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22개 복원주택 저가 매매...8월4일 신청마감
시 주택보존개발국, 25만~65만 가격대 다양 뉴욕시 주택보존개발국(HPD)이 맨하탄을 제외한 시내 4개 보로내 22개 복원 주택을 일반에 저가로 매매한다. 단독주택…
[2007-07-10]
’서민주택 수’ 연간 최고치 기록
뉴욕시 서민주택 수가 2007 회계연도 동안 총 1만8,472가구로 집계, 지난 5년 간 연간 최고치를 기록했다. 이는 마이클 불룸버그 뉴욕시장이 지난 2002년 취임한 이…
[2007-07-07]
이근만의 건축 칼럼/ 그림 같은 집을 짓고 아름답고 행복하…
이근만 건축설계사 우리는 종종 이루어 지지 않은 자신의 미래의 희망적인 삶을 그려볼 때 이런 표현을 자주 쓰곤 합니다. 허나 이 말이 미래에 대한 청사진이라고 말하기엔 무언…
[2007-07-07]
곽동현의 모기지 이야기/ Bi-Weekly 프로그램
얼마 전 클로징 바로전날 고객으로 부터 부탁을 받았습니다. 지금 30년 고정 모기지로 얻는 프로그램을 Bi-Weekly(2주에 한번 내는 모기지 프로그램)로 바꿀 수 없냐고, B…
[2007-07-07]
신현근의 융자 이야기/ 재융자 모기지가 필요한 경우
신현근Archer Capital 모기지 은행 부행장 재융자 모기지(Refinance Mortgage)는 부동산 소유권을 매매 등을 통하여 타인에게 이전하지 않으면서 현재의 …
[2007-07-07]
고진성의 부동산 칼럼/ 모기지융자 - 주택시장의 새로운 딜…
고진성 파인리지 모기지 주택시장이 향후 어떻게 진행될 것인가는 전국부동산업 협회(NAR)에서 발표하는 잠정주택판매(Pending Sales of Existing Homes)…
[2007-07-07]
맨하탄 아파트값 고공행진
콘도 평균가 6월말 기준 작년비 28% 올라 부동산 경기침체에도 불구하고 맨하탄 아파트 값은 고공행진하고 있는 것으로 나타났다.3일 대형 부동산 투자개발회사인 홀스테드, 코…
[2007-07-05]
한국 부동산 소식/ 정부의도와 달리 움직인 “외환자유화”
한국정부의 재정경제부는 외환 자유화 조치를 시행하고 있습니다. 그 내용에 의하면 여러 가지 외환 자유화의 큰 내용의 골자는 해외부동산 투자에 관한 내용에 있는 것입니다. 환…
[2007-06-30]
신현근의 융자 이야기/ 모기지 신청에 필요한 서류
신현근Archer Capital 모기지 은행 부행장 모기지 신청을 받는 융자 신청역(Loan Officer, Loan Originator)은 신청인과 면담을 하게됩니다. …
[2007-06-30]
고진성의 부동산 칼럼/ 주택시장의 침체원인과 대책
지난 2005년 가을을 깃점으로 하락세로 접어들었던 주택시장은 해가 바뀌고 계절이 바뀌어도 반전(反展)의 기미는 켜녕 계속 나락으로 빠져들어가는 형국을 보이고 있습니다. 전…
[2007-06-30]
부동산 가격 거품 뉴욕시 전국 ‘7위’
뉴욕시가 미 전국에서 7번째로 부동산 가격 거품이 심한 도시로 꼽혔다. 포브스 매거진은 22일 부동산 특집 보도에서 뉴욕시 부동산 가격이 샌디에고, 마이애미, 새크라멘토, 샌…
[2007-06-23]
한국 부동산 소식/ 미국에서 한국부동산을 산다?
몇 년 전일입니다만, 일주일 사이에 두 세 차례 필자에게 벌어진 일입니다. 뉴욕에 거주하는 동포가 전화를 주셨는데, 서울 강남역 인근에 위치한 서비스드-레지던스(Serviced-…
[2007-06-23]
이근만의 건축 칼럼/ 주택에 대한 생각의 변화
이근만 건축설계사 개성과 유행, 사회와 개인, 신체와 정신, 자연과 과학 지금 나열한 단어들은 모두 상반되는 단어들의 나열이라 할 수 있다. 허나 이러한 단어들은 서로 유기…
[2007-06-23]
곽동현의 모기지 이야기/ Title closing
뉴욕과 뉴저지는 불과 다리 하나를 사이에 두고 있지만 주택 융자 클로징에 있어서는 현격한 차이를 두고 있습니다. 뉴욕, 뉴저지 클로징에 있어서 가장 큰 차이점은 뉴저지의 클로징이…
[2007-06-23]
고진성의 부동산 칼럼/ 이자율 상승에 대한 대처방안
고진성 파인리지 모기지 미국경제에 있어 가장 커다란 영향력을 행사하는 것은 다름 아닌 돈의 가격, 즉 이자율입니다. 이자율이 어떻게 움직이느냐에 따라 거의 모든 것들의 가…
[2007-06-23]
뉴요커 서브프라임 모기지 연체율 높아
뉴욕시 5개 보로의 서브프라임 모기지 연체율이 갈수록 높아지고 있다고 뉴욕포스트가 18일 보도했다. ’퍼스트 데이터 론 퍼포먼스’가 발표한 자료에 따르면 브루클린의 베드포드…
[2007-06-19]
신성호의 건축 칼럼/ 교회건축과 조닝(ZONING)
신성호 건축설계사 교회건물은 주거용 건물이나 상업용 건물과 같은 다른 건축물들에 비하여 대체적으로 C/O (CERTIFICATE OF OCCUPANCY: 사용허가)를 받기가…
[2007-06-16]
한국 부동산 소식/ 주식은 날고! 부동산은 엎드리고?
최근 세계적으로 주식시장의 활황세가 이어지고 있습니다. 그 중심엔 투자의 유동성의 위기를 넘고 있는 아시아 대륙에서 주식의 가치는 꽃을 피우고 있는 것입니다. 중국정부의 …
[2007-06-16]
고진성의 부동산 칼럼/ 모기지 이자율, 어디로 가고 있나?
고진성 파인리지 모기지 모기지 이자율이 계속 상승하고 있습니다. 요즘은 자고 일어나면 또다시 이자율이 오르는 현상이 매일 반복되고 있는 실정입니다. 모기지 이자율뿐만 아니라…
[2007-06-16]
신현근의 융자 이야기/ 모기지와 소득
신현근 Archer Capital 모기지 은행 부행장 융자 기관은 모기지 원금과 이자, 보험료, 부동산세 등을 포함한 월 주택비용을 월 소득 금액으로 나눈 비율을 주택비용 …
[2007-06-16]

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