왜 사업체에 투자하려는 것인가?이에 대한 간단한 대답은 생활에 필요한 돈을 벌기 위함이다. 투자에 충분한 자금을 소유하고 있는 고객들에게는 해당이 되지 않을 수도 있겠지만 …
[2015-06-04]1. 소송계류(lis pendens) : 부동산 매매과정에서 부동산을 팔겠다고 계약해 놓고 판매자가 이유 없이 계약도중에 마음을 바꾸어 부동산을 팔지 않겠다고 할 때 매입자…
[2015-05-28]저는 1948년생으로 67세입니다. 아직 일을 하고 있는 저의 연 수입은 4,640달러이며 2013년 말부터 생활보조금(SSI)을 1년에 7,020달러를 받았습니다. 제 아내는 …
[2015-05-28]비싼 가격에도 불구하고 전문 스테이징 서비스를 이용하는 셀러들이 늘고 있다. 주택을 시장에 선보이기 전에 전문가를 이용해 집을 꾸미는 준비 작업이 스테이징이다. 셀러 자신이…
[2015-05-28]필자가 거주하는 남가주! 계절적인 봄 외에도, 경제적인 지표상으로 보면 미국경제 그리고 캘리포니아 경제에 봄은 찾아 온 것 같다. 물론 많은 독자들이 실감을 하기는 어렵겠지만 분…
[2015-05-21]커튼은 집이 입는 옷이다. 집안의 한기나 통풍을 해결하는 것 뿐만 아니라, 멋스러운 집안의 분위기를 살리는데 커튼만큼 큰 효과를 누리는 것은 없다. 밋밋한 창가에 적절한 포…
[2015-05-21]사람이 살면서 가장 기본적으로 필요한 것이 의식주라고 한다. 여기에 요즘 세대를 반영하듯 스마트폰이 추가되어 의식주 폰이 사람이 살아가기 위한 기본단위가 되었다고들 한다. …
[2015-05-21]주류와 관련된 사업체 매매와 양도는 주법 사업 및 전문법(California Business and Professions Code, Sections 24073 and 24074)…
[2015-05-14]얼마 전 뉴욕에서 친구 아들의 결혼식이 있었다. 그들의 결혼을 축하하기 위해 그동안 여기 저기 흩어져 있던 친구 부부들과 어느새 건장한 청년이 되어버린 20여년전 꼬마 아이들이 …
[2015-05-14]상업용 부동산이라고 하면 그 범위가 아주 넓은 편이다. 실상 자신이 주거목적으로 부동산을 매입하는 것을 제외한 부동산은 모두 투자용 목적으로 부동산을 매입한다고 보아야 할 것이다…
[2015-05-14]우리가 하루하루 살아가면서 겪는 희로애락. 많은 분들이 순응하면서 있는 그대로 받아들일까? 독자 여러분께 묻고 싶다. 아마도 대다수의 독자들은 나와 비슷한 생각을 가지고 있…
[2015-05-07]저는 부모님과 같이 뉴욕시에 살고 있는데 몇 가지 질문이 있습니다. 저의 아버님은 현재 메디케어와 메디케이드를 갖고 생활보조금(SSI)과 푸드스탬프를 받고있기 때문에 의사진료, …
[2015-05-07]부동산 시장이 극심한 매물 부족에 시달리고 있다. 매매량과 매매가가 꾸준히 오르고 있는 반면 시장 재고량은 3.8개월에 걸쳐 팔리는 양으로 건강한 시장에서의 평균 6개월에 …
[2015-05-07]부동산을 사고 팔 때와 융자를 받을 때 에스크로 과정에서 필수적인 것이 부동산 소유권 보험이다. 이 보험은 부동산 매입자와 융자를 해준 금융기관을 보호하기 위한 것이다. 간…
[2015-04-30]집안에서 잘 쓰지 않는다는 이유로 제일 등한시되는 곳 중의 하나가 게스트 룸이 아닐까 한다. 하지만 나중에 신경써야지 하고 미루다 보면 언제 예기치 않던 손님이 올지도 모를 일이…
[2015-04-30]최근 조사에 따르면 연령별, 세대별로 주택 구입 의사도 다르고 구입 방법도 다르다는 조사가 나왔다. 특히 장기간 실업과 경기 불황에 시달린 젊은 세대들의 주택 구입 의지가 전보다…
[2015-04-30]독자 여러분에게 묻고 싶다! 우리가 가지고 있는 부동산, 여러분께 항상 기쁨을 안겨주는지? 금전적인 면에서 그리고 정서적인 면에서. 불행히도 내 친구에게는 그 부동산이…
[2015-04-23]해가 길어지면서 밝은 햇살이 집안 깊숙이 들어와 집안 구석구석에 있는 묵은 먼지가 여기저기서 눈에 띄는 듯하다. 봄은 무더위가 찾아오기 전에 묵은 먼지를 털어내기에 아주 좋…
[2015-04-23]부동산 등기등본 열람서(preliminary title report)란 매입하려는 부동산의 판매자가 법적인 실소유권자인지 확인해 주고 모든 부채와 개인적으로 가지고 있는 상항들을…
[2015-04-16]저는 아직 일을 하고있지만 사회보장 은퇴연금을 받기 시작하였습니다. 그러나 회사가 감원을 하고 있기때문에 수주 내로 실업수당을 받게 될 것입니다. 실업수당이 저의 은퇴연금에 영향…
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2025 전미한인세무사협회 컨퍼런스2025 THEME: Navigating New Frontiers(국제조세, 부동산투자, 블루오션 시장이라는 키워드를 아우르면서, 세무사들이 기존의 영역을 넘어 새로운 기회를 탐색…
이스라엘과 팔레스타인 무장 정파 하마스 간 휴전협정에 따라 가자지구에 억류돼 있던 이스라엘 생존 인질들이 13일, 738일 만에 마침내 석방…
도널드 트럼프 대통령은 지난 10일 백악관에서 열린 기자회견에서도 이번 버지니아 주지사 선거에 출마한 공화당 윈섬 얼-시어스 후보에 대한 지지…
미국과 영국 정부는 캄보디아 등지를 근거지로 삼아 활동하며 전 세계 피해자들의 돈을 뜯어내고 인신매매한 노동자들을 고문하는 불법 스캠(사기)센…