San Francisco
- 부동산
>부동산 부동산현장에서/ 좋은 거래 믿음없이는 팔지 않는다
남문기 뉴스타 부동산 대표 건강한 신체와 일할 뜻만 있다면 미국에서 가난할 이유가 없다. 주류사회의 위치까지 접근하기는 쉽지 않아도 나름대로 생계를 유지하고 아이들을 교육시…
[2009-05-16]브루클린 부동산 시장
최근 5년간 한창 콘도 개발 붐이 불어 주택이 고급화된 브루클린 보로는 가격도 동반 상승해 선뜻 투자하기 어려웠다. 그러나 부동산 시장이 침체되면서 지난해부터 주택 가격이 크게 …
[2009-05-16]롱아일랜드 주택 임대시장
우수한 학군과 쾌적한 주거 환경을 찾아 롱아일랜드로 이주를 희망하지만 주택 가격이 너무 높아 선뜻 마음을 정하지 못하고 있다면 주택을 구입할 수 있는 상황이 될 때까지 월세를 살…
[2009-05-09]부동산현장에서/ 유니폼도 전략이다.
남문기 뉴스타 부동산 대표 뉴스타그룹에서 새로 일하게 된 한 새 에이전트가 뉴스타그룹의 직원들이 입고 다니는 감색 정장을 사기 위해 LA 한인타운에 있는 한 옷가게에 들렀…
[2009-05-09]부동산 상식/ 경기 부양 정책에 포함된 새로운 주택 구매자…
서니 지(웰스파고 모기지 컨설턴트) 금융 서비스 업계에는 최초 주택 구매자 세액 공제 입법으로 최초 주택 구매자 부문에서 주택 시장의 수요와 움직임이 증가하게 될 것으로 …
[2009-05-09]모기지 Q&A/ 미국은 지금 REO의 나라
쟌 리 컨트리 와이드 세일즈 매니저 지금이야말로 부동산을 사들이기에 최적의 기회이다. 미국의 부동산 재벌인 도널드 트럼프가 최근 CNBC 방송국 기자와의 인터뷰에서 지…
[2009-05-09]융자이야기/ 모기지 신청인이 점검할 사항
신현근(Simon S. Capital 대표) 모기지를 얻고자 융자 주선기관이나 융자 기관 (여기에서는 이를 합하여 융자 기관이라 부름)과 접촉하는 모기지 신청인은 …
[2009-05-09]로어 맨하탄 부동산 가격 하락
다운타운 익스프레스, 1분기 사무실 공실률 늘고 전철이용객도 감소 2009년 1분기 로워 맨하탄의 상용·주거용 부동산 점유율과 가격이 모두 하락했고, 지하철 이용객 수도 감…
[2009-05-09]웨스트체스터, 낫소, 서폭 카운티 주택시장 보고서
올해 1분기에도 한인들이 선호하는 업스테이트의 부촌 웨스트체스터 카운티와 롱아일랜드 낫소, 서폭 카운티의 주택 가격이 지속적으로 급락해 학군과 주거 환경이 우수한 커뮤니티를 겨냥…
[2009-05-02]부동산 가이드/ 불황 속 주택 매매
장상태 탑 부동산 사장 주택 경기가 최악의 상태인 것은 의심의 여지가 없다. 집을 사려고 해도 돈이 없고 팔려고 내어 놓아도 해를 넘길 정도로 팔리지 않는다. 그래서 마켓에…
[2009-05-02]건축칼럼/ 성 사비나 성당 (Santa Sabina)
유영삼(소유디자인그룹 대표) 성 사비나 성당은 이 시대의 건축물 가운데 가장 훌륭한 내부공간을 보유하고 있다.이 구조물은 초기 그리스도교 시대의 건축가에 의해 2 가지의…
[2009-05-02]융자이야기/ 고정 이자율 모기지
신현근(Simon S. Capital 대표) 모기지는 그 이자율이 시장 상황에 따라 주기적으로 변할 가능성이 있는지 여부에 따라 고정 이자율 모기지와 변동 이자율 …
[2009-05-02]모기지 이야기/ 콘도의 굴욕
곽동현 필자가 자라온 고향은 지방 소도시였다. 당시 70년대 말 동네 저켠에 새로운 콘크리트 건물들이 우후죽순처럼 들어서던 기억이 있다. 대부분 3층에서 5층 정도의 콘도였…
[2009-05-02]올해 1분기 뉴욕시 5개 보로 부동산 시장 보고서
맨하탄을 비롯한 뉴욕시 5개 보로와 롱아일랜드 낫소, 서폭 카운티, 웨스트체스터 카운티의 2009년 1분기 부동산 시장 보고서가 나왔다. 부동산 전문가들이 예상했던 대로 맨하탄을…
[2009-04-25]융자이야기/모기지 절차
신현근(Simon S. Capital 대표) 모기지 신청서를 접수한 융자 기관은 이에 대한 철저한 검증 과정을 거치며, 이를 통하여 검증된 자료를 기초로 융자 신청인의…
[2009-04-25]부동산 칼럼/ 모기지 이자율과 주택시장
고진성 파인리지 모기지 모기지 이자율이 가장 낮았을 때는 언제였을까? 1950년대 초라고 한다. 당시 30년 고정모기지의 이자율은 4%에 불과하였다고 하니 말이다. 그런데…
[2009-04-25]모기지 Q&A/ FHA론이란?
쟌 리 컨트리 와이드 세일즈 매니저 우리 모두 겪고 있는 2009년 현재의 경기 침체와 지금으로부터 정확히 80년 전인 1929년의 대공황에서 찾아볼 수 있는 동일한 현상…
[2009-04-25]부동산 상식/ 경기 부양 정책에 포함된 새로운 주택 구매자…
서니 지(웰스파고 모기지 컨설턴트) 금융 서비스 업계에는 최초 주택 구매자 세액 공제 입법으로 최초 주택 구매자 부문에서 주택 시장의 수요와 움직임이 증가하게 될 것으로 …
[2009-04-25]융자 이야기/ 모기지 심사 기준
신현근(Simon S. Capital 대표) 모기지 신청서가 접수되면 융자 기관은 심사부서의 심사역이나 여신위원회에 이를 배정하여 승인 여부를 결정한다. 그동안 모기지…
[2009-04-18]모기지 이야기/ 드디어 오바마표 재융자 상륙하다!!
곽동현 버락 오바마 대통령은 지난 14일 워싱턴 소재 조지타운 대학에서 시국 경제동향에 대해 연설했다. 현 정부가 직면한 과제가 경제 회생인 만큼 대분의 연설은 취임 후부…
[2009-04-18]
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안녕하세요, 보통 페르시안 오이는 쉽게 물러서 오이지를 담지 않는데요, 혹시 오이지를 만드시는 분이 계실까요? 지식나눔을 해 주신다면 감사 하겠습니다. ((꾸벅))
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