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형편없는 집도 팔 수 있는 비법있다
■ 팔리지 않는 집가끔 주택을 판매하려고 내놔도 팔리지 않는 경우가 있다. 다음에 더 좋은 기회로 판매시기를 미룰 수도 있지만 반드시 팔아야만 하는 때도 있게 마련이다. 가치를 …
[2015-10-22]파산으로 거주주택의 2차 융자 정리
지난 수년간 미국 내 주택가격이 많이 상승했지만 아직도 깡통주택이 많다.주택 구입을 하면서 1차와2차 융자를 받은 사람이 있다. 그리고 주택 구입 후 2차 융자를 받은 사람이 있…
[2015-10-15]MLS 엉터리 정보 믿으면 낭패
부동산 협회 매물(MLS)을 통해서 부동산 정보를접하게 된다. MLS 정보를사실로 믿었다가 피해를 당하는 사람들이 많다. MLS 내용에는 다양한 엉터리 내용들이 많다.한 사건에서…
[2015-10-15]우기시 주택 관리 요령
지난 4년 동안 최악의 가뭄사태로 몸살을 앓아온 캘리포니아주 지역 주민들이산불로 많은 재산 피해를 맛보았다. 그런데 올 겨울에는슈퍼 엘니뇨가 예상되고 기후 이변이 속출될 것이라또…
[2015-10-15]
이태리 가죽소파 감마(GAMMA)
어느덧 성큼 저녁엔 쌀쌀한 날씨 가을이 다가왔다. 그래서인지 가을에 맞춰 집안 분위기를 바꾸고 싶어하는 분들이 많다.그런 분들을 위해 오늘은 가장 ‘핫’한 관심을 받고 있는 절제…
[2015-10-15]
맘(MOM) 편한 아파트 ‘인천가좌 두산위브’
학부모 주택 수요자들은 초·중·고교 등을 도보로 이용할 수 있는 아파트를 눈여겨볼 만하다. 자녀의 안전하고 편리한 통학여건이 보장될 뿐만 아니라 학교 위치로 생기는 다양한 심적 …
[2015-10-15]
대출자 위주로 서류내용 쉽게 변경되
■ 새롭게 바뀐 모기지 대출서류지난 3일부터 모기지 대출서류와 관련된 새 규정이 시행됐다. 모기지 대출을 신청하는 주택 구입자들의 대출서류에 대한 이해를 돕기 위한 것이 새 규정…
[2015-10-15]소리 소문 없이 팔리는 주택 늘어난다
■ 포켓 리스팅 시장 분석일반인들에게 공개되지 않는 이른바 ‘포켓 리스팅’(pocket listing)이 대중화 추세다. 포켓 리스팅은 극히 제한된 잠재 구입자들에게만 공개돼 거…
[2015-10-15]LH-인니 MNC랜드
한국토지주택공사(LH)는 지난 2일 경기도 분당사옥에서 인도네시아 MNC 랜드와 신도시·주택건설 분야 협력을 위한 양해각서를 체결했다고 4일 밝혔다.인도네시아는 수도 자카르타에 …
[2015-10-15]
SK D&D가 공실율 100% 될 ‘수송타워’ 산 이유는
최근 이지스자산운용이 우선협상대상자로 선정된 서울 종로구 ‘수송타워(사진)’의 실제 투자자는 한국거래소 상장 1호 디벨로퍼인 SK D&D다.디벨로퍼인 SK D&D가 이미 완공된 …
[2015-10-15]
은평뉴타운 10번째 심의도 부결 대방건설 ‘사면초가’
대방건설이 또 다시 은평뉴타운 아파트 건축심의를 통과하지 못하면서 ‘사면초가’에 빠졌다. 이미 택지대금을 포함해 900억 원이 넘는 비용이 투입되다 보니 이러지도 저러지도 못하는…
[2015-10-15]
응답자 28% 살던 집 지겨워 새 집 찾는다
■ 주택구입 이유 설문조사각자 저마다의 이유로 주택구입에 나선다. 주택가격이 치솟고 이자율이 아무리 높아도 필요하면 집을 사야 한다. 주택구입 이유는 몇 가지로 단정 지을 수 없…
[2015-10-15]
셀러의 에이전트 말 그대로 믿으면 곤란
■ 오픈하우스 때 바이어 주의점오픈하우스는 주택 바이어, 셀러 모두에게 중요하다. 바이어는 오픈하우스를 통해 관심 있는 집 내부를 샅샅이 둘러볼 수 있고, 셀러는 오픈하우스를 통…
[2015-10-15]비거주자 외국인의 부동산 소득세
제1부에서는 비거주자 한국인들이 미국 부동산을 구매할 때 꼭 알아 두어야 할 양도세에 대한 문제들을 이야기했다. 제2부에서는 비거주자 외국인들이 부동산을구매할 시 소득세에 대한 …
[2015-10-08]어디 좋은 부동산 없습니까?
좋은 부동산이란 의미는 고객에 따라서 그 기준이 다를 수가 있지만 모든 부동산 에 투자하려는 고객들에게는 동일한 목표라는생각이 든다. 그러나 너무나 막연하고 구체화되지 못한 주관…
[2015-10-08]Bauformat Kitchen Show
부엌 캐비닛으로 유명한 독일의 바우포멧(Bauformat)에서 2016년을 대비한 부엌캐비닛 쇼를 열었다.이번 쇼는 전 세계에 있는그들의 딜러를 초대한 것이다. 세계 각국으로부터…
[2015-10-08]
소형 보단 크고 중형 보다 작은 ‘틈새 평형 아파트’대세
유성 오투그란데 리빙포레’ 투시도.일반적인 아파트 평형에 변화의 바람이 일고 있다. 기존에 아파트 평형이라고 하면 소형(59㎡), 중형(84㎡), 대형(114㎡) 등이 주를 이뤘…
[2015-10-08]소득 낮지만 크레딧 좋은 대출자에 ‘희소식’
새 프로그램은 다세대 가구 비율이 높은 소수계나 이민자 구입자들을 겨냥한 프로그램이다. 공동 거주인의 소득도 대출심사에서 인정된다. 지난 8월 발표대로라면 국영 모기지 보증기관 …
[2015-10-08]
치솟는 집값에 점보융자 관심 높아져
집값 높기로 악명 높은 샌프란시스코 지역의 경우 점보융자가 유일한 대출수단으로 떠오르고 있다. 점보융자는 일반융자보다 대출한도액이 높아 고가 주택구입에 주로 활용된다. 외국인 수…
[2015-10-08]
해운대 경관에 온천까지 더한 복합 리조트 아파트
국내 최초의 ‘비치 프론트’(백사장 앞) 아파트 단지를 표방하는 ‘해운대 엘시티 더샵‘(조감도)이 8일 부산 해운대구 건설현장에 견본주택을 열고 본격 분양을 개시한다.해운대 엘시…
[2015-10-08]
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