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신현근의 융자 이야기/ 채무 독촉 전화 대응법
신현근 Archer Capital 모기지 은행 부행장 채무자가 재무적인 위기에 처한 경우에 지급을 독촉하는 전화에 시달리게 됩니다.연방 법률인 공정 채권 추심법(The Fa…
[2006-12-16]
고진성의 부동산 칼럼/모기지재융자의 득실을 판단하는 방법
고진성의 부동산 칼럼/모기지재융자의 득실을 판단하는 방법 모기지를 재융자하는 데에는 여러 가지의 이유가 있을 수 있을 것입니다. 그러나 대부분의 경우 다음과 같은 4가지의 경우…
[2006-12-16]
한국 부동산 소식/ 한국을 보는 해외 부동산 업체들①
정말 다사다난했던 한해가 가는 것 같습니다. 올 한해 속에 녹아있는 한국이란 사회 속에 나타났던 수많은 사연들은 긍정적인 면보다 부정적인 면이 많았다고 느끼는 것은 필자만의 생각…
[2006-12-16]
저소득층 아파트 신청하세요
AHRC, ‘뉴욕시 서민 임대 주택 및 아파트 추첨’ 정보 공고 뉴욕시 서민주택 정보센터(AHRC)가 ‘뉴욕시 서민 임대 주택 및 아파트 추첨’ 정보를 11일 공고했다. …
[2006-12-12]
신현근의 융자 이야기/ 추심원이 할 수 있는 일
신현근 Archer Capital 모기지 은행 부행장 연방 법률인 공정 채권 추심법(The Fair Debt Collection Practices Act)은 채권 추심원이 …
[2006-12-09]
곽동현의 모기지 이야기/ 주택 소유 형태에 따른 모기지
곽동현 M&T Bank Sr. Loan Officer 지금 주택을 소유하고 있는데 또 하나를 구입하려고 합니다. 구입하는 집을 Primary Residence로 융자 받을…
[2006-12-09]
고진성의 부동산 칼럼/무엇이 모기지이자율을 움직이나?
고진성 파인리지 모기지 도대체 모기지이자율을 오르거나 내리도록 만드는 것들은 무엇일까요? 모기지 이자율에 영향을 미치는 변수들이 무엇인가를 알기 위해서는 우선적으로 모…
[2006-12-09]
한국 부동산 소식/ 부동산을 잡는 지름길?
한주희 부동산 컨설턴트 IMF 당시 자금유동성 부족과 기업의 재무 건전성 확보 등이 얽히면서 시중의 대출 금리는 사상최고 수준으로 올라 이는 부동산시장의 괴멸까지 예측되는 …
[2006-12-09]
뉴저지 주택 시장 호전
올들어 계속 하락하던 뉴저지의 주택 시장이 호전되고 있다. 뉴저지주의 주택 시장은 지난 1월부터 9월까지 매매 계약율이 20%나 하락했지만 10월에는 10% 가까이 뛰어올랐…
[2006-12-05]
브루클린 스프링 크릭 타워스 분양
브루클린 자메이카 베이에 위치한 스프링 크릭 타워스(구 스타렛 시티) 1만4,000가구가 1일부터 분양된다. 스프링 크릭 타워스는 전국에서 가장 규모가 큰 연방보조 렌트 아…
[2006-12-02]
신현근의 융자 이야기/ 공정 신용보고법상의 권리
신현근 Archer Capital 모기지 은행부행장 연방 법률인 공정 신용 보고법(The Fair Credit Reporting Act)은 소비자 신용 보고 기관들이 가지고…
[2006-12-02]
고진성의 부동산 칼럼/ 현명한 모기지 샤핑법
고진성 파인리지 모기지 많은 사람들이 자기 스스로를 ‘샤핑의 명수(名手)’라고 생각할 수 있겠으나 주택 모기지를 샤핑할 때에는 경우가 다를 수 있습니다. 왜냐하면 주택 모기…
[2006-12-02]
신성호의 건축 칼럼/ 난방 관리비 절약
신성호 건축가 유가가 하루가 다르게 치솟는 요즘 어떻게 하면 조금이라도 난방비를 절약할 수 있을까 생각을 하게 됩니다. 난방유와 천연가스 가격이 상승하면 주택 소유주들의 마…
[2006-12-02]
송정훈의 보험상식/ 배상책임체계 (Liability Sys…
송정훈 보험인 사회가 현대화 될수록 소송을 선호하는 경향은 아주 큰 사회적인 문제로 부각되고 있습니다. 정상적인 필요에 의한 소송은 어쩔 수 없다 하더라도 불법적으로…
[2006-12-02]
차압구제 금융사기도 덩달아 활개
뉴요커 모기지 연체율 지난해보다 20%나 늘어 주택시장이 약화되면서 주택 모기지를 제때 납부하지 못하는 뉴요커가 급증하고 있다. 덩달아 모기지 장기 연체로 차압 위기…
[2006-11-27]
신현근의 융자 이야기/ 신용 보고서에 대한 접근
신현근 Archer Capital 모기지 은행 부행장 소비자의 신용 파일을 집적 보관하고 있는 신용 조회 기관은 소비자에 대한 정보를 정당한 목적(Permissible Pu…
[2006-11-25]
고진성의 부동산 칼럼/ 언더워터(Underwater)의 상…
고진성 파인리지 모기지 주택시장에 관련하여 요즘 자주 사용되는 단어중 하나가 “Underwater”라는 단어입니다.Underwater란 “수면 아래로 잠긴다”는 뜻인데 주택…
[2006-11-25]
곽동현의 모기지 이야기/ 주택융자시 에퀴티의 의미
주택 융자에 있어서 에퀴티란 무슨 의미일까요? Equity란 가계나 기업의 자산에 대한 권리나 청구권을 말하는데 융자에 있어서 Home Equity라 함은 해당 주택의 사용 가…
[2006-11-25]
한국 부동산 소식/ 댈 수도 뗄 수도 없는 정부의 진퇴양난
한주희 부동산 컨설턴트 현재 한국에는 정부가 손을 떼는 것이 아닌가(?)라는 강한 우려를 낳게 만드는 무기력하고도, 답답한 부동산정책부재에 시달리고 있습니다. 어느 나라 정…
[2006-11-25]
한국 부동산 소유자 종부세 신고해야 …
12월1일-15일 신고시 세금 3% 공제혜택 한국에 투자용 등으로 부동산을 구입한 한인들은 12월1일부터 15일까지 종합부동산세를 신고, 납부해야 한다. 뉴욕총영사관은…
[2006-11-24]

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