San Francisco
- 부동산
>부동산 밀레니엄 세대 90% 에이전트 통해 집 장만
[젊은 층 주택구입 유형] 드디어 젊은층 구매자들이 주택시장 전면에 나섰다. 지난해 연령대별 주택구입 비율 중 밀레니엄 세대의 구입비율이 가장 높았다. 바로 윗세대인 X…
[2015-03-26]파티 등 이벤트… 오픈하우스는 변신중
[오픈하우스 차별화] 밀레니엄 세대 등 젊은 층의 주택 구입이 늘면서 오픈하우스도 변신을 시도 중이다. 주말 오후시간에 찾아오는 바이어들에게 공개하던 기존의 오픈하우스 행사…
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예산 범위 안에 낮은 가격대 찾아야
[주택 구입 때 7가지 실수] 주택을 구입하는 과정에서 감정에 휩쓸려 큰 실수를 저지르는 바이어가 한둘이 아니다. 집은 한 사람의 일생에서 가장 큰 투자이자 그 사람에게 가…
[2015-03-26]바이어 의견 반영하면 주택 판매 성공
[바이어 ‘피드 백’] 바이어의 불평에도 귀를 기울일 수 있는 셀러가 집을 팔 때도 성공 확률이 높다. 듣고 싶지 않은 내용이 대부분일 바이어의 충고를 분석해 판매전략에 적…
[2015-03-26]렌트가 싸다
요즘 한인 사이에 렌트가 많이 올라 걱정을 하는 경우를 많이 본다. 그래서인지 렌트비 내는 것이 아까워 집을 구매하겠다는 바이어가 많이 늘었다. 재미있는 것은 집 가격이 낮…
[2015-03-19]에이전트가 부풀린 매상으로 업주 피해
한인 부동산 회사 에이전트가 구입자한테 가게 매상을 부풀려 판매한 결과부동산 회사 주인도 91만3,867달러를 배상하라는 최근 판결이 있었다. 부동산 업자는 세금 법상에서 …
[2015-03-19]여섯 가지 행복의 비결
“한 프랑스인이 길을 걷고 있다. 그 길은 파리의 여느 시가지와 다를 바 없는 중국의 도심으로, 아이들이 낯선 이방인에게 손을 내미는 아프리카의 한 나라로, 그리고 세상에서 정신…
[2015-03-19]부동산 계약시 건물에 관한 공개 문서
필자가 고객의 부동산(단독주택과 4동까지의 아파트) 매매 시에 가장 중요하게 강조하는 것은 부동산상태에 관한 공개 문서를 성의있게 작성을 해서 구입 희망자인 바이어한테 제시간에 …
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서류 줄이고 공공기여 다양화 등 개선... 민간 부담 줄여…
■ 한전·남부터미널 부지 등 수혜 전망 서울시 내 1만㎡ 이상 대규모 부지의 개발이 쉬워진다. 민간사업자와 서울시가 용도지역 변경·공공기여 등을 논의하는 사전협상제도의 절차…
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공공임대 올 12만 가구 공급 ‘역대 최대’
국토교통부는 전세난 해결을 위해 올해 역대 최대인 12만 가구의 공공 임대주택을 공급한다고 16일 밝혔다. 특히 최근 재건축 이주수요와 봄 이사철 등으로 전세 가격이 크게 …
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지난해 전세 실거래가 총액, 용인이 가장 많이 올라
수도권의 전세가격이 지속적으로 상승하고 있는 가운데 지난해 수도권에서 전세 실거래가 총액이 가장 많이 증가한 곳은 경기 용인시인 것으로 나타났다. 실거래가 총액은 실제 거래…
[2015-03-19]재상환 대상 절반 이상 ‘깡통주택’
[주택 담보 대출] 주택시장이 회복 3년차를 맞고 있는 가운데 ‘주택 담보 신용대출’(HELOC) 시장 발 악재가 터져나왔다. 올해부터 앞으로 4년간 초기 상환기간이 만료되…
[2015-03-19]주택 거래 절차 복잡해 일반인 힘들어
[에이전트 FSBO 공략] 부동산 에이전트라면 누구나 성공을 꿈꾼다. 에이전트로서 성공가도를 달리려면 거래 실적을 높이는 것이 지름길. 일부 에이전트는 리스팅 에이전트로…
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라이선스 소지 여부 꼭 확인
[컨트랙터] 주택을 몇 번 리모델링하고, 크고 작은 집안 공사를 하다보면 저절로 배우게 되는 상식이지만 처음으로 집을 고치거나 좀 더 크게 증축할 때 고생을 했다거나 시…
[2015-03-19]샌프란시스코 가장 관심 높아
[중국인 바이어] 중국인들의 부동산 구입 열풍은 끝난 것이 아니었다. 지난해 다소 수그러든 것처럼 여겨졌지만 중국인들의 부동산 구입 규모는 여전했다. 올해도 지난해의 열풍이…
[2015-03-19]평범한 사람은 절대 부자가 될 수 없다
한 가난한 농부가 어느날 이웃에 살고 있는 부자를 찾아갔다. 농부는 “저도 부자가 되고 싶습니다. 부자가 될 수 있는 방법이 있다면 뭐든지 할테니 알려주십시오”라고 사정했다. …
[2015-03-12]현재 부동산 시장의 두가지 문제점
올 들어 부동산 가격이 조금씩 다시 추가 상승하고 있다. 특히 부동산의 매매가 활발히 움직이는 3월에 들어서 이러한 분위기는 눈에띄고 보이고 있다. 하지만 이러한 가격상승세…
[2015-03-12]소송으로 부터 개인 재산 보호
누군가가 사업체를 대상으로 소송했다면 개인 소유의 재산은 어떻게 될까? 그에 대한 대답은 개인이어떤 종류의 사업체를 운영하고 있으며 그 사업체를 얼마나 잘 운영해 왔는지에 …
[2015-03-12]주택매매시 발생되는 부대비용들
주택을 매매할때의 비용을 보면 우선 셀러에게는 거래가격의 보통 7-8% 정도 되는 비용이 발생하고 바이어도 다운페이와 함께 5% 정도의 여유돈을 가지고 있어야 한다. 먼저 …
[2015-03-12]퇴거절차에 대한 정보
어느 시대를 막론하고 부동산을 소유하고 있는 임대주와 일정기간 동안 건물을 임대하여 사용하려는 임대자가 존재하기 마련이다. 처음에 약속한 계약대로 계약이 원만하게 실행이 되면 문…
[2015-03-12]
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케이타운 1번가
- 구인
- 렌트
오피니언
선천적 복수국적 모순 이제는 바로잡아야
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상처만 남은 연방정부 셧다운 종료
조지 F·윌 워싱턴포스트 칼럼니스트 [조지 F. 윌 칼럼] 바이든과 트럼프, 이민 정책의 실패
- 김미선 서북미문인협회 회장시인
[한국춘추] 국적의 경계 너머, 문학의 시민권
- 전병두 서북미수필가협회 회원
[금요단상] 배려하는 마음
- 조영헌 / 고려대 역사교육학과 교수
[역사속 하루] 장원급제의 비밀 붓, 저장성의 호필(湖筆)
- 서정명 / 서울경제 논설위원
[만화경] ‘예송논쟁’과 종묘 고층개발 논란
- 한 영 재미수필가협회 회장
[한영의 독서칼럼] 스토너
- 정다은 서울경제 국제부 기자
[글로벌 왓] 푸젠함·스텔스드론까지… ‘군사굴기’ 속도내는 중국
지사별 뉴스
역대최장 ‘셧다운’ 끝⋯43일만에 문 연 연방정부
▶ 보험료 급등 혼란 우려⋯ 내년 중간선거 앞두고 민심 향방 변수역대 최장기로 기록된 연방정부의 셧다운(일부 기능 정지)이 12일 밤 종료됐다…
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CKA, 오늘 워싱턴서 연례 갈라
차세대 한인 리더 네트워크인 미주한인위원회(CKA, 대표 아브라함 김)가 14일(금) 워싱턴서 연례 갈라(Gala)를 개최한다.이번 행사는 백…
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