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바이어 절반이 35세 미만 · 소수인종
가주 주택 구입자들의 연령층이 크게 낮아졌다. 장기간 주택시장 침체 후 최근 바이어들의 주택 구입 활동이 크게 늘고 있는 가운데 불과 6년 사이 주택 구입자들의 평균 연령이 9세…
[2013-02-28]
‘화장’만 할까… ‘성형’도 할까…
날씨가 따뜻해지면서 남가주 홈오너들은 주택 개보수(renovation)를 생각한다. 대대적인 리노베이션에는 돈이 많이 든다. 처음에 확실히 정해 두지 않으면 밑 빠진 독에 물 붓…
[2013-02-28]
“깡통주택 오너 대상 재융자 확대”
오바마 대통령이 12일 열린 의회 국정연설에서 가장 강조한 부분은 예상대로 경제 살리기였다. 경제 성장엔진을 재점화하기 위해 제조업을 부활시키겠다고 강조하는 한편 일자리 창출, …
[2013-02-21]
이사 직후엔 자물쇠 새 것으로 바꿔라
주택시장이 바빠졌다. 쥐죽은 듯 고요했던 주택시장이 셀러와 바이어들 로 분주하다. 집을 사려는 바이어들이 넘치는 한편 집을 내놓을 시기만 엿보는 셀러도 많다. 주택 구입이란 즐…
[2013-02-21]
차압위기 홈오너 노리는 사기 갈수록 기승
차압관련 모기지 사기 피해가 끊이지 않고 있어 주의가 요구된다. 모기지 연체로 차압위기에 처한 주택 소유주들을 대상으로 한 각종 사기범죄가 사법 당국의 단속에도 여전히 버젓이 벌…
[2013-02-21]
컨트랙터만 잘 고르면 집수리‘절반은 성공’
그동안 주택시장 불경기가 지속되면서 집수리 또는 업그레이드를 맡길 시공업체 컨트랙터들(contractor)을 구하기가 비교적 쉬웠다. 컨트랙터는 불경기나 호경기나 잘 골라야 한다…
[2013-02-21]
집 팔기 전 페인팅은‘첫 인상’좋게 한다
“겉모습이 훤해야 집이 팔리지” 집도 첫 인상이 좋아야 잘 팔린다. 많은 오너들이 판매를 위해 실내 리모델링에 돈을 쏟아 붓지만 외모에 신경을 쓰는 것이 효과적이라는 것이 …
[2013-02-14]
리모델링 활기... 외관보다‘ 실속’따져라
주택가격 상승으로 리모델링 수요 증가, 비용 회수율도 다시 높아져 주택시장 회복과 함께 주택 리모델링 업계도 활기를 띠기 시작했다. 주택가격이 상승하면서 그동안 미뤄왔던 리모델링…
[2013-02-14]
FHA 대출규정 강화 속 모기지 금리 상승세
주택관련 비용들이 줄줄이 오를 움직임이다. 우선 바닥 수준이던 모기지 금리가 최근 상승세로 돌아서 주택 대출 비용이 늘어날 전망이다. 융자업계에서는 금리가 이미 바닥을 쳤고 더 …
[2013-02-14]
주택구입 원하면‘6개월 작전’세워라
올해 초 결심이 주택구입이라면 이제 본격적인 행동에 나서야 할 때다. 예년에 비해 다소 이른 감이 있지만 주택구입 경쟁이 심화된 지역이 많아 올해는 일찌감치 주택구입을 시작해야 …
[2013-02-14]
‘고유가’정착… 에너지 절감이 돈이다
갤런당 4달러를 왔다 갔다 하는 개솔린 가격이 무섭다. 배럴당 유가가 100달러 선을 넘나드는 고유가 시대가 본격화되면서 이제 각 가정의 에너지 절감작전은 선택사항이 아닌 필수가…
[2013-02-07]
셀러들 관망세 속‘그림자재고’복병
지난해 12월 주택판매가 전달보다 약 1% 감소한 것으로 나타났다. 폭발적인 수요 증가에도 불구하고 주택판매가 줄어든 이유는 매물부족 때문이다. 지난해 주택판매는 전년 대비 9%…
[2013-02-07]
매물난이라지만 셀러들 해도 너무해
바이어들마다‘구입할 만한 집이 없어도 너무 없다’는 아우성이다. 지난해부터 나타난 매물 부족 현상으로 집을 구입하는 일이 힘들어졌다. 어쩌다 매물 한 채가 적정가격에 나오면 여러…
[2013-02-07]
집 제대로 팔려면…‘ 여성의 마음 잡아라’
주택시장에서 여성의 파워가 거세다. 지난해 고가주택을 구입한 여성의 비율이 크게 증가했을 정도로 여성들의 주택 구매력이 높아졌다. 일반적으로도 부부 중 부인의 선호도에 따라 주택…
[2013-02-07]
효과적 돈 분배로 속 꽉찬‘업그레이드’
주택 리모델링을 한 번 해 본 사람이라면 어떤 프로젝트든 돈은 붓는 대로 한없이 들어간다는 것을 알 수 있다. 대부분 예산이 제한돼 있기 때문에 돈을 효과적으로 써야 한다. 그러…
[2013-01-31]
집값 상승폭 둔화… 매물량은 점차 증가
미리 알고 대비하면 좋다, 올해 예상되는 주택시장의 변화 움직임이 매우 빠르다. 쥐죽은 듯 고요했던 주택시장에 지난해부터 불기 시작한 변화 바람이 올 들어 더욱 거세졌다. 바이어…
[2013-01-31]
주택구입, 지금 뛰어들어도 승산은 있다
벅찬 기대로 출발한 새해가 벌써 한 달이 훌쩍 흘렀다. 빠른 세월처럼 주택시장에서도 한달 사이 많은 변화가 감지되고 있다. 주택구입 문의가 폭증하는 등 회복세가 완연해지고 있고 …
[2013-01-31]
복수오퍼 시대… 철저한 주택구입 전략을
복수오퍼 시대가 다시 찾아왔다. 한 채의 매물에 여러 명의 바이어가 오퍼를 제출하는 복수오퍼 현상이 주택시장 회복 조짐과 함께 빠르게 확산중이다. 활황이라고 볼 수 있는 뚜렷한 …
[2013-01-31]
사업체 소유권의 종류
부동산 매입 시 소유의 형태를 개인의 이름 그리고 여러가지 다른 법인이나 가계 신탁의 형태로 부동산의 소유가 가능하다. 사업체도 마찬가지로 개인(Sole Proprietor…
[2013-01-31]
아파트 투자에 대한 전망
오는 3월에 있을 LA 시장 선거를 앞두고 치열한 선거 유세를 벌이고 있는 후보들의 공통적인 주요 공약중에서 가장 두드러지는 것이 LA시의 주택문제를 해결하겠다는 것이다. 그 만…
[2013-01-31]

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