San Francisco
- 부동산
>부동산 주택 매매 ‘앗 뜨거워’
10년 전의 주택가격을 이미 넘어서고 있는 상승세에서 막강한 힘을 받고있는 셀러와 초조한 눈으로 지켜보는 바이어와의 팽팽한 싸움은 언제 끝날 것인가. 공급과 수요의 불일치…
[2000-08-10]오피스 디자인
새사무실을 꾸미게 되거나 사무실을 더 기능성 있는 공간으로 리노베이션하게 될 때는 기능성, 심미성, 경제성등의 3원칙하에 공간계획을 잡아야 한다. 가장 짧은 시일내에 효과적…
[2000-08-10]PVC 파이프로 만든 관측공 이용해 샘플채취
2차 오염 조사결과, 지하수 오염이 검출되어 수질관리국(Water Quality Control Board) 감시 하에 지하수 오염 상태를 정기적으로 측정할 경우 (quarterl…
[2000-08-10]잘못 발견한 때로부터 4년내에 신청해야
법률 분야에 대해서는 전지전능한 사람으로 자처하는 변호사들이 많지만 막상 이들로부터 도움을 청했다고 오히려 피해를 당하는 사람들이 많다. 손님을 도와 줄 수 없는 실력이라면 차라…
[2000-08-10]애완동물
관상용 새 온몸의 털빠지는데 카나리를 기르고 있는데 요즘 머리서부터 털이 빠지기 시작하여 몸쪽으로 내려가는데 보기에도 끔찍합니다. 어떻게 하면 좋을 까요. 탈모증은…
[2000-08-10]상법
주식거래에 따른 손실액은 어떻게 세금보고 하나 저는 일일 주식거래(Day Trade)로 많은 손해를 봤습니다. 금년 초 어떤 주식을 많은 손실을 보고 팔았습니다. 그후에 …
[2000-08-10]"인터넷으로 부동산 정보를"
인터넷 혁명이란 다른 말로 하면 정보의 혁명이다. 인터넷 혁명 속에 탄생한 신경제에서는 한 개인이 중앙정보국(CIA)과 마찬가지로 방대한 정보에 접근할 수 있고 IBM처럼 세계시…
[2000-08-10]주식담보로 모기지 융자
비교적 최근 들어 부동산 금융시장에 도입된 방법 가운데 보유중인 유가증권(일반적으로는 주식)을 담보로 내놓는 대신 0% 다운페이먼트로 집을 사는 방법이 있다. 이 방법 역시 장단…
[2000-08-03]초대형 샤핑몰 들어선다
사우스 센트럴 LA 한복판에 대형 샤핑공간이 들어선다. ’캐피털 비전 에퀴티’(Capital Vision Equities LLC)사와 ‘카텔 프러퍼티’(Katell Prop…
[2000-08-03]’집 장만의 시작과 Tax 혜택’
많은 분들이 "지금까지 살아왔던 것보다는 훨씬 더 나을 거야"하며 새로운 꿈을 갖고 낯선 땅에 도착하였다. 그리고 밤낮으로 일을 하며 10~20년 이상을 살다보니 어느새 흑발과 …
[2000-08-03]LA평균 212,000 달러로 8.2% 올라
미 전국에서 부동산 경기가 호황을 누리고 있는 가운데 남가주 지역의 주택가격이 계속 상승세를 타고 있다. 특히 한인들이 선호하는 도시와 벨에어를 비롯해 부유층 지역의 주택 가격이…
[2000-08-03]핫 리스팅
행콕팍 넓은 뜰, 각종 과일나무 438,000 달러 한인들이 많이 거주하는 행콕팍 인근에 2층집이 매물로 나왔다. 이 주택은 룸 4개, 화장실 1.5개, 건평 3,500평…
[2000-08-03]필로우의 속삭임
필로우는 액센트 그 이상이다. 목과 허리를 받쳐줄 뿐만 아니라 뒷 배경까지도 받쳐 줘 실내에 표정을 가져다준다. 귀엽고 앙증맞은 모습과 귀족적이고 우아한 모습, 경쾌하고 심…
[2000-08-03]첫 5년간 조정가능해 자영업자에 유리
고정 이자든 변동이자든 월부금 지불 액수는 고정되어 있다. 그러나 유연성 변동 이자는 자기 경제사정에 맞추어서 정상적인 월부금보다 적게 지불할 수도 있고 많이 지불할 수도 있는 …
[2000-08-03]현장답사, 관련기관 기록조회 통해 종합평가
부동산 매매, 융자, 재융자시 점점 부각되고 있는 환경조사서에 대해서 알아보겠다. 일단 적절한 매물이 나오면 가격과 감정서, 매상, Title, 위치 등 기본적으로 점검해야 되는…
[2000-08-03]상법, 상해법
3년전 개인파산 했는데 주식회사 파산신청할수 있나 저는 수년전 주식회사를 설립하여 소규모 수출입 비즈니스를 운영해왔습니다만 요즘들어 자금 조달이 여의치 않아 사업이 곤경…
[2000-08-03]가정법
아내가 아기데리고 타주로 가려는데 막을수 있나 저와 아내는 3개월이 된 아기가 있고 현재 이혼소송이 법원에 접수된 상태입니다. 아내는 캘리포니아주에 20년간 살아왔는데 …
[2000-08-03]에퀴티 20%이상이면 가능
장기적 호경기에 힙입어 집값도 계속 오르고 있다. 지난해 미전국의 집값 상승률은 평균 약 6%였으며 최근 5년간 집값 상승률은 20~40%를 기록했다. 캘리포니아주 역시 마찬가지…
[2000-07-27]PMI란
PMI란 통상적으로 바이어가 다운페이먼트를 20% 미만으로 하고 집을 산 후 페이먼트를 제대로 하지 못할 때를 대비해 모기지 융자를 해준 렌더의 이익을 보호하기 위해 바이어의 비…
[2000-07-27]조명개선으로 ‘투자효과’ 7배이상
집을 팔기 전에 큰돈을 들이는 대규모 집수리 보다 돈은 적게 들지만 노력이 많이 들어가는 집수리가 유리한 것으로 나타났다. 이같은 사실은 ‘홈게인’(HomeGain: www…
[2000-07-27]
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중/고등학생 국제 “논리” 올림피아…
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오피니언
정숙희 논설위원LA 필의 새 희망, 에사 페카 살로넨
파리드 자카리아 워싱턴포스트 칼럼니스트 / CNN ‘GPS’ 호스트 미국의 변화에 적응하는 유럽
김동찬 시민참여센터 대표 [미국은 지금] 미국 민주주의 ‘신뢰 기반’ 무너져
- 임지영 (주)즐거운 예감 한점 갤러리 대표
[수요 에세이] 알맞은 거리, 쾌적한 관계
- 민병권 / 서울경제
[만화경] 가시밭길 정무수석
조환동 편집기획국장·경제부장 새해 아기 울음소리 넘치길
민경훈 논설위원그린랜드 침공과 나토의 종언
- 송경희 개인정보보호위원회 위원장
[로터리] AI 경쟁력, 속도보다 매너
- 김영화 수필가
[화요칼럼] 내 친구 산이
지사별 뉴스
뉴욕시 ICE 규탄 시위
지난 7일 미네소타주에서 이민세관단속국(ICE)에 의해 총격 사망한 시민권자 르네 니콜 굿(37)을 애도하는 시위가 전국적으로 확산되고 있다.…
NJ 유급 가족병가 적용 대상 확대
“연방 이민당국과 협력 중단”
최근 강력한 이민 단속을 둘러싸고 연방 이민세관단속국(ICE)이 민주당 주도의 여러 주에서 주민들과 심각한 마찰을 벌이고 있는 가운데, 민주당…
주말 ‘북극한파’ 워싱턴 몰려온다
자랑스런 한국인 시상하며 제123주년 미주한인의 날 기념
샌프란시스코 베이지역 한인회(회장 김한일)는 지난 17일 한인회관에서 제123주년 미주한인의 날 기념식과 ‘대한민국을 빛낸 자랑스런 한국인’ …
재미한국학교협의회
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