San Francisco
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>부동산 홈 인스택션 / 부엌 인스팩션
김형민(뉴욕주 공인 홈 인스팩터) 홈 인스팩션을 하는 동안 가장 많이 신경 쓰는 부분 중의 하나는 바로 부엌이다. 근래에 부엌은 단순히 음식을 마련하는 기능에서 벗어나 하…
[2009-09-12]부동산현장에서/ 스타는 다르다
남문기 뉴스타 부동산 대표 우리가 ‘스타’라고 부르는 사람들을 보면 ‘고비’에 강하다. 이들은 긴장감을 컨트롤 할 수 있기 때문에 긴박한 상황에서도 좋은 결과를 만들어 내…
[2009-09-05]건축칼럼/ 가구 샤핑의 천국
유영삼(소유디자인그룹 대표) 미국에서 사는 한인들의 하루 일과는 한국인들이 매스컴에서 접하는 것과는 다소 거리가 있을 것이다. 한국에서 인기리에 방영 중인 ‘Sex and…
[2009-09-05]융자이야기/ 자영업 소득과 주택 모기지
신현근(Simon S. Capital 대표) 융자 기관은 주식회사, 유한 책임회사 또는 파트너십 등의 공동 사업체에 대하여 25% 이상의 지분을 소유한 개인이나 개인 …
[2009-09-05]모기지 이야기/’더 까칠해진 가이드라인’
곽동현 갑자기 선선해진 날씨로 가을이 문턱까지 성큼 다가 온 것 같다. 이제 새 학기를 시작하느라 동네 마켓은 Back To School 로 모처럼 붐빈다. 하지만 …
[2009-09-05]할렘 이스트뉴욕
주택 불경기를 극복하고 서민층을 보조하기 위해 뉴욕시정부가 갖가지 대책을 내놓는 가운데 이번에는 할렘과 이스트 뉴욕 지역에 저소득층 및 중산층을 위한 저렴한 아파트를 개발한다는 …
[2009-09-05]차압주택 경매…싼값에 내집마련 열기 후끈
뉴욕시와 롱아일랜드, 북부 뉴저지 등 한인들이 많이 거주하는 지역에서 압류주택(Foreclosured homes) 수가 크게 증가하면서 첫 내 집을 마련하려는 바이어와 부동산 투…
[2009-08-29]홈 인스택션 / 홈 인스팩션의 역할과 기능
김형민(뉴욕주 공인 홈 인스팩터) 홈 인스팩션(Home Inspection)의 역할은 크게 3가지로 나눌 수가 있다. 그 첫째는 주택구입자(Buyer)요, 둘째는 주택판매자…
[2009-08-29]건축칼럼/ 장애인을 위한 건축
유영삼(소유디자인그룹 대표) 맨하탄에서 대중교통 수단을 이용해 본 사람이라면 쉽게 접할 수 있는 광경 중의 하나가 휠체어를 탄 장애인이 자동으로 승하차 시킬 수 있는 …
[2009-08-29]모기지 Q&A/ 미국의 주택금융시장
쟌 리 컨트리 와이드 세일즈 매니저 한인들이 많이 애용하는 포털 사이트들을 가끔 방문 해보면 항상 느끼는 점이 있다. 사이트 사용자들 각자의 제한된 경험과 지식으로 질…
[2009-08-29]융자이야기/ 모기지와 기준 소득
신현근(Simon S. Capital 대표) 융자기관이 융자 신청인의 소득이 많고 적음에 에 따라 모기지의 승인 여부를 결정하는 것이 일반적이므로 신청인이 샐러리 소득…
[2009-08-29]뉴욕 ‘가장 날씬한 집’ 270만달러 매물 나와
뉴욕에서 ‘가장 날씬한 집’이 부동산시장에 매물로 나왔다. 폭 2.74m, 높이 12.8m로 뉴욕 시에서 폭이 가장 좁은 붉은색 벽돌집이다. 그러나 매물가는 놀랄만한 수준이다…
[2009-08-28]뉴욕 집값 처음 올랐다
지난 2006년 9월 이후 내리막길을 달려오던 뉴욕지역 주택가격이 3년 만에 오름세로 돌아섰다. 이와함께 전국 2/4분기 집값 역시 3년만에 처음 전분기보다 상승해 경제위기의 원…
[2009-08-27]안전하고 한적하고 내집 장만 딱이네
뉴욕에 한인 커뮤니티가 처음 정착했을때 가장 선호한 지역 가운데 하나로 꼽히는 우드사이드에는 이제 한인 거주자들이 많이 줄었다. 90년대 초반에만 해도 우드사이드-61가 동쪽으로…
[2009-08-22]모기지 이야기/주택 융자의 또 하나의 즐거움
곽동현 지금 주택을 구입할 계획이라면 조금만 더 서두르자. 2009년도 주택구입 시 주어지는 세제혜택인 8000달러 크레딧은 올해 11월30일까지 클로징되는 것으로 마…
[2009-08-22]부동산 가이드/ 주택 매입 지금이 때다
장상태 팁부동산 사장 아마도 앞으로 2년쯤 후면 많은 사람들이 그때 집을 샀어야 했는데…하며 후회하는 목소리를 들을 것 같다. 모든 징후가 향후 2년을 가늠하도록 줄지어 또…
[2009-08-22]융자이야기/ 사업용 융자 심사 기준
신현근(Simon S. Capital 대표) 융자 기관은 사업용 융자 신청에 대하여 각각의 융자 프로그램에 적합한 심사 기준을 가지고 심사한다. 그러므로 구체적인 …
[2009-08-22]부동산 상식/ 다가온 세금 감면 기한
서니 지 웰스파고 모기지 컨설턴트 최초 주택 구입자가 최고 8,000달러의 세금 감면 혜택을 받으려면 영업일 기준으로 11월30일까지 융자를 마감해야 합니다. 의회의 일부 …
[2009-08-22]웨스트체스터 카운티
백인 인구비율이 월등히 높은 부촌 웨스트체스터 카운티가 ‘인종격리 폐지(Desegregation)’ 및 유색인종 이주를 장려하기 위해 타인종 중산층을 대상으로 저렴한 아파트 및 …
[2009-08-15]홈 인스택션 / 전기요금 산정 기준과 방법
김형민(뉴욕주 공인 홈 인스팩터) 전기요금 청구서(Bill)를 받으면 당연히 내야되는 공공요금인지라 그저 요금만 확인하고 납부한다. 그리고 전기요금이 많이 나오면 전기를 많이 …
[2009-08-15]
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조윤성 논설위원‘송무백열’(松茂柏悅)
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이태규 서울경제 워싱턴특파원 “미 AI 반도체에 중국이 중독되게”
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정숙희 논설위원에릭 사티, 짐노페디와 벡사시옹 사이
‘크고 아름다운 미국’
파리드 자카리아 워싱턴포스트 칼럼니스트 / CNN ‘GPS’ 호스트 트럼프가 노벨평화상을 받는 방법
- 성영라 수필가 미주문협 부이사장
[수요에세이] 나만의 글 나다운 글을 꿈꾸며
지사별 뉴스
빅토리아 이 총격 경관, 결국 책임 안진다
지난해 7월 뉴저지 포트리에서 정신건강 문제를 겪고 있던 한인 빅토리아 이(사진)씨에게 총격을 가해 숨지게 한 경찰에 대해 대배심의 불기소 결…
뉴욕주 여름 ‘STEM 프로그램’ 흑인·히스패닉 우선 선발 폐지
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무더운 여름, 진흙 속에서 연꽃이 피어난다. 워싱턴 DC 아나코스티아 강변에 위치한 케닐워스 국립수생식물원(Kenilworth Aquatic …
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트럼프, 연준의장 해임 질문에 “모든것 배제않지만 가능성 희박”
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