San Francisco
- 부동산
>부동산 홈인스펙션/ Popcorn 천정의 이해
부동산 김형민의 홈 인스팩션 김형민 1980년 이전에 건축된 주택이나 콘도 등의 건물에 사용된 팝콘천정(Popcorn Ceiling)이 새삼 관심을 끄는 이유 중의 …
[2013-12-21]뉴욕시 개발 프로젝트
뉴욕시 곳곳이 새로운 주거 환경으로의 탈바꿈을 시도하고 있다. 특히 그 동안 개발의 손이 미치지 않고 방치돼왔던 맨하탄 외 보로에 문화 중심 지역이나 최신식 주거공간으로 조성하는…
[2013-12-14]홈 인스펙션/ 콘크리트 기초 구조물의 이해
김형민 콘크리트(Concrete)는 시멘트(Cement)와 모래, 자갈 등의 골재를 혼합해서 만든다. 시멘트는 굳고 단단해지는 물질로 건축시 가장 중요한 용도로 사용되는…
[2013-12-07]할러데이 시즌 주택 판매
할러데이 시즌은 보통 주택 판매 비수기로 꼽힌다. 그러나 주택 가격 반등과 모기지 이자율 상승, 내년부터 새롭게 적용되는 융자 자격 요건 강화 등으로 인해 올해 12월은 비수기라…
[2013-12-07]2014 부동산 시장 전망
2013년 한해 부동산 시장은 여전히 더딘 경기회복세에도 불구하고 집값 상승, 주택 매매건수 증가 등 부동산 회복의 청신호를 나타냈다. 부동산 및 금융기관의 조사와 발표를 토대로…
[2013-11-30]홈인스펙션/ 습기문제의 검사와 진단
김형민 습기(Moisture) 문제가 없는 주택이나 건물은 없다. 그런데 습기는 물 없이 존재할 수 없다. 비도 물이요 , 안개도 물이요, 강물도 물이요, 호숫 물…
[2013-11-23]늘어나는 관광객...뉴욕시 호텔 개발열기 뜨겁다
뉴욕시 호텔 개발 붐이 올해도 계속되고 있다. 뉴욕시 관광객이 매해 급증하면서 앞으로 2년간 매달 2~3개의 신축 호텔이 뉴욕시 5개 보로에 들어설 것으로 예상되고 있다. 관광객…
[2013-11-23]버겐카운티 주택거래 가격 껑충
뉴저지 버겐카운티 내 주택거래 평균 가격이 100만 달러를 넘기는 고가의 타운이 7개나 되는 것으로 나타났다. 뉴저지 지역신문 등에 따르면 2012년 한 해 동안 평균 …
[2013-11-19]3분기 브루클린 부동산 매매시장
브루클린의 집값 인상이 심상치 않다. 이미 오를 대로 오른 맨하탄 주택값에 주택 구매자들이 브루클린으로 눈길을 돌리고 있다. 부동산 중개업체 더글라스 엘리먼의 통계를 바탕으로 올…
[2013-11-16]홈 인스팩션 / 건강한 집의 특징
김형민 우리 몸이 건강하다는 특징 중의 하나는 정신적으로 혹은 육체적으로 특별한 질병이나 신체활동의 제약없이 일상생활을 원활하게 영위할 수 있다는 것, 즉 우리 몸에 탈이…
[2013-11-09]11.12월 주택 시장 현황과 거래 요령
11월과 12월은 부동산 비수기지만 오히려 성수기에 비해 경쟁이 덜하다는 장점이 있다. 따라서 구매자들은 좋은 주택을 고를 수 있고, 판매자 입장에서는 실수요자의 비율이 높아 효…
[2013-11-09]홈 인스펙션/ 집 공팡이(Mold)가 건강에 미치는 영향
김형민 곰팡이(Mold)는 식물, 동물, 박테리아와 상이한 일종의 균류(Fungus)를 말한다. 자연계에서 곰팡이는 종종 살아있는 식물이나 동물을 감염시키기도 하나 아울러…
[2013-10-26]센트럴 팍 인근 개발 콘도
맨하탄 센트럴 팍의 전경을 감상할 수 있는 고층 럭셔리 콘도들의 신축 붐이 일고 있다. 개발사들은 센트럴 팍 인근의 주요 오래된 건물을 사들여 고층 빌딩으로 재개발하고 있다. 센…
[2013-10-26]모기지 사기
모기지 사기가 늘고 있어 주택 소유주들의 주의가 요구된다. 최근 발표된 자료에 따르면 2012년 접수된 협의거래보고서에 접수된 사기 건수(SARs)는 약 6만9,000건으로 지…
[2013-10-19]홈인스펙터/ 집 곰팡이(Mold)의 이해
김형민 일반 주택이나 아파트에서 흔히 발생하는 물과 습기로 인한 피해(Water/Moisture Damage)의 대표적 현상 중의 하나는 바로 곰팡이(Mold)의 출현이다…
[2013-10-12]3분기 퀸즈 주택시장
전국적으로 부동산 시장이 활기를 띠면서 주택 매매가 활발해지고 있는 가운데 올 3분기(7~9월) 퀸즈 지역 주택 매매 건수가 3년래 최다를 기록했다. 부동산 중개업체 더글라스 엘…
[2013-10-12]융자신청 주의할 점
모기지 이자율이 4%대에 진입을 하면서 융자에 대한 바이어의 부담이 커지고 있다. 또한 재정 능력에 대한 검사가 강화돼 계약서 사인을 하고도 거래가 엎어지는 경우가 종종 발생…
[2013-10-05]홈 인스펙션/ 보일러의 겨울난방 체크포인트
김형민 뉴욕주 공인 홈인스펙터 따뜻한 아랫목이 그리워진다. 단지 추위가 다가와서라기보다는 구들장 아랫목 군불이 타오르며 쇠밥솥에서 나는 정겨운 밥냄새 때문이지도 모르겠다. …
[2013-09-28]맨하탄 인근 뉴저지 지역 건설 프로젝트
맨하탄과 가까운 뉴저지 지역은 맨하탄으로 출퇴근을 하는 직장인들이나 학생, 젊은이들에게 주거지로 뿐만 아니라 오피스 지역으로 각광받고 있다. 특히 북부 뉴저지의 포트리나 호보큰 …
[2013-09-28]롱아일랜드 시티
롱아일랜드 시티가 퀸즈에서 가장 핫한 지역으로 뜨고 있는 가운데 개발 소식도 속속 이어지고 있다. 이 지역은 호텔과 콘도 등의 개발 소식이 최근 3~4년 새 뉴욕에서 가장 자주 …
[2013-09-21]
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- 렌트
오피니언
정숙희 논설위원칠레에서 영국까지, 27년을 걷다
마크 A. 시쎈 / 워싱턴포스트 칼럼니스트 [마크 A. 시쎈 칼럼] MAGA와 ‘힘에 바탕한 외교정책’
- 김동찬 시민참여센터 대표
[미국은 지금] 위기의 시대, 사회안전망은 최후의 방어선이다
- 이현숙 수필문학가협회 이사장
[수요 에세이] 어른들의 레고로 불리는 집
- 한영일 / 서울경제 논설위원
[만화경] 애피타이저가 ‘한끼’ 인 시대
노세희 부국장대우·사회부장 커뮤니티 재단과 한인사회의 미래
민경훈 논설위원햄닛과 햄릿, 그 죽음에 대한 명상
한형석 사회부 부장대우 연말, 사기범들의 최대 성수기
- 정유환 수필가
[화요칼럼] 크리스마스 트리의 추억
지사별 뉴스
팰팍 최대규모 주상복합단지 들어서나
뉴저지 팰리세이즈팍 사상 최대 규모의 초고층 주상복합단지가 한인 개발업체에 의해 추진되고 있는 것으로 알려지면서 관심이 집중되고 있다. 팰팍…
연말 1억2천만명 이동
에어 프레미아 취항, 기대 컸나
에어 프레미아의 워싱턴 덜레스 국제공항과 인천국제공항간 취항이 확정된 가운데(본보 15일자 A1면), 에어 프레미아 항공권 가격이 당초 기대에…
VA·MD 등 21개주, 우버 상대 소송 제기
캘리포니아 플라스틱백 퇴출 앞두고… 대형 체인, 종이봉투로 속속 전환
내년 1월 1일부터 캘리포니아 전역의 마켓과 식료품점에서 플라스틱 봉투가 완전히 사라진다. 개빈 뉴섬 주지사가 서명한 SB 1053 법안이 본…
‘우미노시즈쿠 후코이단’ 감사 이벤트
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