San Francisco
- 수잔김의 인테리어 리포트
투자용 부동산
주택은 대부분 주거할 목적으로 매입하는 것이 통례로 되어 있는 것에 반해 상업용 부동산은 본인이 직접 사용하는 것보다는 임대용으로 매입하는 경향이 있어서 이를 구분하여 투자용 부…
[2015-01-08]하드 머니
요즘 이자율이 아주 좋다. 30년 고정 모기지 이자율이3.5~3.75%까지 내려갔다. 그런데 크레딧이 좋지 않거나 인컴이 부족한 분들에게는 이게 화중지병이다. 융자 가…
[2014-12-25]겨울 시장
두 자리 숫자로 집값이 오르면서 계절적인 요인도 무시됐던 지난 2, 3년의 부동산시장과는 달리 시장의 움직임이 일찌감치 둔화되었다. 하지만 이자율이 5% 이하로 낮을 때 첫…
[2014-12-11]부동산 투자의 장점
미국은 자본주의에 근거한 자유경제 체제의 나라이므로 정부가 개인의 재산이나 사업에 크게 간섭하지 않고 국민들 스스로가 자율적으로 사업계획이나 경영기획을 세워서 이루어 가고있는 나…
[2014-12-04]가격 상승을 멈춘 주택 시장
언니와 동생의 의견이 다르다. 이미 오를 대로 오른 집값인 만큼 지금 집을 팔고 렌트를 한 후 다시 집값이 떨어지기를 기다렸다가 다음 집을사라는 언니의 충고이다. 하지만 동…
[2014-11-13]‘디스클로저’ 란?
부동산 거래에 있어서 셀러가 해야 할 가장 중요한일 중 하나가 디스클로저를 작성하는 것이다. 디스클로저란 에스크로가 들어간 후 셀러가 주택의 상태나 내력에 대한 내용 중 주…
[2014-10-30]미국 부동산 거래의 변천
미국의 부동산 거래제도는 다른 모든 제도와 같이 매우 합리적이고 과학적이며 또한 실용적이어서 소비자들에게 매우 편리하고 유용하게 되어있다. 이곳 캘리포니아주의 부동산 거래제도는 …
[2014-10-30]동시에 집을 팔고 살 때
부동산 시장이 조용하다. 계절적인 요인이라고 보기에는 너무 이르고, 일시적인 숨고르기인지 혹은 더욱 긴 정체 상태의 시작인지 좀 더지켜볼 필요가 있다. 이런 경우 집을…
[2014-10-23]현장에서 - Contingency Removal
12월이 되면 모든 사람들이 심리적으로 조금씩 들떠 있는 것을 본다. 내가 차분하게 보내고 싶어도 언론 매체나 주변의 거리, 샤핑센터 등 가는 곳마다 그리고 듣는 것마다 우리의 …
[2010-12-09]현장에서 - 오픈 하우스
최근들어 전 세계가 기상 이변으로 몸살을 않고 있다. 어제, 오늘 일은 아니지만 기상 이변이 날로 심해지고 있는듯 하다. 이곳 캘리포니아도 예외는 아니어서 아직까지는 평상시의 여…
[2010-08-05]
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