San Francisco
- 전문가칼럼
친구의 죽음이 준 선택
글렌데일에 거주하는 박모(49)씨는 불과 얼마 전까지만 해도 생명보험에 대해 부정적인 입장을 갖고 있었다. 주위의 친구들이 보험에 가입했다고 하면 ‘누구 좋은 일 시키려고 …
[2014-10-10]FBAR과 서류보고 옵션
지난 6년간 FBAR과 FATCA에 대한 기사와 보도가 상당히 많았지만 아직도 해외 외국은행 계좌 보고와 관련해 많은 혼란이 여전히 존재한다. 지난 6월18일, 연방 국세청…
[2014-10-10]사건 종류 따라 달라지는 공소시효
낸시는 1년 전 트럭이 뒤에서 차를 들이 받는 바람에 크게 다쳐 응급실로 실려 갔다. 갈비뼈가 부러져 수술까지 받았다. 미국의 다른 여러 주들과 마찬가지로 캘리포니아 주법도…
[2014-10-09]가정폭력 피해자 보호법 통한 영주권 신청
가정폭력을 당한 시민권자 또는 영주권자의 자녀와 배우자는 가정폭력 피해자 보호법(VAWA) 조항의 혜택을 받고 영주권을 신청할 수 있다. 이 조항은시민권자 또는 영주권자의도움 없…
[2014-10-09]타겟 세무감사
연방국세청(IRS) LA 지국에서는 1997년 LA 지역에서 첵캐싱하는 업소를 집중적으로 감사를 했었다. 당시 첵캐싱은 다운타운 의류 봉제 관련업, 페인팅업, 건축업, 청소업과 …
[2014-10-07]방사선 치료(1)
앞으로 3회에 걸쳐 방사선 치료에 관해 설명하고자 한다. 주로 암치료라 함은 수술, 항암치료, 방사선 치료 이렇게 세 갈래로 볼 수 있다. 요즘 떠도는 건강보조약품 또…
[2014-10-07]2014년 9개월 자산시세 정리와 분석
BEA(Bureau of Economic Analysis) 발표에 따르면 지난 2분기 GDP가 4.59% 급성장했다고 한다. 그것은 마이너스 2.11%를 보였던 1분기에 비하면 …
[2014-10-06]정부당국의 감사에 대한 준비와 이해
최근에 수백명이 넘는 연방 수사요원들이 LA 다운타운 자바시장을 급습해 돈세탁 조사에 나서 상당수의 한인들이 체포되었고 아직도 수사가 진행 중에 있는 사건은 한인에게 경각심을 불…
[2014-10-03]회사 채무에 대한 개인의 책임한계
사업체를 주식회사 명의로 운영해 오다, 그동안의 불경기로 인하여 폐업을 하게되었다. 거래처에 지불할 대금, 종업원 임금, 기타 세금도 밀려 있는 상태인데, 얼마 전 거래처 채권자…
[2014-10-02]리스 기간 끝난 사업체 테넌트의 권리는
연말이 되면 현재의 리스기간이 만료되고, 새로운 리스를 연장할 수 있는 옵션조항도 없다. 최근의 불경기에도 불구하고 사업 전망이 좋은편이어서 계속 사업체를 운영하고 싶은데 건물주…
[2014-10-02]소송 합의 후 파산 신청하면 채무 청산되는지
상품대금을 미납한 거래처를 상대로 계약위반 및 사기에 근거하여 민사소송을 제기하였고 상대방의 제안에 따라 몇 년에 걸쳐 분할상환을 받기로 합의서를 작성하고 소송을 취하하였다. 그…
[2014-10-02]주식회사의 두 가지 형태와 장단점 비교
A씨는 자신이 100% 지분을 가지고 있는 주식회사를 소유하고 있고 얼마 전 투자가치가 있는콘도가 있어 구입하려고 하는데 4만달러가 부족해 소유회사의 자본 잉여금(retained…
[2014-09-30]APR의 의미
우연히 한 신문에서 APR(Annual Percentage Rate)에 관한 글을 읽었다. 핵심은 융자를 받을 때 융자브로커나 렌더에 따라 비용이 다르게 발생할 수 있는데 이를 …
[2014-09-30]증시동향과 헤징(Hedging)
10월에 막을 내리게 될 연방준비제도이사회(FRB)의 money printing 정책에 앞서 수퍼 부유층(Billionaires) 사람들은 서서히 현금 보유액을 증가시키고 있다.…
[2014-09-29]
‘은퇴 후 모기지’ 유지? vs 페이오프? 어떤 게 유리할…
은퇴 후 모기지를 가지고 있는 것이 좋을까, 아니면 은퇴 전 모기를 모두 페이오프시키고 여유로운 생활을 하는 것이 이로울까. 물론 후자가 가장 안정된 노후생활을 영위할 수 있는 …
[2014-09-29]
투자신탁, 구입·관리 위험 적고 수익 안정 ‘장점’
부동산 경기가 회복되면서 임대주택 투자가 인기를 끌고 있다. 투자자들이 직접 또는 부동산 브로커, 부동산 관리회사 등을 통해 구입하고 이를 임대해 준다. 또 임대주택 투자 신탁이…
[2014-09-29]직원 건강보험을 선택할 때
오바마케어에 따라 2015년부터 100명 이상의 직원을 가진 고용주는 건강보험을 직원들에게 제공해 주어야 한다. 어포더블 케어 법안을 보면 이와 같은 사업체는 직원들에게 건…
[2014-09-26]소득/공제 성격 변경을 통한 세무 계획
연방정부와 주정부는 우대 세율 및 세액 공제를 제공함으로써 일정한 경제 활동을 장려하고 있다. A. 경상이득 vs 자본이득 장기 자본 이득의 세율은 일반 소득 세율…
[2014-09-26]퇴거 절차
퇴거소송에서 건물주를 ‘원고’라 부르고, 입주자를 ‘피고’라고 부른다. 최근의 법률에서는 가정싸움, 마약거래와 마약사용, 마약생산 또는 불법무기소지와 총기를 소유했을 때는 검찰 …
[2014-09-25]채무자 봉급압류와 채무자의 권리
지난 칼럼에서 채권자(원고)가 판결을 받고 피고 측의 재산정보를 알아낸 뒤 판결개요(abstract ofjudgment)를 카운티에 등록하고 부동산에 선취권(lien)을 걸어놓는…
[2014-09-25]
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사업체 거래는 그동안 정성과 수고로 이루어낸 사업체를 매각하는또한 바이어의 입장에서는 생업이 되어야하는 중요한 거래입니다.많은 경험과 전문 지식 그리고 신뢰감을 느낄수 있는 전문 부동산 에이젠트와 함께 하시는게 많…
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혹시나 해서 글 올려봅니다 ROCK 밴드 에서 MEMBER 찾고있습니다 POSITION :키보드 1st GUITARIST 여성 보컬 색소폰 트럼펫 트롬본 피아노 연주자 음향장비 전문가..기타등등..찾고있습니다 로스…
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19년차 젊고 경험 많은 부동산 브…
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안녕하세요,19년차 캘리포니아 부동산 브로커 다니엘 장 입니다.▶"HIGH IQ (156 )" 그룹 "US MENSA/멘사"◀ 평생회원 인 다니엘 장이 현재 President / Broker 로운영 중인 미 주류 …
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오늘의 1면
오피니언
감염병 방역과 식품 안전 유의해야
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힘들었던 한해 아름다운 마무리를
민병임 뉴욕지사 논설위원[살며, 느끼며] 계엄 이후
노세희 사회부장 탄핵 정국 속 전세계가 주목한 ‘K-민주주의’
계엄… 알고리즘과 닭 싸움
- 박연실 수필가
[윌셔에서] 돌아가기에는 너무 멀리
정숙희 논설위원2024 연말, 와인에 관한 단상
파리드 자카리아 생각보다 약한 러시아
- 박정환 보건학박사
[오늘과 내일] 스트레스를 이기는 가장 강력한 무기
지사별 뉴스
“우체국입니다…” USPS 사칭‘스미싱’사기 기승
한인이 받은 USPS 사칭 사기 문자. 발신 번호에 필리핀 국가번호(63)가 찍혀 있다. “우체국입니다. 귀하의 소포가 일시적으로 압류되었습…
미국인 과반,“불체자 추방에 군 동원 반대”
볼티모어Co. 이그제큐티브 최종 후보 5명
볼티모어카운티 이그제큐티브인 존 올제스키가 메릴랜드 제2선거구의 연방 하원의원에 당선돼 내년 1월 3일 사임함에 따라, 카운티의회는 이그제큐티…
최저임금 VA 12.41달러·MD 15달러
아이들 학업 결실 전시도 함께
새크라멘토 한국학교(교장 천청구)는 지난 14일 오전 11시에 가울학기 종각식을 가졌다.박지윤 교감의 시회로 국민의례 후 서청진 이사장을 대신…
연금 100% 수령 ‘만기 은퇴연령’ 60년생부터 67세로
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