니다. 2006년 역시 예외는 아니었습니다. 끝이 어딘지 모르는 이라크 문제라든지, 미국 중간선거에서 공화당이 …
[2006-12-30]고진성의 부동산 칼럼/ 모기지융자시 포인트(point)
고진성 주택모기지를 쇼핑하는 경우 유난히 싼 이자율로 모기지를 얻을 수 있다는 광고를 접하게 됩니다. 그러나 막상 융자신청을 하려고 할 경우 1% 또는 그 이상의 포인트(…
[2006-12-30]신현근의 융자 이야기/ 재무상 위기에서의 자구 방안
신현근 Archer Capital 모기지 은행 부행장 재무적인 위기에 처한 채무자가 초기 단계에서 열심히 노력한다면 쉽게 위기를 극복할 수도 있으므로 채무자가 위기 상황 …
[2006-12-30]한국 부동산 소식/ 2006년 한국부동산 결산①
2006년 1년 365일 동안 한국에서 발행되거나 방송되는 언론매체에서 단 하루라도 빠지질 않고 취급되었던 뉴스는 뭐니 뭐니 해도 “부동산” 일 것입니다. 연유야 어디 있었던 간…
[2006-12-30]’주7일 24시간 영업체제로’ ...부동산업계, 젊은층 고…
뉴욕 부동산 업계가 젊은 연령층을 겨냥한 잠재 고객 유치를 위해 주 7일, 하루 24시간 체제로 영업시간을 전환하는 추세가 늘고 있다. 이는 전문직에 종사하는 고소득 젊은…
[2006-12-29]지역에 따라 주택 소유주들 ‘희비’
한인들이 많이 거주하는 뉴욕시 퀸즈 보로의 주택 가격은 상승한 반면 롱아일랜드 낫소, 서폭 카운티 주택 시장은 최근 불경기를 맞아 지역별로 주택 소유주들의 희비가 엇갈리고 있다.…
[2006-12-22]신성호의 건축 칼럼/ 주택 실내 오염
신성호 건축설계사 겨울철이 가까워지면 실내에서 생화하는 시간이 많아집니다. 실내에 있는 시간이 많아지면 건축 내장재에서 나오는 유독물질, 낡은 난방설비, 세균 등으로 오염된…
[2006-12-16]신현근의 융자 이야기/ 채무 독촉 전화 대응법
신현근 Archer Capital 모기지 은행 부행장 채무자가 재무적인 위기에 처한 경우에 지급을 독촉하는 전화에 시달리게 됩니다.연방 법률인 공정 채권 추심법(The Fa…
[2006-12-16]고진성의 부동산 칼럼/모기지재융자의 득실을 판단하는 방법
고진성의 부동산 칼럼/모기지재융자의 득실을 판단하는 방법 모기지를 재융자하는 데에는 여러 가지의 이유가 있을 수 있을 것입니다. 그러나 대부분의 경우 다음과 같은 4가지의 경우…
[2006-12-16]
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미 동부 최대의 탁구제전인 ‘제33회 뉴욕대한체육회장배 탁구대회’의 개인 단식 오픈조에서 이카너씨가 영예의 우승을 차지했다.뉴욕대한체육회 주최…
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