San Francisco
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>부동산 부동산 가이드/ 미국 주택의 형태
장상태 탑 부동산 사장 우리가 살고 있는 집을 포함하여 미국에 있는 주택의 종류는 80 여종에 이른다. 주택을 구입할 때 리스팅 정보를 보면 주택의 형태 즉 스타일이…
[2009-08-01]융자이야기/ 모기지 신청서
신현근(Simon S. Capital 대표) 주택 모기지를 신청하는 경우에 신청인은 대부분 통일주택융자신청서(UniformResidential Loan Applicati…
[2009-08-01]홈 인스택션 / 가정용 전기의 원리
김형민(뉴욕주 공인 홈 인스팩터) 손 재주가 있다고 자부하는 주택 소유자들을 보면 웬만한 주택수리는 본인이 직접 하기도 한다. 그중에서도 전구를 교체하는 간단한 일부터, 간…
[2009-08-01]모기지 Q&A/ 일반 융자와 FHA론의 차이
쟌 리 컨트리 와이드 세일즈 매니저 연방 정부의 보증으로 각 은행에서 제공하는 FHA(Federal Housing Administration) 주택융자의 공급이 계속해서 …
[2009-08-01]교하 신도시 삼부 르네상스 아파트
교하 신도시가 뜨고 있다. 주거와 교통이 편리할 뿐 아니라 최근 경의선 철도 복선 전철화의 최대 수혜지역으로 상암동까지의 구간이 먼저 개통하며 이곳의 가격 상승으로까지 이어…
[2009-08-01]주택시장 회복 청신호
주택시장 경기 회복에 청신호가 켜졌다. 신축 및 기존 주택 실적이 예상외로 높고, 주택거래 물량 및 재고에 대한 지표도 긍정적으로 나오면서 주택 경기가 바닥을 쳤다는 신호들…
[2009-07-28]뉴저지 살기좋은 작은 동네
머니 매거진이 매년 발표하는 ‘가장 살기 좋은 동네 리스트(Best Places to Live 2009)’에 올해는 뉴저지 타운 3곳만 포함됐다. 지난해의 리스트에 비해 뉴…
[2009-07-25]모기지 이야기/ 100만달러로 200만달러 만들기
곽동현 M&T Bank Sr.Loan Officer 미국에서 살면서 아메리카 드림이라면 내 집 마련이 최우선일 것이다 세계 어느 지역이나 그런 것처럼 항상 돈이 돈을 만들어…
[2009-07-25]건축칼럼/ 좋은 집 고르기 101
유영삼 (소유디자인 그룹 대표) ‘나의 집을 갖는다’는 것은 인생에서 여러 목표 중 큰 부분을 차지한다고 필자는 믿는다. 그만큼 주거 공간은 일상의 행복을 만들어 내는 기초…
[2009-07-25]융자 이야기/ 현금 조달을 위한 주택 재융자
신현근 Simom S.Capital 대표 사업용 자금이나 투자 자금을 얻고자 하는 경우나 부채 통합이나 개인적인 사용을 위한 경우이거나 그 용도에 상관없이 주택을 담보로 한…
[2009-07-25]부동산 상식/ 활발해진 신규 모기지 발행
서니 지 (웰스파고 모기지 컨설턴트) 2009년 1/4분기 미국의 모기지 업계는 지속적인 저금리 환경, 주택 중간매매가 하락, 엄청난 물량의 주택, 주택 소유 및 재융자 장…
[2009-07-25]융자이야기/ 재융자 모기지가 필요한 경우
신현근(Simon S. Capital 대표) 재융자 모기지(Refinance Mortgage)는 부동산 소유권을 매매 등을 통하여 타인에게 이전하지 않으면서 현재의 소유자…
[2009-07-18]홈 인스택션 / 지붕(Roof)의 이해
김형민(뉴욕주 공인 홈 인스팩터) 주택을 구입할 때 제일먼저 살피는 곳이 지붕과 외관이다. 일단 지붕이 온전하면 외관에 관심을 갖게 된다. 지붕은 무엇보다도 누수현상의…
[2009-07-18]부동산 가이드/ 렌트(2) - 상용 임대
장상태 탑 부동산 사장 상용 임대는 소매업, 오피스 및 산업용으로 대분하여 생각할 수 있다. 주택 임대와는 달리 상용 임대는 특별한 표준이 없고, 모든 것이 임대인과 세입…
[2009-07-18]모기지 Q&A/ 내 집 마련에 드는 비용
쟌 리 컨트리 와이드 세일즈 매니저 내집 마련에 드는 비용들을 항목별로 알아본다. 주택융자를 얻기 위해 이자를 문의하는 고객들 또한 금리의 동향에 대한 궁금증 외 가장 …
[2009-07-18]미분양 아파트 구제 계획
경기 후퇴가 장기화되면서 미분양 또는 임대되지 않은 아파트가 크게 늘어 뉴욕시정부가 대책마련에 나섰다. 시정부는 저소득층 및 중산층 가정을 위해 진행하고 있는 저렴한 아파트 건…
[2009-07-18]퀸즈.브루클린 집값 지속 하락
퀸즈와 브루클린의 주택 가격이 계속 떨어지고 있다. 16일 부동산중개사 프루덴샬 더글라스 엘리만과 부동산감정사 밀러 사무엘이 공동 발표한 2/4분기 주택 실적 보고서에 따르…
[2009-07-17]뉴요커 사랑받는 휴양지 거듭난다 ‘라커웨이’
한인들에게는 잘 알려지지 않았지만 해수욕장 및 판자 산책로(Boardwalk)를 끼고 있어 많은 뉴요커들이 선호하는 퀸즈 라커웨이(Rockaway) 지역에도 뉴욕시정부가 개발 또…
[2009-07-11]부동산현장에서/ IT 산업이 미래다
남문기 뉴스타 부동산 대표 LA한인회장 선거나 미주한인회 총연합회 총회장 선거를 아주 치열하게 두 번이나 겪으면서 부동산 직업을 잘 택했고 부동산 직업은 선거하기에는 안성…
[2009-07-11]융자이야기/적정한 모기지 금액
신현근(Simon S. Capital 대표) 집을 구매하고자 하는 사람은 다운페이먼트로 지불할 수 있는 금액과 모기지로 조달할 수 있는 금액을 산정하여 자기가 구…
[2009-07-11]
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사업체 거래의 중요성.
1사업체 거래는 그동안 정성과 수고로 이루어낸 사업체를 매각하는또한 바이어의 입장에서는 생업이 되어야하는 중요한 거래입니다.많은 경험과 전문 지식 그리고 신뢰감을 느낄수 있는 전문 부동산 에이젠트와 함께 하시는게 많…
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혹시나 해서 글 올려봅니다 ROCK 밴드 에서 MEMBER 찾고있습니다 POSITION :키보드 1st GUITARIST 여성 보컬 색소폰 트럼펫 트롬본 피아노 연주자 음향장비 전문가..기타등등..찾고있습니다 로스…
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19년차 젊고 경험 많은 부동산 브…
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안녕하세요,19년차 캘리포니아 부동산 브로커 다니엘 장 입니다.▶"HIGH IQ (156 )" 그룹 "US MENSA/멘사"◀ 평생회원 인 다니엘 장이 현재 President / Broker 로운영 중인 미 주류 …
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사업체 부동산 전문인
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안녕하세요."편안하게 일 잘하는" 주택 사업체 상가 전문 부동산 이 건승 입니다.부동산 팔고 사는일 좀 어렵죠?편안하게 잘 점검하며 여러분의 귀한부동산 거래를 도와 드리겠습니다. 주택 사업체 상가 팔고 사실때 주…
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오피니언
불법이민 추방정책 신중한 실행을
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연말 샤핑, 타운 한인업소 애용하자
민병임 뉴욕지사 논설위원[살며, 느끼며] 미국이 두 나라?
노세희 사회부장 ‘멕시칸 없는 하루’ 현실화될까?
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[인사이드] 검사를 싫어하는 트럼프 당선인
유튜브 채널의 아동착취
정숙희 논설위원트럼프의 여자 가족들
파리드 자카리아 민주당의 세 가지 실수
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[전문가 기고] 한국의 전문간호사와 미국의 NP
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맨하탄 교통혼잡세 1월5일 시행 확정
연방정부가 오는 1월5일부터 맨하탄 교통혼잡세 시행을 최종 승인했다. 뉴욕주정부 및 연방정부 등의 승인 절차가 완료되면서 혼잡세 시행의 길이 …
뉴욕시 서민주택공급 프로젝트 축소
복지센터‘메디케어 파트D 점검·가입’ 개별 서비스
워싱턴한인복지센터(이사장 김진아)가 메디케어 파트D(약 보험) 점검 및 등록기간 동안 지역사회 한인 시니어들을 대상으로 개별 서비스를 제공하고…
2년만에 ‘기빙트리’불 밝힌다
“역사유적 탐방 지원, 정체성 확립 강화”
일제 강점하 조국 독립운동의 요람이었던 중가주지역의 한인이민 역사와 유적 보존을 위해 활동하고 있는 중가주한인역사연구회의 새 회장에 안유신 …
“한글학교 경험, 대학 입학에 큰 자원”
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