San Francisco
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>부동산 [신현근의 투자이야기] 민간 모기지 보험의 혜택과 관리
신현근(Simon Shin), Direct Capital Corp. 민간 모기지 보험(Private Mortgage Insurance, PMI)은 보통 주택 가치의 80% …
[2004-10-23][한국부동산] 정부의 완전한 패배! 그러면 그 이후는?
헌법재판소(이하 헌재) 전원재판부는 21일 신행정수도 건설특별법에 대한 헌법소원 사건을 8대1로 위헌 결정을 내렸다. 헌재는 정부의 신행정수도 이전은 단순히 행정수도 이전이 아닌…
[2004-10-23][김대중의 부동산 가이드] 부동산 투자를 고려하는 분들에게
주택 매매가 가을 들어 다소 줄어들고 있다 합니다. 계절적인 영향도 있거니와 많이 오른 주택가격에 대한 소비자들의 저항도 이에 가세한 듯한 느낌입니다. 특히 우리 한인 바…
[2004-10-23]맨하탄 3/4분기 사무공실률 2년래 최저
사무용 부동산 점유율 높아져 경기회복 증거 뉴욕 맨하탄 사무실 공실률이 올 3/4분기 기준 11.4%를 기록, 2년래 최저 수준으로 떨어졌다. 이는 전년도 14.9%보다도 …
[2004-10-18]뉴욕시 주택난 해결 나선다... 10억달러 기부금 저렴한주…
뉴욕 시가 저렴한 주택 지원금으로 10억 달러의 기부금을 받아 2008년까지 6만5,000채의 주택을 공급할 수 있게 됐다고 15일 발표했다. 마이클 블룸버그 뉴욕시장은 이…
[2004-10-18][유동일의 부동산 투자신탁] ‘3분기 부동산 펀드 수익율…
유동일 3분기 뮤추얼 펀드 동향 지난 3분기에는 최고치를 갱신하며 높은 가격의 상승을 보인 국제 유가와 이자율의 인상, 그리고 대통령 선거를 앞둔 정치적 상황…
[2004-10-16]임대계약 조기 종료 따른 피해 예방책
아파트나 개인 주택을 임대해 살고 있는 사람들은 때로 급격한 수입감소나 근무지 이전, 건강문제 등 신변상 변화로 계약기간을 미처 채우지 못하는 사태가 발생할 수 있다. 하…
[2004-10-16]리스와 임대 동의서의 차이
◎임대 동의서(Rental Agreement): 보통 한달 기간의 짧은 임대계약을 체결할 때 주로 사용된다. 건물주나 세입자 어느 한쪽이 퇴거 또는 이주 의사를 밝히지 않는 한 …
[2004-10-16]8월 전국 주택차압률, 3개월 연속 한 자리수
전국적으로 지난 8월 기준 총 2만2,900채의 차압주택이 추가됐다. 차압주택 정보 전문 웹사이트인 포클로져 닷컴(Foreclosure.com) 발표에 따르면 이는 3개월 연속…
[2004-10-16]OWN-A-HOME 부동산, 퀸즈.스태튼 아일랜드 지역 새…
뉴욕시 주택가격이 너무 높아 내집 마련이 힘든 저소득층이나 젊은 뉴요커들을 위해 스태튼 아일랜드와 퀸즈 지역에서 저렴한 가격의 새 주택을 소개하는 부동산이 있다. ‘내집을…
[2004-10-16][한국 부동산 소식] 세금인가? ③ 뉴욕
hkcolum정부가 올해 부동산을 통한 세수확보에 중점을 둔 정책으로 강경한 입장에 서게된 것은 무엇보다도 소득의 불균형을 바로 잡겠다는 목적이 우선입니다. 또 부동산시장의 과열…
[2004-10-16][신현근의 융자 이야기] 홈 에퀴티 크레딧 라인
신현근 (Simon Shin) Direct Capital Corp. 주택을 담보로 일정한 한도 내에서 자유롭게 자금을 인출하도록 허용하는 크레딧 라인을 설정해주는 모기지 대…
[2004-10-16][송정훈의 보험상식] 재보험(Reinsurance)
송정훈 재보험이란 보험회사를 위한 보험입니다. 일반 개인이나 사업체가 자신이 감당할 수 있는 손실(Financial Risk) 외에 자체적으로 복구할 수 없는 것을 보험에 …
[2004-10-16]부동산 시장 상승행진 지속...맨하탄 아파트.LI.단독주택…
맨하탄의 아파트와 롱아일랜드의 단독주택 가격이 상승행진을 지속하고 있다. 부동산 회사 더글라스 엘리만사가 13일 발표한 자료에 따르면 3/4분기 스튜디오, 원베드 아파트를 …
[2004-10-15]NJ 기차.버스역 인근지역 주택구입자, 다운페이먼트 3% …
뉴저지 지역에 있는 기차역 인근 0.5마일 이내, 버스 정차역 인근 0.25마일 이내에 주택을 구입할 경우 3% 다운페이먼트만으로 주택구입이 가능한 새로운 프로그램이 실시된다. …
[2004-10-15][신현근의 융자이야기] 주택을 이용한 자금 조달
신현근 (Simon Shin), Direct Capital Corp. 주택을 담보로 한 대출이 개인 대출이나 사업용 대출 등 다른 종류의 대출보다 이자율이나 상환 기간에서 …
[2004-10-09][김대중의 부동산이야기] 좋은 집을 살 수 없는 이유들
이제 다시 가을이 돌아왔습니다. 불경기에다 사업이 예전 같지 않다는 등 여러가지 상황에도 불구하고 내집 마련을 위한 바이어들의 행보가 다시금 바빠지기 시작했습니다. 오늘은 좋은 …
[2004-10-09]이사요령
뜨내기 살림이 많은 한인사회이다보니 특별히 이사철이라고 할 것 없이 형편에 따라 가을이고 겨울이고 이사를 하는 집이 많다. 아메리칸 드림의 하나인 ‘마이 홈’을 장만하여 …
[2004-10-09]주택시장 거품 빠지나?... 주택판매는 감소, 가격도 주춤
요즘 뉴욕 일원 부동산 시장에 예년과 다른 움직임이 느껴지면서 마침내 주택시장의 거품이 꺼지는 징후가 아니냐는 조심스런 분석까지 나오고 있다. 보통 일년을 단위로 볼 때 1…
[2004-10-09]NAHB.NFPA선정 3~9일 화재예방주간
이 달 3일부터 9일은 전국 주택건축가협회(NAHB)와 전국 화재예방협회(NFPA)가 선정한 `화재 예방 주간(National Fire Prevention Week)’이다. …
[2004-10-09]
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