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집 올해 살까? 내년까지 기다릴까?
가을철로 접어들자 주택 거래가 급격히 한산해졌다. 지난해와 달리 올해는 주택 거래가 이미 8월부터 감소하기 시작한 것으로 나타났다. 최근 주택 거래 감소는 투자자 감소가 가장 큰…
[2014-10-02]
크레딧 점수 낮다고 지레 융자포기 말라
주택 구입에 반드시 필요한 모기지 대출 신청 때크레딧 점수가 낮으면 걸림돌로 작용한다. 크레딧점수는 대출자의 대출자격은 물론 대출 상환 의지를 대변하기 때문이다. 크레딧 점수가 …
[2014-10-02]
‘완벽한 집’ 고집하다 기회 놓칠 수도
홈 바이어들은 나름대로 재정 계획과 목표를 갖고 냉정한 자세로 집을 찾으려고 한다. 하지만 매물로 나온 집을 하나 둘씩 보는 과정에서 절제력을 잃으며, 감정이 흔들리는 경우가 적…
[2014-10-02]
주택 구입과 융자
미국에서 ‘내 집 마련’은 미국생활의 뿌리를 내린다는 것을 상징한다. 여론조사에서도 주택을 소유한 사람들이 더 지역사회 발전에 관심을 두고 있는 것으로 나타난다. 한인들도 …
[2014-10-02]
건물주 계약 거절로 분쟁조정 땐
-건물주가 계약을 거절해 분쟁조정을 신청하게 된다면 이전 세입자에게 지불했던 액수의 권리금을 그대로 보장 받게 되나. ▲아니다. 시설비·비품 등 유형적 재산과 영업이익, 주…
[2014-10-02]
85㎡ 초과 다가구주택도 준공공임대로 등록 허용
앞으로 전용면적이 85㎡를 넘는 다가구주택도 준공공임대주택으로 등록해 임대할 수 있게 된다. 국토교통부는 9·1 부동산 대책의 후속조치로 이런 내용을 담은 ‘임대주택법’ 개…
[2014-10-02]
충청 연내 2만여가구 분양 봇물 천안·아산 최다… 일반분양…
인구 유입이 꾸준히 이어지고 있는 충청 지역에서 올 연말까지 2만여가구의 신규분양 물량이 쏟아진다. 22일 피알페퍼에 따르면 올해 천안·아산을 비롯해 세종시·대전시 등 충청…
[2014-10-02]
G8새만금, 글로벌 자유무역 중심 특구 조성한다
새만금에 한중 경제협력단지를 시작으로 국가별 경협단지가 조성된다. 우리나라와 48개국이 FTA를 체결한 이점을 교두보 삼아 한류확산 및 새만금의 강점을 활용한다는 계획이다.…
[2014-10-02]
헌터 더글라스 쉐이드
신선한 가을철 집안 분위기를 따뜻하게 바꿀 수 있는 방법은 창문에 포인트를 주는 것이다. 풍성한 패브릭커튼이 먼지가 나고 지저분하게 느껴진다면 집안을 심플한 스타일을 연출해주는 …
[2014-10-02]
리스팅 가격의 재조정
기대했던 것만큼 집이 잘팔리지 않고 있다. 매매 건수가 작년 대비 약 9.3% 감소하였다. 매물은 점차 늘어나고 있다. 작년 대비 33.3% 가량 증가하였다. 팔리는데 걸리는 시…
[2014-10-02]
홈 인스펙션이 결함 찾는 만능은 아니다
홈 인스펙션은 구입할 집을 정밀 진단하는 과정이다. 전문가를 대동해 집안 곳곳을 둘러보고 혹시 있을지모르는 문제점을 알아내는 절차가 홈 인스펙션이다. 홈 인스펙션을 실…
[2014-09-25]
차압매물 잘 찾으면 낮은 가격에 ‘보석’
주택 샤핑을 할 때 많은 바이어들은 소득 수준에 비해 가격이 비싼 집을 주로 보러 다닌다. 하지만 주위를 둘러보면 정상가보다 가격이 저렴한 ‘차압매물’들이 심심찮게 눈에 들어온다…
[2014-09-25]
미국 주택 중간 나이는 40세 ‘중년기’
미국 주택의 나이가 서서히 문제점이 나타날 수 있는 중년의 나이로 접어들었다. 연방 센서스국 최근 발표한 주택 프로파일에 따르면 미국 주택의 중간 나이는 사람으로 따지면 중…
[2014-09-25]
시세 흐름·개발 가능성 ‘뜨는 지역’ 노려라
주택 투자 수익률이 소폭 하락했지만 임대 주택에 대한 투자 열기는 식지 않을 전망이다. 지난해 주택 가격 단기 급등으로 임대 주택 투자 수익률이 10% 밑으로 떨어졌지만 여전히 …
[2014-09-25]
집주인 성향따라 주택 보험료 오른다
주택 보유 비용이 나날이 치솟고 있다. 집을 한 채 장만하는 데도 돈이 많이 들지만 구입 후에 정기적으로 들어가는 비용도 만만치 않다. 주택 고비용 주범 중 하나가 바로 주택 보…
[2014-09-25]
집 내놓기 전 이사준비 마치면 홀가분
집을 팔기 위해 내놓은 다음부터는 일상생활에 조금 변화가 생긴다. 언제 집을 보러올 지 모르는 바이어들을 대비해 집을 항상 깨끗하게 유지해야 하기 때문에 불편함을 피할 수 없다.…
[2014-09-18]
“융자승인 아직…” “집 맘에 쏙 들어요” 삼가야
말이 많으면 탈도 많은 법. 집을 살 때도 입조심이 필요하다. 쓸 데 없는 말을 많이 하다보면 주택 구입에 전혀 도움이 되지 않는다. 주택 구입의 시작은 셀러측 과의 협상부터다.…
[2014-09-18]
LA지역 주택난 심화 ‘전국 최악’
전국에서 두 번째 규모 도시인 LA가 극심한 주택난으로 몸살을 앓고 있다. 주택 고비용, 소득 정체현상이 되풀이되면서 서민들의 주택비용이 치솟고 있다. 현재 LA 지역의 주택관련…
[2014-09-18]
‘강한 셀러’가 집도 제값 받고 판다
집을 사고 파는 일은 시작부터 순조롭지 않을 때가많다. 집을 내놓기 전 적절히 가격을 정해야 하는 것부터 집을 사고 싶어 하는 바이어들과의 치열한 협상에 이르기까지 한시라도 고삐…
[2014-09-18]
“부엌 예뻐서…” 덜컥 구입, 곧 후회한다
실제 거래는 그다지 많지 않은 것 같은데 하늘 높은 줄 모르고 오르던 주택가격이 점차 주춤하는 모습을 보이고 있다. 그동안 주택시장의 발목을 잡았던 게 가격인 만큼, 조만간 오름…
[2014-09-18]

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