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살 집이 없어요?
요즘 주택시장에서 바이어들 사이에 흔히 들리는 말이다. 주택 매매는 활발하다고 하는데, 왜 살 집이 없을까? 최근 부동산 전문 웹사이트인 레드핀의 조사에 따르면 바이어들이 주택을…
[2016-07-07]
사업체 매매와 판매세
판매세(sales tax)는 각 주(State) 마다 또는 같은 주라고 하더라도 카운티마다 차이가 있다는 것은 주지의 사실이다.한인밀집 지역인 LA의 경우에는 10.25%의 판매…
[2016-07-07]
오픈 하우스 반응 썰렁하면 원인을 찾아야
집을 내놓은 지 하루, 이틀, 사흘이 지났지만 바이어들의 발길이 뜸하다. 오픈 하우스를 개최해도 한, 두명 들른 뒤에는 아무도 찾는 이가 없다. 이쯤 되면 셀러는 물론 리스팅 에…
[2016-07-07]
주택 구입 과정, 사전 준비 소홀하면 걱정거리만 생겨
주택 구입 결정은 막중한 책임이 따른다는 점에서 결혼 결정과 비유될 수 있다. 주택 구입 오퍼를 제출할 때 느끼는 떨리는 순간도 잠시. 제출한 오퍼가 수락됐을 때의 기쁨은 말로 …
[2016-07-07]
‘740’ 대출 받기 위한 필수적 크레딧 점수
낮은 수준의 모기지 이자율이 좀처럼 오를 기세를 보이지 않고 있다. 이자율이 올해부터 서서히 오를 것이라는 지난해 말 예상도 어김없이 빗나갔다. 올해 초 이자율의 미미한 오름세가…
[2016-07-07]
‘타이니 홈’, 유지보수 저렴하고 고정경비도 절약
작은 집을 생각할 때가 있다. 과연 얼마나 작아야 할까. 요새 좀 인기라는 500 스퀘어피트 미만의‘타이니 홈’(tiny homes)을 무턱대고 골랐다가는 난처한 상황에 빠질 수…
[2016-07-07]
미국에서 주택 최다 구매 외국인은 2년 연속 ‘중국인’
중국인이 2년 연속 미국의 주거용 부동산을 가장 많이 사들인 것으로 나타났다.전미 부동산협회(National Association of Realtors)는 지난해(2015년 4월…
[2016-07-06]
윌셔-호바트 대규모 주상복합 본격 공사
미주 한인 최대 부동산 투자그룹인 ‘제이미슨 서비스’(회장 데이빗 이·이하 제이미슨)가 소유하고 있는 한인타운 미드 윌셔가 부지에 신축되는 대형 주상복합 아파트 건물(사진) 공사…
[2016-07-05]
LA 신축·확장·재단장… 폭염보다 뜨거운 개발열기
LA 다운타운에서 크고 작은 부동산 개발 프로젝트가 진행되면서 LA 경제 활성화에 기여할 것이라는 기대를 낳고 있다. 왼쪽부터 공사가 한창인 메트로폴리스(왼쪽부터)와 써카, 올림…
[2016-07-05]
사업체 매매 때 리스 계약 양도에 대한 주의점
직장생활을 정리하고 개인 사업체를 구입하고자 한다. 현재 임대기간은 약 3년정도 남아 있고 그 후 5년간 3번 임대기간을 연장할 수 있는 옵션이 있다고 한다. 그러나 임대기간을 …
[2016-06-30]
성공적인 팀워크
주위에서 밥을 굶어도 절대로 동업은 하지 말라는 얘기를 흔히 듣는다.요즘 같이 실업률이 높고 앞으로의 경기를 전망하기 힘든 불안한 시기에도 좋든 싫든 많은 사람들이 자기가 혼자 …
[2016-06-30]
좋은 값을 받으려면
좋은 물건을 싸게 사고 싶은 마음은 동서고금을 막론하고 바이어들이 갖는 기본적인 마음이다. 이와 같이 내 물건을 좋은 값에, 최소한 제 값에 팔고 싶은 것이 셀러들의 바람일 것이…
[2016-06-30]
스타 매물 뒤에 잊혀지는 매물들
부동산 에이전트는 아침에 일을 시작하며 그리고 하루에도 서너 번 또한 하루를 마감하며 시장의 매물을 점검한다. 매일 실시간 새로 나오는 매물, 가격을 내리거나 올린 매물, 금방 …
[2016-06-30]
65세 이전에 소셜연금 받으면 메디케어는
저는 1951년 11월 생으로 2016년 11월에 65세가 됩니다. 62세에 조기 은퇴를 신청하였으며 은퇴연금으로 매달 900달러를 받고 있습니다. 다음과 같은 질문이 있습니다.…
[2016-06-30]
선스톤&시트라인 타운홈…시작브랜디와인 홈스, 놀웍 최고 타…
선스톤 타운홈 유닛의 고급스러운 키친. 넓은 아일랜드가 돋보인다.한인들이 거주지로 선호하는 LA 남부 놀웍에 위치한 고급 타운홈 단지 ‘선스톤’(Sunstone)과 ‘시트라인’(…
[2016-06-30]
주택처분 사유 따라 소득공제 규정 적용받아
1년 중 주택거래가 가장 많아지는 시기다. 셀러들이 하는 공통적인 질문이 하나 있다. 집을 팔면 과연 세금은 얼마나 내야 할까? 수년간 주택 가격이 크게 오르면서 세금 납부에 대…
[2016-06-30]
에이전트 집 구입 조건 ‘장기적 가치’ 우선
부동산 에이전트는 고객의 주택매매를 중개해주는 직업이다. 고객의 주택 구입 전반을 돕는 과정에서 자신만의 노하우를 통해 고객 만족을 달성하는 것이 목표다. 그럼 에이전트가 자신의…
[2016-06-30]
텍사스주 오스틴시 ‘공연자 도시’ 선정
라이브 음악 공연의 도시로 자리 잡은 텍사스주 오스틴시는 공연자의 도시로 꼽힌다. 지난 21일 국요가의 날을 맞아 주청사 앞에서 야외 요가를 즐기는 시민들. [AP]주택구입 때 …
[2016-06-30]
집안 청소… 틈틈이 버리는 것이 핵심
집을 소유하면 해야 할 일이 많이 생긴다. 비단 모기지를 내고, 재산세를 납부하는 것이 전부는 아니다. 집을 잘 보수하고 유지하는 것도 보통 일이 아니다. 한꺼번에 몰아서 해치우…
[2016-06-30]
이효리·이세돌·박지성·양현석…“우린 제주에 집 있어요”
이효리-이상순 [연합뉴스 자료사진]복잡한 도심을 벗어나 한라산을 배경으로 탁 트인 바다의 이국적 제주 정취를 감상할 때면 누구나 한 번쯤 떠올렸을 노래가 있다.”떠나요 둘이서 /…
[2016-06-29]

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