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거래 더디지만 균형 회복… 리얼터닷컴 내년 주택시장 전망
온라인 부동산 정보업체 리얼터닷컴이 내년 주택시장이 안정적인 회복세를 보이겠지만, 본격적인 활황 국면에 진입하기엔 아직 이르다고 전망했다. 모기지 대출 이자율은 평균 6.3% 수…
[2025-12-18]
5년 규칙은 옛말… 집 사고 10년은 보유해야 본전
한동안 주택 보유 기간 공식은 단순했다. 집을 산 뒤 약 5년만 보유하면 집값 상승으로 초기 구입 비용을 충분히 회수할 수 있다는 이른바 ‘5년 룰’이다. 그런데 주택 구입 비용…
[2025-12-18]
2026년 미국 주택 시장의 동향
2025년이 마무리 되는 가운데 올해 캘리포니아 전체 주택가격이 1년 전보다 약 7% 상승되었다. 대도시들 보다는 위성도시로 시야를 돌리면 대도시에 비해 주택구입을 저비용으로 공…
[2025-12-18]
2026년 미국 부동산 NAR 전망
2026년의 부동산 시장은 정체기를 지나 새로운 기회의 장이 열릴 것으로 예상된다. 전국부동산협회(NAR)의 전망에 따르면, 2026년의 주택 판매량이 전년도 2025년도 보다 …
[2025-12-18]
“리모델링하면 집값 오르겠지?”… 지나치면 ‘역효과’
집값을 높이려는 의도로 실시한 과도한 리모델링이 바이어에게 오히려 불필요한 시설 취급을 받아 집값을 떨어뜨릴 수 있다. 수영장, 대형 야외 주방, 럭셔리 욕실, 고급 스마트홈 등…
[2025-12-11]
주택보험료, 2027년까지 16% 인상 전망… 주거비 압박…
주택 보험이 향후 2년간 크게 오를 수 있다는 전망이 나왔다. 부동산 분석 업체 ‘코탈리티’(Cotality)의 분석에 따르면 평균 주택 보험료가 2026년과 2027년 2년에 …
[2025-12-11]
준비된 바이어·셀러가 성공하는 부동산 시장
부동산 시장은 빠르게 변하고 경쟁이 치열하기 때문에 주택 구매를 계획하는 바이어라면 무엇보다 철저한 준비가 필요하다. 준비된 바이어는 원하는 집을 원하는 조건에 계약할 가능성이 …
[2025-12-11]
“꼭 해야 할 부동산 자산 점검 5가지”
3월에서 6월, 이른 봄부터 초여름까지는 부동산 시장의 대표적인 성수기입니다. 날씨가 따뜻해지고 이사 수요가 늘어나기 시작하면, 더 많은 바이어들이 오픈하우스를 방문하고 적극적으…
[2025-12-11]
‘즉시 입주 가능?’… 자칫 불량 ‘레몬 하우스’ 일 수도
이른바 ‘즉시 입주 가능’(Move-in-Ready)한 매물을 선호하는 바이어가 많다. 큰 공사를 실시할 필요 없이 바로 입주할 수 있기 때문이다. 그러나 즉시 입주 가능하다는 …
[2025-12-04]
“새인가, 비행기인가?”… 상공서 집 찍는 ‘AI 풍선’ …
집 위 상공에 정체 불명의 물체가 떠다니고 있다면 유심히 볼 필요가 있겠다. 최근 주택가 상공에 떠오른 풍선형 로봇들이 주택 지붕과 마당, 동네 구석구석을 촬영하는 사례가 자주 …
[2025-12-04]
2026년 OC부동산시장 ‘급등은 없지만, 기회는 남아’
2025년 오렌지카운티 주택시장은 지난 몇 년간의 과열기를 마무리하고, 서서히 정상화의 흐름 속으로 자리 잡고 있다. 거래 속도는 완만해졌고, 매물의 시장 체류 기간도 늘어났으며…
[2025-12-04]
상업용 부동산 투자에서 필수 용어 이해하기
캘리포니아의 상업용 부동산 시장은 높은 수익성과 안정성 덕분에 많은 투자자들의 주목을 받고 있지만, 높은 부동산 가격과 치열한 경쟁 등으로 인해 철저한 시장 분석이 필수적이다.성…
[2025-12-04]
리버스 모기지 관심 다시 증가세… 이제는 안전한가?
노년층 사이에서 한때 논란을 빚었던 대출 상품 ‘리버스 모기지’가 그동안 큰 변화를 겪은 뒤에 최근 다시 인기를 끌고 있다. ‘연방주택국’(FHA)과 ‘주택도시개발국’(HUD)이…
[2025-11-27]
잔디를 초록 페인트로 칠했다고?… 올해 최악의 주택 트렌드
부동산 전문 매체 리얼터 매거진이 바이어의 거부감을 불러올 뿐만 아니라 집값까지 깎아 내리는 ‘2025년 공포의 주택 디자인’ 리스트를 공개했다. 인테리어 디자이너, 부동산 전문…
[2025-11-27]
“2026년부터 달라지는 부동산법과 시장 전망”
2025년을 돌아보니 참 많은 변화가 있었던 해인 만큼, 2026년 역시 시작을 알리며 남가주 부동산 은 조용한 변화로 기지개를 켜고 있는듯 하다. 한해 동안 금리 부담과 거래 …
[2025-11-27]
놓치기 쉬운 연말 부동산 세금 전략
연말이 다가오면서 부동산 투자자와 랜로드에게는 한 가지 중요한 과제가 생긴다. 바로 세금 전략을 어떻게 준비 하느냐 이다. 건물 운영, 비용처리, 향후 매매 계획 까지 연말에 정…
[2025-11-27]
재융자 기회 돌아왔나?… 이자율 인하에 재융자 관심↑
‘연방준비제도’(Fed·연준)의 잇단 기준금리 인하 이후, 30년 만기 고정 모기지 이자율이 하락하면서 재융자에 대한 관심이 다시 높아지고 있다. 현재 전체 모기지 대출의 약 8…
[2025-11-20]
50년 만기 모기지?… 트럼프 추진 정책 주택시장 해법 될…
도널드 트럼프 대통령이 주택 구입 부담을 낮추기 위해 ‘50년 만기 모기지 대출’ 도입을 추진하겠다고 밝혀 관심을 끌고 있다. 만기를 연장하면 월 페이먼트 상환 부담을 낮출 수는…
[2025-11-20]
이자율 옮길 수 있는 융자와 50년 대출
애나 양 뉴스타부동산 로랜하이츠 명예부회장최근 미국 주택 시장에서는 활성화와 주거비 부담 완화하기 위한 다양한 방안이 논의되고 있다. 그중 ‘포터블 모기지(Portable Mor…
[2025-11-20]
한인 커뮤니티의 중심지 ‘부에나팍’
준 리 콜드웰뱅커베스트 부동산부에나 팍은 이미 안정된 도시로 자리 잡은 가운데, 지속적인 발전과 성장을 도모하고 있는 곳이다. 이 지역은 특히 뛰어난 지리적 이점으로 인해 더욱 …
[2025-11-20]

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