home

>전문가칼럼> 부동산 칼럼

감정가 미달
요즘 바이어들의 시름이 깊다. 가격이 올라도 너무 올랐다는 바이어와 에이전트들이 많다. 그러나 예상한 대로 지난해 봄에 비하여 상승률은 5~6% 정도이다. 2014년 여름 …
[2015-04-16]
부동산 융자 받으러 어디로 갈까?
부동산 융자! 은행으로 갈까? 아니면 모기지 전문회사로 갈까? 40대 중년인 지인 기철씨는 집 구매를 하기 위하여, 우선 필요한 것이 융자 사전승인이라는 것을 알고, 융자승인을 …
[2015-04-09]
가구를 잘 관리하는 방법
어느 누구나 다 자신이 머리에 그리는 자기만의 인테리어 스타일이 있다. 내가 원하는 그 스타일대로 잘 꾸며진 아름다운 공간에서 편히 쉴 수 있을 때 느끼는 심미적 충족감은 일상생…
[2015-04-09]
강제 퇴거절차
3년 전 주택 가격이 최저점을 지날 때 많은 투자자들이 주택 구입 후 재판매를 통해 단기 차익을 얻는 경우가 많았다. 또는 장기투자를 위해 렌트를 놓기도 했다. 그래서 좋은…
[2015-04-09]
모던 / 컨템포러리 주택양식
건축이나 인테리어에 대한 이야기를 하다 보면 모던(modern)한 느낌 혹은 컨템포러리(contemporary)하다는 말을 종종 듣곤 한다. 이런 분야에서의 모던이라함은 2…
[2015-04-02]
렌트 계약 때 필요한 MIMO
아파트나 주택을 렌트할 경우에 임대 계약서를 작성하는 것은 누구에게나 필요한 과정이다. 이 과정에서 소홀하기 쉬운 과정이 있는데 입주할 때에 임대한 부동산에 대한 검사를 입…
[2015-04-02]
소유권 양도증서와 권리 포기증서
▲ 소유권 양도증서 어느 한 사람의 재산이 다른 사람의 소유로 되기 위해서는 법적으로 반드시 그 명의로 양도를 증명하는 서류가 있어야 한다. 부동산에서의 증서(deed)란 …
[2015-04-02]
메디케어 소지자의 배우자 건강보험
제 아내와 저는 영주권 소지자로 67세인 저는 아직 일을 하면서 직장보험으로 커버를 받고 있습니다. 빨갛고 파란 카드를 신청해서 66세가 되기 6개월 전에 받았습니다. 제 …
[2015-03-26]
불안한 에스크로
매물이 부족한 가운에 이자율이 오르기 전에 주택을 구입하고자 하는 많은 바이어들로 인해 셀러가 주도권을 잡고 있는 부동산 시장이다. 하지만 이미 많이 오른 가격 때문에 어렵게 진…
[2015-03-26]
부동산 소유권 알면 돈이 된다
새로 칼럼을 시작하면서 독자들에게 묻고 싶다. “여러분 행복하나요? 저는 행복하지만 조금은 아쉽다. 캘리포니아주에서 집을 구매하면서 부동산 관련 정보를 조금만 더 알았더라면…
[2015-03-26]
캐비닛 디자인
요즘 봄을 맞이하여 오래된 키친이나 화장실을 리모델링하는 고객들이 많이 늘고 있다. 하우스 빌트 인 가구의 메인을 차지하는 캐비닛은 키친과 화장실, 집안 곳곳에서 때로는 심…
[2015-03-19]
대지 경계선(Property Line)
새로 지은 집의 경우 새건축법의 조항에 따라 엄격하게 지어졌기 때문에 시나카운티에 등록된 숫자나 퍼밋에 특별한 문제가 없다. 그러나 오래된 집의 경우는 다르다. 수십년 동안…
[2015-03-19]
에스크로 회사의 설립과 에스크로 법규
에스크로에 관한 규정은 캘리포니아 재정법(California Financial Code)의 제6부 에스크로에 관한 법에 명시돼 있다. 이 법은 독립 에스크로 회사(independ…
[2015-03-19]
수선화의 노란 꽃망울
겨울의 끝자락을 알리는듯 예쁜 꽃망울들이 하나 둘씩 터져 나오며 어느새 봄을 예견하는 듯 하다. 특히 봄기운을 가득 담은 수선화의 노란 꽃망울을 보며 지루했던 겨울의 느낌을…
[2015-03-12]
메디케어 파트 D 비용
해마다 메디케어 비용은 바뀝니다. 해가 바뀔 때마다 많은 독자분들이 메디케어 비용에 어떤 변화가 있는지 알기를 원하시므로, 지난번에 이어 이번 칼럼은 2015년 메디케어 파트 D…
[2015-03-05]
집 가격을 높게 받을 수 있는 방법
시기가 문제일 뿐 이자율이 오르리라는 예측으로 인해 바이어들의 발걸음이 빨라지고 있다. 일요일 오픈 하우스에는 바이어들이 넘친다. 살 사람은 많은 데 공급량이 부족한 시장이다. …
[2015-03-05]
클래식, 모던, 트랜지셔널 가구의 디자인
클래식 스타일의 가구나 모던 스타일의 가구, 또는 트랜지셔널 스타일의 가구를 선호하는 고객의 취향은 참으로 다양하다. 또한 가구의 컬러나 재질의 선택에 있어서도 각자가 좋아…
[2015-02-26]
부동산과 마케팅
봄바람이 분다. 부동산 비수기인 긴 겨울이 이젠 지나가고 봄바람이 불고 있다. 그동안 몇달동안 매매가 되지않아 이사 계획에 차질이 생긴 많은 셀러들은 성수기 문턱인 봄을 많이 기…
[2015-02-26]
투자용 부동산에서 알아야 할 10가지(II)
지난번에는 GOI(Gross Operating Income)와 NOI(Net Operating Income)등을 살펴보았다. 계속해서 투자용부동산 투자가치를 측정해 보는 여러 가…
[2015-02-19]
고정 관념에서의 탈피
부엌에도 드디어 디자인이라는 개념이 들어 오는 시대가 되었다. 부엌이 더 이상 주부만의 노동 공간이 아닌 가족 모두가 함께 할 수 있는 유일한 공간이 되었기 때문이다. …
[2015-02-19]

한국일보 안내광고

렌트/리스/하숙
구인구직
중고차
전문업체

라디오서울

많이 본 기사

이전 다음

1/5

지식톡

more

케이타운 1번가

구인
렌트

오늘의 1면

포토뉴스

news image

해안절벽 붕괴로 여성 2명 매몰

news image

개빈 뉴섬 주지사 첫 주정연설

news image

서부 눈폭풍 비상사태***가주도 피해 잇달아

news image

리치몬드-산라파엘 브릿지 콘크리트 떨어져 반나절 통행 차단

news image

가이저빌 알렉산드리아 밸리 평원

news image

설경 즐기는 베이지역 주민들

news image

‘트럼프 모자 쓴 손님’ 거절 산마테오 식당 결국 사과

news image

세종한국학교 설날잔치

핫이슈

미·우크라 이틀간 종전협상…안전보장 진전, 영토 문제 난항
미국과 우크라이나가 종전안을 두고 이틀간 협상을 벌였다. 양측…

오피니언

옥세철 논설위원
오늘의 베네수엘라가 내일의 동아시아국가…
퇴조의 핑크 타이드
조지 F·윌 워싱턴포스트 칼럼니스트
[조지 F. 윌 칼럼] 대통령의 전쟁수행권

연말 시즌 사기·범죄 경계해야
메건 매카들 워싱턴포스트 칼럼니스트
[메건 매카들 칼럼] 장편영화의 마지막 챕터인가
김미선 서북미문인협회 회장시인
[한국춘추] 하늘을 계산한 사람들, 칠정산

이전 다음

1/3

지사별 뉴스

NY
DC
SF
SEA
HW

위클리 교육

대학 진학에 도움되는 AP… 적합한 과목 적절히 선택해야
고등학생 대상 대학 과목 선이수 프로그램인 ‘AP’(AP·Ad…

자동차

기아 EV5, 넷플 ‘나이브스 아웃’ 협업 캠페인…세계 6개국 진행
기아는 준중형 전기 스포츠유틸리티차(SUV) ‘더 기아 EV5…

연예

스포츠

주간운세

이벤트/공지사항

x

로그인

회원가입

Koreatimes.com 서비스는 Ktown1st.com과 통합계정입니다. 계정이 없으신 분은 회원가입을 해 주세요.

　

하단의 스팸방지코드(recaptcha)를 클릭해주세요.

회원가입