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올해 내 집 마련하려면… 철저한 대출 상품 비교부터
올해는 다행히 주택 구입비 부담이 작년보다 완화될 전망이다. 가격 상승세가 크게 둔화하고 모기지 이자율도 소폭 하락할 것으로 기대되기 때문이다. 하지만 대부분 바이어에게 이자율이…
[2026-01-08]
올해 새해 결심은 ‘주택 관리’… 방치하면 더 큰 수리로
많은 주택 소유주들이 높은 비용을 이유로 필요한 수리를 미루거나 직접 공사를 하는 경우가 늘고 있다. 이로 인해 안전 위험 문제가 커지고 주택 가치를 떨어뜨린다는 지적이 나오고 …
[2026-01-08]
다운 사이징), 작은 집이 주는 큰 자유!!
2025년을 지나 2026년을 바라보는 지금, 남가주 한인 사회에서 부동산을 대하는 시선에도 조용한 변화가 느껴진다. 2026년을 향해 가는 지금, 부동산 시장의 큰 특징 중 하…
[2026-01-08]
커머셜 부동산 거래의 환경 이슈
캘리포니아에서 상업 부동산 거래를 논할 때 환경(Environmental) 이슈는 더 이상 부차적인 검토 항목이 아니다. 토지와 건물의 과거 사용 이력, 오염 가능성, 그리고 그…
[2026-01-08]
중산층이 집을 사지 않는다?… 챗GPT가 내다본 주택시장 …
주택시장을 지탱해온 중산층이 더 이상 집을 사지 않는다면 어떤 일이 벌어질까? 온라인재정정보업체 고우뱅킹레잇이 불가능하지만은 않은 이 가정을 인공지능 챗GPT에게 물어보고 분석을…
[2025-12-25]
2026년 ‘올해의 컬러’ 전격 공개… 팬톤의 파격적 선택…
대형 페인트 업체 베어는 지난 7월 2026년을 대표할 색상으로 ‘히든 젬’을 선정해 발표했다. [준 최 객원 기자]각 페인트 업체들이 2026 ‘올해의 컬러’를 잇따라 발표하고…
[2025-12-25]
4유닛은 ‘집’이고, 5유닛부터는 ‘사업’이다
부동산 투자에서 흔히 비교되는 4유닛까지의 다가구 주택과 5유닛 이상의 부동산은 단순히 숫자의 차이가 아니다.이 구간은 주거용 부동산과 본격적인 투자용 부동산을 가르는 결정적인 …
[2025-12-25]
연말연시, 집 을 생각하다
한 해의 끝자락에 서면 사람들 은 자연스럽게 멈춰서서 지난해 를 돌아보게 된다.올해, 무엇 을 이루 었는지 무엇을 놓쳤는지, 그리고 내년에는 어떤것 을 이루며 어떤 삶을 살고 싶…
[2025-12-25]
거래 더디지만 균형 회복… 리얼터닷컴 내년 주택시장 전망
온라인 부동산 정보업체 리얼터닷컴이 내년 주택시장이 안정적인 회복세를 보이겠지만, 본격적인 활황 국면에 진입하기엔 아직 이르다고 전망했다. 모기지 대출 이자율은 평균 6.3% 수…
[2025-12-18]
5년 규칙은 옛말… 집 사고 10년은 보유해야 본전
한동안 주택 보유 기간 공식은 단순했다. 집을 산 뒤 약 5년만 보유하면 집값 상승으로 초기 구입 비용을 충분히 회수할 수 있다는 이른바 ‘5년 룰’이다. 그런데 주택 구입 비용…
[2025-12-18]
2026년 미국 주택 시장의 동향
2025년이 마무리 되는 가운데 올해 캘리포니아 전체 주택가격이 1년 전보다 약 7% 상승되었다. 대도시들 보다는 위성도시로 시야를 돌리면 대도시에 비해 주택구입을 저비용으로 공…
[2025-12-18]
2026년 미국 부동산 NAR 전망
2026년의 부동산 시장은 정체기를 지나 새로운 기회의 장이 열릴 것으로 예상된다. 전국부동산협회(NAR)의 전망에 따르면, 2026년의 주택 판매량이 전년도 2025년도 보다 …
[2025-12-18]
“리모델링하면 집값 오르겠지?”… 지나치면 ‘역효과’
집값을 높이려는 의도로 실시한 과도한 리모델링이 바이어에게 오히려 불필요한 시설 취급을 받아 집값을 떨어뜨릴 수 있다. 수영장, 대형 야외 주방, 럭셔리 욕실, 고급 스마트홈 등…
[2025-12-11]
주택보험료, 2027년까지 16% 인상 전망… 주거비 압박…
주택 보험이 향후 2년간 크게 오를 수 있다는 전망이 나왔다. 부동산 분석 업체 ‘코탈리티’(Cotality)의 분석에 따르면 평균 주택 보험료가 2026년과 2027년 2년에 …
[2025-12-11]
준비된 바이어·셀러가 성공하는 부동산 시장
부동산 시장은 빠르게 변하고 경쟁이 치열하기 때문에 주택 구매를 계획하는 바이어라면 무엇보다 철저한 준비가 필요하다. 준비된 바이어는 원하는 집을 원하는 조건에 계약할 가능성이 …
[2025-12-11]
“꼭 해야 할 부동산 자산 점검 5가지”
3월에서 6월, 이른 봄부터 초여름까지는 부동산 시장의 대표적인 성수기입니다. 날씨가 따뜻해지고 이사 수요가 늘어나기 시작하면, 더 많은 바이어들이 오픈하우스를 방문하고 적극적으…
[2025-12-11]
‘즉시 입주 가능?’… 자칫 불량 ‘레몬 하우스’ 일 수도
이른바 ‘즉시 입주 가능’(Move-in-Ready)한 매물을 선호하는 바이어가 많다. 큰 공사를 실시할 필요 없이 바로 입주할 수 있기 때문이다. 그러나 즉시 입주 가능하다는 …
[2025-12-04]
“새인가, 비행기인가?”… 상공서 집 찍는 ‘AI 풍선’ …
집 위 상공에 정체 불명의 물체가 떠다니고 있다면 유심히 볼 필요가 있겠다. 최근 주택가 상공에 떠오른 풍선형 로봇들이 주택 지붕과 마당, 동네 구석구석을 촬영하는 사례가 자주 …
[2025-12-04]
2026년 OC부동산시장 ‘급등은 없지만, 기회는 남아’
2025년 오렌지카운티 주택시장은 지난 몇 년간의 과열기를 마무리하고, 서서히 정상화의 흐름 속으로 자리 잡고 있다. 거래 속도는 완만해졌고, 매물의 시장 체류 기간도 늘어났으며…
[2025-12-04]
상업용 부동산 투자에서 필수 용어 이해하기
캘리포니아의 상업용 부동산 시장은 높은 수익성과 안정성 덕분에 많은 투자자들의 주목을 받고 있지만, 높은 부동산 가격과 치열한 경쟁 등으로 인해 철저한 시장 분석이 필수적이다.성…
[2025-12-04]

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