2023년 새해가 밝았다. 2022년 연말에는 바이어나 셀러, 에이전트들까지도 모임이나 여행 등의 계획으로 오픈하우스나 쇼잉(showing)이 쉽지 않았다. 정신없이 한 해가 지…
[2023-01-12]미국의 중앙은행에 해당하는 연준(연방준비제도, Fed)은 매 6주마다 일년에 8번에 걸쳐 공개시장위원회(FOMC)를 개최하여 통화정책을 수립한다. 이를 통해서 물가를 안정시키고 …
[2023-01-10]국가 경제 발전을 위해 정부는 Fiscal Policy(재정정책), 미 중앙 은행은 Monetary Policy(통화정책)을 사용함으로써 완전 고용, 경제성장, 이자율, 투자, …
[2023-01-10]2013새해에 캘리포니아 주 전체에 적용되는 새로운 법이 23가지나 된다고 한다. 새로운 법을 알고 지키는 것도 중요하지만 이미 존재하고 있는 법도 계속 지키는것이 중요하다.많은…
[2023-01-09]2023년 계묘년 토끼해를 맞이하여 행복에 대한 덕담으로 올해의 컬럼을 시작 하려한다. 인간은 누구나 행복하고 싶어한다. 하버드대학 의대 교수였던 조지 베일런트는 지난 72년간의…
[2023-01-09]이민 초기에 모 교회에서 함께 전도사로 사역을 하던 동생의 말이 아직도 기억에 남는다. 당시, 그 동생은 미국에 온지 5년정도 되었고, 낮에는 식당에서 늦게까지 일하고 밤에는 신…
[2023-01-06]부동산의 공동소유 방법은 여러가지이다. 그 중 가장 많이 알려진 것은 Joint Tenancy (조인트 테넌시)이다. 최소 두명부터 Joint Tenancy를 만들수 있는 데, …
[2023-01-06]새해에 변경된 대부분의 부동산법은 주택 공급 활성화를 위해서 기존 상가 지목, 주차장에 단독 주택 또는 다세대 주택 건축, 정부 잉여 토지에 저소득층 주택 건축, 농장 노동자를 …
[2023-01-05]소상공인 세금 납부 준비는 창업할 때부터 시작된다. 기록을 잘 보관하면 전체 프로세스가 훨씬 간단해지기 때문이다. 납세 시기는 사업 회계연도 중 가장 두려운 시기 중 하나이며, …
[2023-01-05]법인체를 설립하는 가장 중요한 이유로 법인체와 개인의 채무 분리를 손꼽는다. 즉 법인체의 형태로 사업을 운영할 경우 개인 소유주의 독립성이 인정되어 법인체의 채무에 대한 책임을 …
[2023-01-03]제이슨 성 발렌시아 Regency KJ Realty 대표시원하게 비가 왔다. 몇 년 내내 비도 별로 오지 않아 매년 가뭄으로 애를 먹는 이곳 LA와 캘리포니아에 며칠 동안 비가 …
[2023-01-03]최근 수 개월간 주택시장이 급속도로 얼어붙으면서 경기 침체 예측과 함께 가격의 하락폭이 예상보다 늘어날 것이라고 걱정하는 주택 오너들이 늘어나고 있다. 이는 바로 2008년 서브…
[2023-01-02]세계 경제의 리더와 중심인 미국이 힘든 상황을 맞고 있다. 2022년 4월부터 높은 인플레이션을 잡기 위한 미국 연방준비제도의 기준금리 인상이 계속해서 이어지자 시장에선 경기 침…
[2023-01-02]은퇴 전 세금공제가 있는 개인 은퇴구좌나 직장 은퇴계좌에 은퇴자금을 불입해 오신 분들은 최소인출이 적용되는 나이 72세가 되면 연방 국세청에서 나이와 기대수명 등을 고려해서 계산…
[2022-12-30]버스나 지하철 등 대중 교통이 다른 국가에 비해 뒤떨어진 미국에서 자동차는 중요한 삶의 수단이다. 때문에 자동차 구입과 유지 비용, 보험료 등은 지출에 적지 않은 비중을 차지한다…
[2022-12-30]기관지 천식은 폐(기관지)의 염증반응으로 인해서 기관지가 좁아지면서 숨이차고 기침을 유발하는 호흡기 질환이다. 가벼운 천식은 마른기침 정도의 증상으로 나타나지만 천식의 정도가 심…
[2022-12-29]주택 시장에 큰 변화가 있었던 2022년도 이제 2일 밖에 남지 않았다. 모기지 이자율이 급등하면서 하반기부터 주택 거래가 많이 줄었고 가격도 떨어지고 있다. 그리고 추수감사절부…
[2022-12-29]30년 모기지 주택 대출 이자율이 6% 대에 머물고 있으면서 주택 매매 시장에 찬바람이 계속해서 불고 있다. 판매자가 처음 리스팅한 가격을 낮게 조정한 매물의 비율은 미국 내 5…
[2022-12-29]리버스모기지를 상담을 하다가 보면 많은 손님들이 잘 못 알고 있는 부분이나 질문을 많이 받는 것들이 있는데 오늘은 그 중 중요한 몇 가지를 살펴보기로 한다.첫째로, 리버스모기지를…
[2022-12-27]특정인이 사망 당시에 소유하고 있던 모든 재산은 연방상속세의 과세대상이 된다. 개인용품,주식,가구,보석,은행예금 및 동업기업의 출자지분과 같은 모든 재산은 사망자의 총상속재산에 …
[2022-12-27]남가주 멕시코 선교팀 & 찬양팀 에서 도네이션 받습니다 모든 악기 종류,악세사리, 앰프,스피커, 마이크,통기타, 전기기타, 자전거, 스쿠터,모터싸이클,드럼,키보드, 색소폰, 트럼펫, 트롬본, 베이스기타,방송 장비들…
안녕하세요, 보통 페르시안 오이는 쉽게 물러서 오이지를 담지 않는데요, 혹시 오이지를 만드시는 분이 계실까요? 지식나눔을 해 주신다면 감사 하겠습니다. ((꾸벅))
미국 연방세무사 (IRS Special Enrolled Agent) 시험 준비 재택공부6월2일(월) zoom를 이용한 실시간 화상강의 개강월 수 금 중부시간 저녁 9시부터 10시반까지실시간 화상 강의에 참여가 곤…
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네오집스가 애틀랜타에 갑니다!안녕하세요? 미국 부동산 네오집스입니다.미국 부동산, 앞으로 어떻게 변화할까요?애틀랜타는 지금 주목해야 할 지역일까요?미국 부동산 시장의 흐름부터 애틀랜타 지역의 최신 동향까지!부동산 …
한국 축구가 11회 연속 국제축구연맹(FIFA) 월드컵 본선 진출이라는 대업을 달성했다. 홍명보 감독이 이끄는 한국 축구대표팀은 5일 이라크 …
“민주당은 새로운 피가 필요합니다. 6월28일(토) 민주당 보궐선거 경선에서 한 표 부탁드립니다.” 한인 2세 댄리(한국명 이명석, 42세) …
한때 ‘브로맨스’(브라더+로맨스)로 불린 세계 최강국의 지도자 도널드 트럼프 대통령과 세계 최고 부자인 일론 머스크 테슬라 최고경영자(CEO)…