San Francisco
- 부동산
>부동산 모기지 Q&A/ 숏세일후 몇 년 지나야 집장만 가능한지
쟌리 Genesis Mortgage 질문1:2008년말 숏세일로 살던 집을 정리했습니다. 이제 새 집을 구입하려고 하는데 융자가 가능할까요? 많은 은행들이 숏세일을 …
[2010-09-11]부동산 투자/ 숏세일 성공을 위한 조건
박성환 뉴스타 부동산 최근 여러 고객들을 만나면서 몇 가지 느끼는 바가 있었다. 첫째, 많은 분들이 여전히 ‘숏세일’에 대한 개념 정립이 없다는 것. 둘째, 셀러들이 경…
[2010-09-11]융자이야기/주택 구입 준비
신현근(Simon S. Capital 대표) 신용 경색 사태가 장기화되면서 모기지 융자 기관의 엄격한 심사 기준이 상식이 되었다. 또한 수입이나 자산을 검증하지 않고도 …
[2010-09-11]주택소유…무리한 투자아닌‘내집 장만’ 여전히 매력적
주택경기가 좀처럼 회복될 기미를 보이지 않고 경제 침체가 장기화되면서 “집을 갖는 것이 여전히 현명한 방법인가?”라는 주제가 중요한 화두로 떠올랐다. 서브프라임 모기지 사태가 불…
[2010-09-11]한인 밀집지역 주택시장 동향
뉴욕시 주택 가격이 상승하고 있다. 브롱스를 제외한 뉴욕시 4개 보로의 주택 가격이 상승세다. 퀸즈 한인 밀집 지역 역시 일년 전 또는 올 초에 비해 가격이 점차 높아지고 있는…
[2010-09-04]건축칼럼/ 레스토랑 등급 표시제
유영삼(소유디자인그룹 대표) 뉴욕시에 레스토랑 등급 표시제가 실시되면서부터 요식업계에 종사하는 대다수의 한인분들이 상당히 골치를 앓고 있는 현실을 자주 접하고 있다. 청결…
[2010-09-04]모기지 이야기/‘재융자 자가 점검’
곽동현 사상 초유의 낮은 이자로 재융자의 문의가 끊이질 않는다. 심지어 올 초에 재융자한 고객마저도 또 재융자를 해달라고 신청하는 경우가 생기고 있다. 재융자에 앞서 고…
[2010-09-04]모기지 Q&A/ 모기지 관련 궁금증들(III)
쟌리 Genesis Mortgage ■58만달러에 계약된 신축 단독 주택 입니다. 빌더로부터 직접 융자를 진행하다 최근 거부당했습니다. 현재 직장이 없는데 가능할까요? …
[2010-08-28]홈인스펙션/ 습기와 습도가 주택에 미치는 영향
습기와 습도가 주택에 미치는 영향 통계적으로 습기(Moisture)문제는 모든 주택이나 건물이 가장 많이 가지고 있는 문제 중 하나다. 습기는 대기(공기)중에 포함된 수증기…
[2010-08-28]젊은 전문직 종사자 새 보금자리 각광
뉴욕매거진 선정 ‘뉴욕서 살기좋은 동네’ 5위 인근 윌리엄스버그 주거 예술가 등 이주 늘어 맨하탄.퀸즈 가깝지만 대중교통 이용 아직 불편 불과 10여 년 전만 해도 브루…
[2010-08-28]건축칼럼/ 아파트 유닛 II (Apartment II)
유영삼 소유 디자인 그룹 대표 리노베이션을 하는 이유는 크게 두 가지로 볼 수 있다. 보다 더 나은 환경과 업그레이드된 공간 속에서 양질의 삶을 누리기를 원하는 경우가 그 …
[2010-08-21]스카이뷰 파크(Skyview Parc)
뉴욕시 최대 주상 복합 건물, 스카이뷰 파크(Skyview Parc)의 콘도 입주가 지난 6월 시작됐다. 스카이뷰 파크는 그간 1차와 2차 프로젝트로 나누어 공사가 진행됐다. 4…
[2010-08-21]해외한인 한국내 토지구입 ↑
해외 한인들의 한국내 토지 구입이 계속 늘고 있다. 올 상반기 외국인 소유의 한국내 토지 면적은 지난해 말 대비 1.3% 증가했으며, 특히 해외 한인들의 투자용 임야 농지가…
[2010-08-19]부동산매매 독촉 광고 못한다
퀸즈 베이사이드를 포함한 시내 20곳이 부동산 중개인의 매매 독촉 광고 금지 구역으로 선포됐다. 뉴욕주무국은 ‘부동산 매매 독촉 광고 금지 구역(Cease-and-Desi…
[2010-08-17]주택시장 개혁 대책
오마바 행정부가 이르면 내년초 발표할 예정인 주택 시장 개혁 대책이 지난 70년간의 주택 정책 근간을 뒤흔들 파격적인 내용이 담길 수도 있다는 전망이 나오고 있다. 30년 고정 …
[2010-08-14]모기지 Q&A/ 모기지 관련 궁금증들(II)
쟌리 Genesis Mortgage Market Manager -재융자를 해야 하는데…? 30년 고정(Fixed)과 5년이나 7년고정(ARM)의 옵션들 사이에 고민을 …
[2010-08-14]홈인스팩션/ 적외선 열상 카메라를 이용한 건물진단
김형민(뉴욕주 공인 홈 인스팩터) 적외선 열상카메라(Infrared Thermal Imaging Camera)는 물체에서 방출하는 전자기파를 직접 물체가 흡수하여 열로 …
[2010-08-14]뉴욕시 주택차압 6개월 연속 줄어
뉴욕시의 주택차압 건수가 6개월 연속 감소했다. 미 부동산시장조사업체인 리얼티 트랙이 12일 발표한 통계에 따르면 뉴욕시는 7월 주택차압 건수는 1,377건으로 전월 대비…
[2010-08-13]모기지 이야기/‘DTI를 알자, 힘써 알자
곽동현 얼마 전 본국 소식을 접하다 경제면에 ‘DTI 규제완화’ 라는 글을 읽었다. 주택장만을 위한 모기지 융자가 이제 본국에서도 본격적으로 이용이 되는 것 같은데 이곳에서 …
[2010-08-07]건축칼럼/ 아파트 유닛(UNIT)
유영삼(소유디자인그룹 대표) 지난 몇 회의 칼럼을 통해 콘도미니엄의 퍼블릭 공간들의 디자인 접근 방식에 대해 알아보았다. 최소한 콘도미니엄에 거주하게 되는 계기가 마련…
[2010-08-07]
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서울 수송 초등학교 동창회 2024년12월 마지막 토요일 송년회 모임 714-975-4979
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오피니언
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성영라 수필가 미주문협 부이사장 [수요 에세이] 봄씨의 선물
김현수 / 서울경제 논설위원섀도 리저브
조환동 편집기획국장·경제부장 물가와 경기침체 사이 고민하는 연준
민경훈 논설위원‘오마하의 신탁’과 ‘현명한 투자가’
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[뉴스의 현장] 디지털 시대의 그늘, 사기 표적 된 노년
- 박영실 시인ㆍ수필가
[화요 칼럼] 연어와 가물치
지사별 뉴스
미·중 상호관세 115%p씩 인하…90일간 ‘관세 휴전’
[로이터]스콧 베선트 미 재무부 장관과 제이미슨 그리어 무역대표부(USTR) 대표, 허리펑 중국 국무원 부총리는 이날 미국과 중국이 관세폭탄…
트럼프 행정부의 무리한 반이민 정책 시민권자도 추방·구금 잇따라
범죄 우려로 식당 줄줄이 폐업
하워드 카운티 콜럼비아 몰 인근에서 폭력 및 총격 범죄가 기승을 부리면서 주변 유명 식당들이 줄줄이 폐업하고 있다. 범죄로 인한 치안 불안으로…
DC 루스벨트 브릿지 보수 공사 시작
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도널드 트럼프 대통령이 미국인의 약값 부담을 줄이기 위해 제약사가 다른 나라에서 약을 더 비싸게 팔 수 있도록 사실상 지원할 계획이다. 트럼프…
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