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>부동산 “집값 하락 멈춰” vs “차압 다시 증가”
•긍정적 신호 거래늘고 신규공급 줄어 모기지금리 4%대 밑돌아 •부정적 신호 모기지 연체주택 안 줄고 차압매물 줄줄이 대기 최근 발표에 따르면 전국적으로 주…
[2011-12-22]고실업률·대선효과… “모기지 금리 바닥유지”
최근 모기지 금리가 다시 4%대 밑으로 떨어졌다. 12월 둘째 주(8일 마감 기준) 30년 고정 모기지 이자율은 3.99%를 기록하며 초저금리를 이어갔다. 이같은 초저금리 현상은…
[2011-12-22]부자되는 방법 몇 가지
"듣기는 속히 하고 말하기는 더디게 하라"고 한다. 현대와 같이 정보의 중요성이 강조되는 사회에서 빠른 정보수집과 수집한 정보를 허술하게 소모시키지 말고 잘 활용하라는 의미도 …
[2011-12-22]LA 주택판매 5.8% 증가
11월 남가주 지역 주택 판매건수가 1년 전에 비해 늘어났으나 판매가는 반대로 하락한 것으로 나타났다. 부동산 조사 업체인 데이터퀵이 13일 발표한 자료에 따르면, 남가주 …
[2011-12-15]어바인 퍼시픽 신규단지 600채 매물
어바인 최대의 주택건설회사인 ‘어바인 퍼시픽’이 명문 학군과 각종 편의시설을 모두 갖춘 대규모 신규 주택단지를 조성하고 본격적인 분양 이벤트를 펼치고 있다. 어바인 퍼시픽은…
[2011-12-15]BOM?… 주택매매에 웬 폭탄매물?
부동산 에이전트 간 매물 정보를 교환하는 웹사이트‘MLS’(Multiple Listing Service)에는 일반인들의 상식으로 이해하기 어려운 단어들이 자주 등장한다. 매물 설…
[2011-12-15]10년 내다보고 부담없는 가격대 선택을
최근 첫 주택 구입에 대한 관심이 다시 높아지고 있다. 정부의 첫 주택 구입자에 대한 지원이 이미 끝났음에도 불구하고 주택 구입 여건이 개선되면서 첫 주택 구입에 대한 관심이 늘…
[2011-12-15]내년의 부동산 경기 긍정적이다
2011년 9월17일 뉴욕의 월가에 청년실업과 경제위기로 고통 받고 있는 청년들이 모여들며 시작되었던 ‘월가를 점령하라’는 시위의 규모가 커지더니 월가는 거대한 캠프장이 되었었다…
[2011-12-15]‘타겟 그룹’ 공략해야 시간·노력 절약
우수학군 주택은 학부모들 대상으로 호숫가 위치 땐 레저 동호회에 알리기 대화내용 모니터해 직접 연락도 시도 인터넷을 통한 주택 매물 홍보의 중요성이 나날이 커지고 있…
[2011-12-15]에이전트 맘에 안 드는데 확 바꿔볼까
집을 팔기 위한 첫 번째 과정은 적절한 에이전트를 물색하는 것이다. 에이전트에게 집을 팔 수 있는 일체 권한을 대행하고 대가로 수수료를 지불하는 것이 한인들에게 흔한 주택 거래 …
[2011-12-08]상업용, 내년에 서서히 반등 시작
올해 큰 변동을 보이지 않았던 상업용 부동산 시장이 내년 소폭 반등할 것으로 전망됐다. 전국부동산중개인협회(NAR)는 최근 발표한 보고서를 통해 상업용 부동산 전 부문에 걸쳐 공…
[2011-12-08]유대인에게서 배울 점
국채 이자율이 7% 이상이 되면 유럽 전체가 위험해진다는 이탈리아 국채의 이자율이 8%가 넘는다고 하는 등 어려운 소식이 들릴 때마다 주가는 떨어지고, 뒤숭숭한 뉴스들 사이로 벌…
[2011-12-08]“내년 주택거래 4~5% 늘어 회복세”
전국부동산중개인협회(NAR)가 내년 주택 시장이 전반적으로 회복세를 보일 것으로 전망했다. 협회는 지난달 11일부터 14일까지 애나하임에서 개최된 연례 컨퍼런스를 통해 이같은 전…
[2011-12-08]불법거주·임대사기·절도… 빈집 증가에 범죄도 기승
차압 등으로 인한 빈 주택이 늘면서 이들 빈 주택을 대상으로 한 범죄가 늘고 있다. 범죄 유형도 불법 거주에서부터 임대 사기, 밴달리즘 등으로 점차 다양해지고 있다. 만약 차압절…
[2011-12-08]“더 이상 바닥은 없다… 내년부터 기지개”
경제 예측기관들 “회복 시작” 일치 ‘소형’ 인기 지속 재융자 적극 나서야 5년간 침체를 거듭하던 주택시장이 드디어 최악의 상황에서 벗어나는 모습을 보이고 있다. 최근…
[2011-12-01]재융자, 수수료 먼저 요청 땐 의심을
주택시장 침체기를 틈타 최근 신종 모기지 관련 사기가 기승을 부리고 있다. 과거 모기지 대출을 받기 위한 사기가 주를 이뤘던 반면 최근에는 숏세일, 차압 등으로 어려움을 겪는 주…
[2011-12-01]쥐여 짜인 중산층
대부분의 가정에 보통 한 권씩은 가지고 있을 유명한 옥스포드 영어사전은 영국의 옥스포드 대학교 출판부에서 만들고 있다. 1882년 미완성의 초판이 시작되어 1928년에 41만개의…
[2011-12-01]국세청 세금 감면 신청
국세청에 지불해야 할 세금이 체납되어서 마음 고생하는 사람이 있다. 이런 점을 악용하는 사람들이 신문등을 통해서 체납된 세금 전액 탕감해 준다는 허위 광고들을 만나게 된다. 이런…
[2011-12-01]사업체 매매공고와 에스크로의 채무조사
사업체 에스크로 진행 시 에스크로 담당자는 반드시 해당 사업체나 비즈니스에 대한 채무조사를 하여 모든 빚의 청산을 에스크로 종결 전까지 완료한다. 그러나 이 과정에서 관련된 사업…
[2011-12-01]‘비수기’ 겨울철이 되레 ‘집 팔 좋은 기회’
실내 디자인은 아늑함·따뜻함 강조 조명 밝게, 연말 장식도 화려하게 욕심 뺀‘적절한 가격’설정 가장 중요 어느덧 2011년 한해가 저물어가고 있다. 주택시장은 이미 …
[2011-12-01]
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사업체 거래의 중요성.
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혹시나 해서 글 올려봅니다 ROCK 밴드 에서 MEMBER 찾고있습니다 POSITION :키보드 1st GUITARIST 여성 보컬 색소폰 트럼펫 트롬본 피아노 연주자 음향장비 전문가..기타등등..찾고있습니다 로스…
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19년차 젊고 경험 많은 부동산 브…
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안녕하세요,19년차 캘리포니아 부동산 브로커 다니엘 장 입니다.▶"HIGH IQ (156 )" 그룹 "US MENSA/멘사"◀ 평생회원 인 다니엘 장이 현재 President / Broker 로운영 중인 미 주류 …
케이타운 1번가
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오피니언
[살며, 느끼며] 보신각 종소리
- 이희숙 수필가
새해 첫발을 떼는 다짐
- 심상용 / 서울대학교미술관 관장
[미술 다시보기] 풍전등화의 권력
문태기 OC지국장 새해 GG 한인타운 발전 기대
‘폭음 대통령’
- 칼스테이트 롱비치 교수 마케팅학
[송명국 교수의 ‘삶과 경영 이야기’] ‘기본 설정’ 의 숨겨진 힘
지사별 뉴스
한인업체 장애인 공익 소송 피소 잇따라
포트리한인회, 타운정부 등과 공동대처최근들어 뉴저지 포트리와 팰리세이즈팍 지역의 한인 사업체와 건물주들을 대상으로 장애인 공익 소송 제기가 잇…
바이든, 100만명 추방 면제 결정
워싱턴 일원 월 모기지 페이먼트 3,900불 넘어
워싱턴 메트로 지역의 집 주인들이 한달에 내는 평균 모기지 금액이 3,900달러가 넘는 것으로 조사됐다.지역 언론매체인 WTOP는 최근 부동산…
초중고, 폭설로 4일째 휴교
미국 교과서에서 한국 올바른 발전상 알리기
한국어교육재단(이사장 구은희)은 지난달 29일 오후 5시, 마리나 솔트우드 키친 식당에서 마리나 시 관계자들과 함께 ‘Do you know a…
<음악 산책> 말러의 ‘Titan’을 들으며…
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