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복잡한 부동산 갈아타기
요즘 부동산 가격이 많이 올라 소유하고 있던 부동산을 처분하고 업그레이드 또는 다운그레이드를 생각하는 한인들이 많아졌다. 이때 가장 걱정인 부분은 소유하고 있는 집을 먼저 팔아야…
[2016-03-31]
부동산 봄 시장
2011년도 봄 즈음에 ‘부동산 시장에도 봄은 오는가?’ 라는 컬럼을 쓴 적이 있다. 부동산 시장이 가장 바닥이었던 시기라서 경기 회복을 희구하는 마음으로 불황기의 그늘을 벗어나…
[2016-03-31]
모기지 이자율 동향
지난 연말 전문가들이 예상했던 모기지 이자율 상승이 보기 좋게 빗나갔다.2~3월 모기지 이자율은 30년 고정이 약 3.75%대, 15년 고정이 약 2.8%대, 5년 고정은 3%대…
[2016-03-31]
커튼과 인테리어
커튼은 집이 입는 옷 이다. 집안의 한기나 통풍을 해결하는 것뿐만 아니라, 멋스러운 집안의 분위기를 살리는데 커튼만큼 큰 효과를 누리는 것은 없다.밋밋한 창가에 적절한 포인트를 …
[2016-03-31]
주택 구입 트렌드… 치솟는 주택가격, 외곽지역 주택 관심 …
교외 주택가가 다시 사랑받고 있다. 한동안 도심지로 몰렸던 주택 구입자들이 다시 외곽 지역 주택가로 다시 돌아오고 있다. 심지어 한동안 도시와 사랑에 빠졌던 밀레니얼 세대조차 도…
[2016-03-31]
주택가격 예측 시스템, 실제 매매가격과 큰 차이 날 수 있…
인공 지능 알파고와 이세돌 간 세기의 바둑 대결이 화제 몰이에 성공했다. 인공 지능의 승리로 결판났지만 그렇다고 인간이 패한 것도 아니라고 언론은 위안을 삼는다. 부동산 시장에서…
[2016-03-31]
집 구입 때 재정상태 확실히 파악해야 ‘드림홈’성공한다
난생 처음 내집 마련을 꿈꾸며 홈 샤핑에 나서는 것처럼 즐거운 일은 없을 것이다. 홈 샤핑은 흥분되는 일이기는 당사자로 하여금 두려움과 피곤함을 느끼게 한다. 누구든지 마음에 쏙…
[2016-03-31]
상업용 부동산 시장, 6년 만에 가격 하락·거래 감소… 침…
상업용 부동산 가격이 올해 1월 6년 만에 처음으로 하락했다. 곧이어 2월에는 상업용 부동산 거래가 큰 폭으로 감소한 것으로 나타나면서 침체위기 빠졌다. 6년간 지속된 활황세가 …
[2016-03-31]
샬롬센터 주택정보 박람회 성황
샬롬센터(소장 이지락)가 지난 26일 풀러튼 영락교회에서 제24회 주택정보 박람회 행사를 가졌다. 한인 200여명이 참석, 성황을 이룬 이날 행사에서는 주 정부기관과 비영리단체,…
[2016-03-29]
2월 잠정 주택매매 7개월만에 최대치
지난달 잠정 주택매매 계약이 예상보다 큰 폭으로 늘며 7개월 만에 최대치를 기록했다. 한 달 만에 증가세로 돌아섰다.28일 전미부동산중개인협회(NAR)에 따르면, 2월 미국의 잠…
[2016-03-29]
높은 산을 10개는 넘어야 하는데
부동산 매매는 어렵고도 까다로운 수많은 법률 행위의 집합체이다. 전문적인 법률지식이 없는 상태로 그냥 진행하여 문제가 된 수많은 법정소송이, 민법 변호사의90% 업무가 바로 부동…
[2016-03-24]
투자용부동산-꼭 알아야 할 숫자들 (I)
투자용 부동산으로 대표되는 아파트, 샤핑센터, 오피스 건물의 한인 투자가 지난 10년간 꾸준히 증가하고있다. 투자 범위도 한인타운에서 점점 외곽으로 확장해가는 추세다.특히 인컴유…
[2016-03-24]
임대주택 소유주를 위한 정보
임대용으로 투자 된 아파트는 주로 입주자들의 주거 공간으로 활용되어오고 있지만 최근에 와서 주택이나 콘도를 자신이 거주할 목적으로 매입하는 것보다는 임대를 목적으로 매입하는 주택…
[2016-03-24]
따뜻한 마음, 소중한 인연
어느덧 2년 가까이 되가나보다. 2014년 5월에 캐런씨와 그의 남편을 만난지도.리클라이너 의자를 사러 오셨다가 부엌과 욕실 리노베이션에 대한 상담까지 하게 되었다.부엌과 욕실에…
[2016-03-24]
협상 대비용 높은 가격… 매매 기간만 지연
시대가 흐르면서 하나 둘씩 사라져가는 조언들이 많다. 생활 방식과 가치관이 바뀌면서 더 이상 적용이 안 되기 때문이다. 부동산과 관련된 조언도 마찬가지다. 오랜 기간 철칙처럼 여…
[2016-03-24]
재융자 위한 ‘포인트’ 수수료도 공제 대상
개인 소득세 보고 마감일이 약 3주 앞으로 다가왔다. 세금 보고를 실시하지 못 했더라도 절세 항목을 차분히 살펴보기에 아직 충분한 시간이다. 주택을 소유한 납세자는 주택 보유에 …
[2016-03-24]
팔린 이웃집 매매 자료, 주택판매 전략에 활용
이웃집이 팔렸다는 소식을 듣게 되면 얼마에 팔렸는지가 가장 궁금하다. 매매 가격을 알아본 뒤에는 그냥 지나치기 쉽다. 그러나 이웃에서 이미 팔렸거나 현재 매물로 나온 집을 통해 …
[2016-03-24]
‘잘 꾸민 앞마당’ 내 집 높은 가격에 팔린다
‘커브 어필’(Curb Appeal)은 ‘잘 꾸민 앞마당’을 의미한다. 케이블 채널 HGTV에서 프로그램 이름으로 사용되며 유명세를 탄 단어로 커브 어필한 집은 빠른 시간 내에 …
[2016-03-24]
[무엇이든 물어보세요]층간 소음 시비
한국에서는 층간 소음 문제로 이웃과 이웃이 다투다가 거의 매년 살인 사건이 발생하고 있다. 살인 사건 뿐만이 아니고, 시끄럽다면서 이웃집에 불을 질러 버리는 방화 사건도 발생하고…
[2016-03-17]
내 집값은 얼마나 할까요?
사람들이 2~3명만 모여도 빠지지 않는 대화의 제목은 부동산 경기에 대한관심이 아닐까 한다. 동서고금을 막론하고 가장 안전하고 확실한 재산 증식의 수단이기도 하고, 부동산 경기가…
[2016-03-17]

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