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LA 주택가 35% ‘뚝’내집마련 기회 왔다
한인들이 많이 거주하는 LA카운티의 9월 중간 주택가격이 40만달러 아래로 하락했다. 부동산 정보회사 홈데이터콥의 집계 결과 9월 LA카운티 중간 주택가는 38만달러를 기록, 2…
[2008-10-23]
최고급 자재·탁트인 전망 ‘럭서리 콘도’
분양 정보-‘팍 윌셔 콘도’ LA 한인타운 인근 미라클 마일의 대형 럭서리 콘도인 ‘팍 윌셔 콘도’(4848 Wilshire Blvd.)가 분양신청을 받고 있다. 2,1…
[2008-10-23]
핫리스팅Ⅱ
풀러튼 풀러튼 산동네 코요테힐스 메도우 커뮤니티에 위치한 방 4개, 화장실 3개짜리 단독 주택으로 가격은 59만9,000달러다. 조용한 컬드섹에 있으며 나무와 아름다운 주…
[2008-10-23]
샌호제 주택 비용 전국 최고 월 2,980달러
집을 소유하는데 따른 비용이 미전국에서 가장 높은 곳은 뉴욕이 아니고 실리콘 밸리 샌호제로 나타났다. 포브스지 조사에 의하면 샌호제는 테크놀로지의 본산으로서의 탁월한 지역 경제와…
[2008-10-23]
연방정부 금융산업 구조 플랜 주택시장 구조에는 별무 효과
주택 가격 하락 당장 막지는 못해 전문가들, 보다 직접적 부양책 촉구 연방 재무부의 금융산업 구조 계획이 금융 위기를 초래한 근본적인 원인인 주택시장의 가격 하락을 당장…
[2008-10-23]
“상가건물 투자 첫발 내디딜땐 신중 또 신중”
인터뷰-‘초이스 100’ 수 최 대표와 서니 김 에이전트 소득·투자액·상환능력 감안 맞춤식 상담 “한인타운 상가 불경기라도 매력적 장소죠” 상가건물을 취급하는 부동…
[2008-10-23]
부동산 칼럼- 오바마의 입지가 우리들에게 주는 메시지
“나에게는 꿈이 있습니다. 조지아 주의 붉은 언덕에서 노예의 후손들과 노예 주인의 후손들이 형제처럼 손을 맞잡고 나란히 앉게 되는 꿈입니다. 나에게는 꿈이 있습니다. 이글거리는 …
[2008-10-23]
부동산 클럽- 렌트 만료 때 보증금 반환에 관하여
일반 주택이나 타운하우스를 렌트, 리스를 주거나 받는 것은, 아파트를 렌트하는 것과는 조금 다르다. 아파트는 전문관리회사에서 전문적인 관리매니저가 다소 기계적인 사무업무를 처리하…
[2008-10-23]
현장에서- 사요? 말아요? 어떻게 해요? (하)
둘째, 과욕을 버릴 것. 처음부터 후려치고 집을 조사한 후 또 깎고 에스크로 도중에 셀러를 막바지로 몰아서 또 깎으려 너무 욕심을 부리다가는 마음에 꼭 드는 이 좋은 집을 놓친다…
[2008-10-23]
핫 리스팅 Ⅱ
부에나팍 방 3·숏세일 매물·34만9,000달러 부에나팍 서니힐스 고등학교 학군의 방 3개, 화장실 2개짜리 숏세일 타운하우스로 가격은 34만9,000달러다. 맨끝 유…
[2008-10-16]
핫 리스팅 ｜
파사데나 방3, 화2 : 1850 sf, 대지 8,400 sf ·63만 9천달러 바로 입주할 수 있는 아름다운 남향 집. 큰 창문이 있는 리빙룸, 나무마루 바닥 다이닝…
[2008-10-16]
차압 경매도 클릭만 하면 OK
차압매물 폭증으로 호황을 맞고 있는 주택 공개 경매시장이 온라인으로도 확대될 가능성이 커졌다. 이미 많은 회사들이 차압 관련 매물을 온라인으로 판매하기 위해 다양한 방법을 개발…
[2008-10-16]
내 집값은 떨어졌는데 재산세는 왜 안내리나
산정-부과 시점 달라 격차 주택가격이 급락한 주택주들은 재산세도 함께 줄어들기를 희망하고 있지만, 올해 주택주들이 실제로 받게 될 재산세 고지서에서 세금은 줄어들지 않을 …
[2008-10-16]
2블럭만 가면 해변… 30만달러까지 할인
분양 정보- 마리나 델레이‘피어 포인트’ 미국 최대의 주택건축사 중 하나인 ‘레나 어반’(Lennar Urban)사가 마리나 델레이에 건축되는 럭서리 주택단지인 ‘피어 포…
[2008-10-16]
모기지 융자는 얻기 어렵고… 셀러 파이낸싱 어때요?
주택 시장 침체로 집은 안 팔리고 모기지 융자마저 극도로 어려워져 셀러들은 아주 난감하다. 바이어도 없는데다 설사 운 좋게 바이어가 나타났어도 융자가 안 나오니 집을 팔 수가 없…
[2008-10-16]
“샌퍼낸도밸리 지역 집 관리상태 양호한 편”
인터뷰- 그라나다힐스 전문 리나 서 에이전트 주인이 애착갖던 집 매물로 많이 나와 교육여건 좋은 교외 한인 관심 가질만 “LA 북쪽에 위치한 샌퍼낸도 밸리 지역은…
[2008-10-16]
부동산 칼럼- 자본주의의 합법적 전쟁 ‘경제’, 그러나 페…
전쟁을 하면서 싸움에서 밀려 후퇴하는 것이 현재의 경제위기와 같은 것이라 말한다면 너무 비약적인 설명인가? 돌격 앞으로만 하다가 상대 즉, 세상의 경제 논리에 허를 찔린 것이다.…
[2008-10-16]
부동산 클럽- 비바람 퍼붓는 검은 바다를 언제쯤 빠져 나…
지난 한 주는 한마디로 혼란 그 자체였다. 지진의 근원지인 미국부터 영국을 비롯한 전 유럽, 일본, 한국을 포함한 아시아 전체, 전 세계적으로 금융시장이 끝없이 추락할 것 만 같…
[2008-10-16]
현장에서- 사요? 말아요? 어떻게 해요? (상)
시장이 꽁꽁 도대체 움직일 기미가 없다. 금융 시장이 안정이 되면 또는 내년 초에 한국인의 무비자 미 입국이 실행되면 한국의 뭉칫돈이 펑펑 들어와서 이도 저도 아니면 대통령 선거…
[2008-10-16]
무엇이든 물어보세요- 세법
은퇴연금 선택시 해당 보험회사의 신용 등급 고려 요즘처럼 변동폭이 큰 주식시장에서 제 은퇴자금을 안전한 곳으로 옮길 데가 있나요? 연금은 은행 FDIC처럼 보장이 되나요?…
[2008-10-16]

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