San Francisco
- 부동산 일반
세계의 지붕이 녹아내리고 있다
10여년 전인가 그 당시 참 인기가 많았던 배우 케빈 코스너가 주연을 맡았던-아마 이 영화를 제작도 했다가 망했다는 얘기가 있었고, 그래서 그런지 요즘은 활동이 뜸한 것 같다- …
[2011-01-20]새 집주인 ‘90일 통보’ 의무화
Q지난 8개월 동안 한 주택을 임대해 살고 있습니다. 매월 임대계약을 맺고 있습니다. 지난주 주택 소유주가 30일 후에 임대계약을 끝내겠다는 내용의 편지를 보냈습니다. 그…
[2011-01-20]시카고 ‘최고의 미식도시’ 선정
시카고가 전국 자동차협회가 뽑은 2010 최고의 미식 도시에 선정됐다. 최근 시카고 트리뷴에 따르면 협회 모터 클럽의 ‘레스토랑 가이드’는 시카고 소재 7개 레스토랑에 평가 최…
[2011-01-20]뉴스타그룹 빌딩 4채 매입
뉴스타 부동산그룹의 남문기 회장이 최근 잇달아 빌딩 4채를 매입했다. 뉴스타그룹은 최근 ▲그라나다힐스(17551-17559 Chatsworth St., 7,000스퀘어피…
[2011-01-20]LA 최고 ‘뷰’할리웃힐스의 명소
할리웃에서 조연급 배우로 활동하는 브래드 블럼멘설은 주택개발업으로 준재벌 대열에 올랐다. 블럼멘설은 최근 할리웃힐스에 최첨단 스타일의 하우스를 신축했다. LA의 180도 파노라마…
[2011-01-13]연체료·청소비 등 비용부담 꼭 문서화
주택임대 때 세입자가 건물주에게 지불하는 비용들로는 임대료, 임대계약금, 크레딧 리포트 발급비 등이 대표적이다. 만약 임대계약서상에 이들 비용 외의 생소한 비용들이 눈에 띈다면 …
[2011-01-13]지금 같은 시기, 좋은 집 사는 요령(4)
지난주에 이어 이번 주에도 계속해서 어떻게 하면 좋은 집을 좋은 가격에 살 수 있는지 그 여러 요령에 대해서 한번 알아보자. 이렇게 좋은 집을 사는 이러한 요령과 방법 등은 필자…
[2011-01-13]임대주와 임대자
사업체를 사고 팔 때 마다 발생하는 어려운 과정 중에 하나는 건물주로부터 기존의 임대 계약을 양도하는 승인을 받는 일이다. 사업체가 부동산을 포함하여 매매 되는 경우에는 이…
[2011-01-13]쉼이 없는 방랑자 (2)
Restless wonderer, 세상 것 찾아 방랑하며 인생을 낭비하다 어느 덧 봄, 여름, 가을 다 보내고 겨울의 문턱에서 뒤를 돌아보는 장막속의 방랑자, 바로 나를 가리키고…
[2011-01-13]꼭 필요한 유산계획
2010년 12월 17일 Tax Relief, Unemployment Insurance Reauthorization and Job Creation Act of 2010이 통과되었…
[2011-01-13]HAFA숏세일 새 규정 - 2월시행
최근 차압이 다시 늘어나면서 안정국면을 찾고 있는 부동산 마켓에 큰 복병으로 작용하고 있다. 오바마정부는 작년 한 해동안 부동산 시장 정상화를 위해 여러가지 정책을 …
[2011-01-13]숏세일에 대한 상식 (2)
지난번에 이어 캘리포니아 부동산협회(California Association of Realtor)에서 발표한 숏세일 지침에 대해 계속 살펴본다. 대부분의 주택소유주가 숏세일…
[2011-01-13]‘성형주택’보다 ‘튼튼한 주택’
좋은 주택을 고르기란 쉬운 일이 아니다. 자신의 ‘희망사항’을 모두 갖춘 주택을 찾는 것은 더욱 힘들다. 그래서 맘에 드는 주택을 찾아 첫 오퍼를 제출하기까지 때로는 1년여씩 걸…
[2011-01-06]“실내장식 조금만 손봐도 바이어 끌린다”
바이어스 마켓이 지속되고 있어 집을 파는 일이 예전처럼 쉽지 않다. 바이어스 마켓이란 주택 구입 수요보다 공급이 많아 주택 매매 때 셀러가 바이어의 요구사항들을 들어줄 수밖에 없…
[2011-01-06]가격 점차 안정세 금리는 소폭 올라
주택가격 ‘더블딥’ 우려가 다시 주택시장을 위협하고 있다. 최근 들어 전국 대부분 지역의 주택가격이 하락하는 등 올해도 주택시장이 부진을 면치 못할 것으로 보인다. 하지만 성공적…
[2011-01-06]가주 대도시 회복세 선두
■ 새해 주택가격 가주 이외 지역선 더블딥 가능성 커져 전국적으로 주택가격의 더블딥 우려가 다시 제기되고 있는 가운데 가주 대도시의 주택가격은 최근 상승했다. 최근 발…
[2011-01-06]공간의 포인트 - Back Splash Tiles
‘Back splash tile’이란 부엌이나 욕실 캐비닛의 상판(counter top)이 벽과 만나는 부분에 물이 튀는 것을 고려해 상판과 같은 건축 자재이거나, 다른 색다른 …
[2011-01-06]새해를 맞는 새로운 마음
로마 신화에 나오는 야누스(Janus) 신이 있다. 지금 우리는 야누스의 얼굴이라고 하면 ‘한 쪽 얼굴로는 미소를 짓고 다른 쪽에는 노여움과 분노를 가지고 노려보는’ 이중인…
[2011-01-06]지금 같은 시기, 좋은 집 사는 요령(3)
지난주에 이어 이번 주에도 계속해서 어떻게 하면 좋은 집을 좋은 가격에 살 수 있는지 그 여러 요령에 대해서 한번 알아보자. 지난주부터 말씀 드리고 있는, 좋은 집을 사는…
[2011-01-06]새해 소망
2011년 새해이다. 지난 2000년부터 오르기 시작하던 부동산 가격이 2005년을 지나며 폭등하다가 2006년도 중반의 금융파동과 함께 펑 터졌다. 2007년 최고점을 찍고 그…
[2011-01-06]
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지식톡
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사업체 거래의 중요성.
1사업체 거래는 그동안 정성과 수고로 이루어낸 사업체를 매각하는또한 바이어의 입장에서는 생업이 되어야하는 중요한 거래입니다.많은 경험과 전문 지식 그리고 신뢰감을 느낄수 있는 전문 부동산 에이젠트와 함께 하시는게 많…
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19년차 젊고 경험 많은 부동산 브…
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안녕하세요,19년차 캘리포니아 부동산 브로커 다니엘 장 입니다.▶"HIGH IQ (156 )" 그룹 "US MENSA/멘사"◀ 평생회원 인 다니엘 장이 현재 President / Broker 로운영 중인 미 주류 …
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안녕하세요."편안하게 일 잘하는" 주택 사업체 상가 전문 부동산 이 건승 입니다.부동산 팔고 사는일 좀 어렵죠?편안하게 잘 점검하며 여러분의 귀한부동산 거래를 도와 드리겠습니다. 주택 사업체 상가 팔고 사실때 주…
케이타운 1번가
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옥세철 논설위원감사주간의 단상(斷想)
노재화 전 성결대 학장 추수감사절과 나눔의 미학
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불법이민 추방정책 신중한 실행을
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민병임 뉴욕지사 논설위원[살며, 느끼며] 미국이 두 나라?
노세희 사회부장 ‘멕시칸 없는 하루’ 현실화될까?
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[인사이드] 검사를 싫어하는 트럼프 당선인
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맨하탄 교통혼잡세 1월5일 시행 확정
연방정부가 오는 1월5일부터 맨하탄 교통혼잡세 시행을 최종 승인했다. 뉴욕주정부 및 연방정부 등의 승인 절차가 완료되면서 혼잡세 시행의 길이 …
추수감사절 연휴 음주운전 집중단속
DC 직장인‘5명중 1명은 재택근무 중’
오는 1월 트럼프 2기 행정부가 출범하면 공무원 1순위 퇴출 대상으로 재택근무자가 지목되고 있는 가운데 워싱턴DC에 근무지를 둔 직장인 5명 …
VA 추수감사절‘상 차림비’는 1인당 8.1불
“역사유적 탐방 지원, 정체성 확립 강화”
일제 강점하 조국 독립운동의 요람이었던 중가주지역의 한인이민 역사와 유적 보존을 위해 활동하고 있는 중가주한인역사연구회의 새 회장에 안유신 …
“한글학교 경험, 대학 입학에 큰 자원”
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