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>경제> 경제칼럼

부동산의 원가분리 세금 혜택
부동산을 구입하여 얻을 수 있는 경제적 혜택 중에 하나는 감가상각을 통한 절세를 손꼽을 수 있다. 사실상 감가상각은 실제적인 현금의 지출이 아니므로 부동산을 구입한 초기에 이를 …
[2016-01-22]
외국인을 위한 궁극의 취업신분; H-1B
2016 연방회계연도에 23만3,000명의 신청자라는 새로운 기록을 세운 H-1B 비자 및 신분은 대학교, 대학원 졸업생들은 물론 외국의 경력자들 또한 탐내는 취업을 통한 하나의…
[2016-01-22]
내 수입으로 얼마짜리 집을 살 수 있을까?
오랫동안 주택 융자업에 종사하면서 많은 사람들과 상담을 경험한 필자가 가장 많이 듣는 질문중의 하나가 내 수입으로 얼마짜리 집을 살 수 있는가이다.그런데 이 질문에 대한 답은 다…
[2016-01-19]
싱글멤버 LLC의 장점과 세금보고 문제
LLC는 Corporation의 유한책임이라는 전통적인 베니핏에 Partnership(flow-though tax 적용)을 조합한 형태이다. 이러한 조합으로 인해 LLC는 많은 …
[2016-01-19]
신년 보험 점검요령 (1)개인보험
편안한 일 년을 위해 연초에 점검해야 할 것들이 적지 않다. 그 중의 하나가 자신이 가입해 놓고 있는 보험이라고 할 수 있다.보험의 만약의 경우에 대비한 보상과 배상인 만큼 보험…
[2016-01-15]
지속하라
아버지는 어린 아들을 위해 작은 나무를 심고 그 소년은 하루도 쉬지 않고 나무를 뛰어넘는다. 그리고 10년 후 청년이 되었을 때 자기 키보다 몇 배나 자란 나무를 뛰어넘는 장면은…
[2016-01-11]
세금보고를 위한 준비 작업
2016년 새해가 밝아와 붉은 원숭이띠의 병신년을 맞았다. 제천대성 손오공도 원숭이라는 점을 상기해 볼 때, 원숭이띠인 올해는 무에서 유를 창조하여 자신의 길을 개척해나가는 능력…
[2016-01-08]
투자이민 제도를 이용한 경제발전; EB-5
Employment-Based Immigration: Fifth Preference, 짧게는 EB-5 또는 투자이민 비자라고 불리는 이 비자는 현재 말도 많고 탈도 많지만 미국으…
[2016-01-08]
새해에는 내집 마련을 해볼까?
그야말로 다사다난했던 한해가 가고 이제 새로운 해를 맞았다. 새해가 되면 많은 사람들은 새로운 결심을 한다. 자기 자신의 발전과 가족의 행복을 위한 내용들이 주를 이룰 텐데 일부…
[2016-01-05]
2016년부터 적용되는 세금인상 방지법
크리스마스 연휴로 연방의회가 휴회에 들어가기 전 상·하원은 2015년 세금인상방지법(Protecting Americans from Tax Hikes Act of 2015)을 통과…
[2016-01-05]
상업용 자동차 보험
자동차 보험은 개인이나 상업용이든 또는 누가, 어떻게 가입하느냐에 상관없이 모두 똑같은 커버리지 혜택을 받을 수 있을 것이라는 막연한 생각을 하기 쉽다.하지만 이런 오판은 나중에…
[2016-01-02]
미국 금리인상의 의미와 그 여파
연방공개시장 위원회, 즉FOMC는 지난 16일 미국의기준금리를 지난 2008년12월 이후 7년 만에 처음으로 0.25% 인상하는 조치를단행했다.기준금리는 모든 금융권의 대출이자와…
[2015-12-31]
생명 보험 들때 세금의 함정 조심하라!
생명 보험이 고객들에게매력적인 이유 중 하나는 사망 보험금이 내국 세입법 제101(a) 조항에 의하여 일반적으로 소득세가 면제되기때문이다. 그러나 생명 보험의 사망 보험금은 증여…
[2015-12-31]
절망은 없다
“폭풍이 지나간 언덕에도 꽃은 피고 지진 난 땅에도 맑은 샘물은 솟아납니다”초등학교 시절인 60년대 MBC 라디오의 인기 프로그램이었던 ‘절망은 없다’ 시간에 들었던 성우의 내레…
[2015-12-28]
달라진 2015년 개정 세법의 적용
2015년도 마감이 한 주 앞으로 다가왔다. 2015년에 새롭게 적용돼 내년 4월에 세금보고를 할 때 반영되는 세법과 내용을 살펴본다.▲건강보험: 풀타임 직원을 100명 이상 고…
[2015-12-25]
간과하지 말아야 할 I-9(노동 자격 검증서)
USCIS, 즉 연방 이민국의 I-9 Form은 고용주들이 고용되는 노동자들의 신분과 더불어 이들이 미국에서 합법적으로 일을 할 수 있는지에 대한 자격을 확인할 때 사용되는 방법…
[2015-12-25]
생명 보험을 선물하기
2015년 한해를 보내고 크리스마스를 맞이하면서 본인앞으로 생명 보험을 들어서수혜자를 손자들 앞으로 넣은 다음 손주에게 선물 하고싶다는 문의 전화를 여러 통받았다. 어떤 분은 갓…
[2015-12-24]
좋은 만남, 필요한 만남
언제부터인가 부동산 업계에서는 요즘 같은 추세로 기술이 발달하고 정보가 넘쳐나면 부동산 에이전트의 도움 없이도 매매가 이루어지는 날이 올지도 모른다는 말들이 나오기 시작했다.하지…
[2015-12-24]
이런 집은 피해라
주택 구입을 할 때는 생활하기에 안락하고 조용한곳, 가족의 건강과 안전, 복지를 생각해 구입해야 한다. 그리고 집을 판매 할 때어떤 영향이 있을 것인가를염두에 둬야 한다.큰 도로…
[2015-12-24]
주택융자를 위한 서류준비 <3>
최근 들어 더 까다로워진 심사기준과 융자절차에 잘 대응하여 융자를 무사히 받기 위해서는 렌더가 요구하는 서류들이 무엇인지를 잘 파악하여 준비하는 것이 최선이다.지난회에는 융자신청…
[2015-12-22]

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