San Francisco
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>부동산 부동산 규제완화 훈풍… 경매 낙찰가율도 오름세
정부의 부동산 규제완화 정책에 대한 기대감으로, 수도권 법원 경매 아파트에도 다시 투자 열기가 불고 있다. 7월 비수기에도 불구하고 두달 연속 떨어졌던 낙찰가율이 이달 들어…
[2014-07-24]귀농 인구 도시로 U턴?
2012년 잠시 주춤하던 도시인구 비중이 지난해 다시 증가세에 접어든 것으로 나타났다. 전국 도시화율은 91.58%로 사상 처음 도시화율이 하락했던 지난 2012년(91.04%)…
[2014-07-24]강남권, 매물 거두고 호가 올라… 마포·목동, 문의만 늘고…
“정부가 부동산 금융규제를 완화하기로 하면서 아파트 호가는 이미 움직이고 있습니다. 500만~1,000만원 정도 매도호가를 올린 집주인들이 많습니다.”(서울시 강남구 개포동 M공…
[2014-07-24]무준비 상속 ‘인테스터시’와 프로베이트를 피하는 방법
무준비 상속, 즉 ‘인테스터시’(Intestacy)란 무엇이며 어떤 뜻인가 살펴보자. 여러분이 트러스트나 유언서를 준비했다면 재산분배에 관한 본인의 의사표시를 이미 문서화 …
[2014-07-17]집 자체 살펴보되 옆집·뒷집도 유심히
오픈하우스의 계절이다. 주택 매물이 지난해보다 늘어 주말마다 오픈하우스도 많이 개최된다. 오픈하우스는 부동산 에이전트를 대동하지 않고도 집을 볼 수 있는 절호의 기회다. 주택 구…
[2014-07-17]`변동 모기지’ 첫 몇년간 싼 이자 고정 매력
현금 주택 거래가 감소한 반면 모기지 대출을 통한 구입이 늘었다. 현금 거래비율이 높은 투자자들이 주택시장에서 손을 떼고 떠나면서 모기지를 낀 주택 구입이 상대적으로 증가했다. …
[2014-07-17]은퇴용 주택, 작다고 편한 것은 아니다
베이비부머 세대가 주택시장의 큰 관심사다. 두꺼운 인구층을 갖춘 베이비부머 세대가 은퇴연령에 접어들면서 주택시장에도 적지 않은 영향을 미칠 전망이다. 일부는 이미 자녀 출가 후 …
[2014-07-17]
밤낮 없이 산책해도 안전한 동네가 최고
모든 주택구입 희망자들은 ‘좋은 동네’에 집을 사기를 원한다. 학군도 좋고, 밤낮 가릴 것 없이 산책을 할 수 있으며 범죄율도 낮은 그런 장소라면 금상첨화다. 부동산 전문가들은 …
[2014-07-17]부동산 차압
부동산 차압(foreclosure sale)은 금융기관이나 개인 채권자가 융자를 해준 후 부동산 소유주가 원금과 이자인 월부금과 재산세 등을 약정대로 지불 지체하거나 조건 불이행…
[2014-07-10]재융자의 손익계산
2012년 하반기와 2013년 상반기에 걸쳐 30년 고정 기준으로 3% 초반까지 내려가 역사상최저를 기록했던 모기지 금리는 그동안 꾸준히 상승하여 현재 4%대 초중반에서 움직이고…
[2014-07-10]잘 팔고 잘 사기
모든 상품 구매와 마찬가지로 부동산을 사고 팔 때 가장 중요한 것은 역시 가격이다. 좋은 가격에 팔고 또한 사는 것이 답이다. 전문 에이전트가 필요한 이유이기도 하다. 전문…
[2014-07-10]“그곳에가면 그대가 있다”
해안선을 끼고 오랜시간을 드라이브 하는 것은 매우 즐거운 일이다. 차창을조금 열고 바다 바람과 함께 바다 냄새를 흠뻑 마시는 일도 상쾌하다. 캘리포니아 1번 도로, 샌프란시스코까…
[2014-07-10]주택구입의 첫걸음, 융자
지난해부터 시작된 주택시장의 강한 회복세로 집값이 큰 폭으로 오르고 주택거래도 많이 늘었다. 하지만 연말부터 주택경기가 정체현상을 보이더니올해는 2013년에 비해 집값상승이…
[2014-07-10]빚 수금과 탕감
빚을 갚지 못해 괴로워하다보면 수금대행 회사로부터 압박 전화를 받기도 한다. 때로는 이들이 고소장도 보내온다. 이때에 이런 광고들이눈에 띈다. ‘파산 안 하고부채 삭감 90…
[2014-07-10]광명역세권 복합단지 개발 대폭 축소되나
1조2,449억원 규모의 광명역세권 복합단지 개발사업이 대폭 축소될 것으로 보인다. 주상복합만 당초 계획대로 공급하되 나머지 상업시설은 사업 취소 후 재매각하는 방안이다. …
[2014-07-10]인천 아파트 평균 매매가 다시 2억원선 돌파
올해 들어 꾸준한 상승세를 보이는 인천 지역의 아파트 평균 매매가격이 2억원을 넘긴 것으로 나타났다. 4일 KB국민은행 부동산 통계에 따르면 지난달 인천의 아파트 평균 매매…
[2014-07-10]서울 전세가 재계약하려면 ‘평균 4,400만원’ 더 필요
계절적 비수기에 들어서며 전세가 강세가 다소 주춤해진 모습이나 서울에서 이달 전세 재계약을 하려면 평균 4,400만원이 추가로 필요한 것으로 나타났다. 3일 부동산정보업체 …
[2014-07-10]전국 주택가 10개월 연속 ↑… 서울·경기 3개월 연속 ↓
전국 주택가격 매매가가 10개월 연속 상승한 것으로 확인됐다. 단 서울과 경기는 모두 3개월 연속 하락했고 인천은 10개월만에 하락세로 돌아섰다.. 한국감정원은 6월 전국주…
[2014-07-10]소송계류와 손해배상금
1. 소송계류(lis pendens) 부동산 매매과정에서 부동산을 팔겠다고 계약해 놓고 판매자가 이유 없이 계약 도중에 마음을 바꾸어 부동산을 팔지 않겠다고 할 때 매입자가…
[2014-06-26]렌트 계약 해제
임대주와 임대자 간에 발생하고 있는 분쟁은 어제와 오늘의 일이 아니다. 다음에 소개 되는 임대자의 불만도 해당 임대자에게만 국한된 일이 아니기에 이를 소개하고 그 처방을 찾아 보…
[2014-06-26]
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[한영의 독서칼럼] 내 마음을 묻다
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[윌셔에서] 세대의 다리 건너기
최형욱 / 서울경제 논설위원할슈타인 원칙
정숙희 논설위원목걸이 사건, 김건희와 마리 앙투아네트
파리드 자카리아 워싱턴포스트 칼럼니스트 / CNN ‘GPS’ 호스트 트럼프의 최대 외교정책 실책
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[미국은 지금] 공동체 생존의 해법, 커뮤니티센터에 있다
- 임지영 (주)즐거운 예감 한점 갤러리 대표
[수요에세이] 나를 사랑하는 방법
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캘리포니아주 샌디에고의 한 초등학교 앞에서 한인 여성이 자녀를 등교시키다가 아이들이 보는 앞에서 연방이민세관단속국(ICE) 요원에 체포된 사실…
“각급학교 영어미숙 학생 지원 지침 폐지“
DC 범죄용의자 제보하면‘500불’
트럼프 행정부가 워싱턴DC의 범죄를 더 이상 볼 수 없다며 주방위군을 대거 투입하고 있는 가운데 이번에는 범죄용의자를 제보하는 사람에게 상금을…
TJ 과학고, 전국 최우수 공립고 5위
태극기색 조명으로 물든 SF 시청
샌프란시스코의 상징 시청 건물이 올해 80주년 광복절인 15일 빨강, 파랑의 태극 색깔 조명으로 물들었다. 샌프란시스코 베이지역 한인회는 북가…
멕시코 멕시칼리 단기선교 보고 (2)
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