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차압매물 증가 속 회복발판 다진다
어느덧 한해가 저물어 이틀만 지나면 ‘신묘년’ 대망의 새해가 밝아 온다. 2010년을 시작하며 4년여 간 지루하게 이어지고 있는 주택 불경기가 종료되기를 기대했다. 이같은 기대는…
[2010-12-30]
‘맥맨션’지고 소형주택 뜨고
새해에는 일명 ‘맥 맨션’(McMansion)으로 불리는 대형 고급주택에 대한 인기가 사그라질 것으로 보인다. 경기 침체가 장기화된 영향 탓이기도 하겠지만 주택 구입자들의 취향도…
[2010-12-30]
융자 제때 받느냐 못받느냐 내집마련 전략 최대 걸림돌
■ 주택구입 사전 준비요령 주택 융자를 제때 받느냐, 받지 못 하느냐에 따라 주택 구입 성사 여부가 달려 있다고 해도 과언이 아니다. 그만큼 주택 융자가 ‘내 집 마련’에 …
[2010-12-30]
계약서 서명전 ‘독소조항’살펴라
■ 주택임대 테넌트 주의할 점 앞으로 아파트 및 주택에 대한 임대 수요가 늘 것이라는 전망이 높다. 주택을 구입해 힘들게 관리하느니 차라리 속편한 임대를 택하겠다는 것이다.…
[2010-12-30]
한 해를 보내며
벌써 이 해도 다 지나고 하루밖에 남지 않았다. 올해도 역시 멕시코만 기름 유출사건이나 보수적 유권자 운동단체인 티파티(Tea Party)의 부상 등 새로운 흐름이나 사건, 사…
[2010-12-30]
부엌(Kitchens)
캐비닛 외관 케비닛 공사에 관한 계획 및 일반 사항 외에 마지막으로 어떤 장식(Style)의 캐비닛을 결정해야 하는가 하는 일이 남아 있는데, 이는 창문의 커튼이나 부엌 벽…
[2010-12-30]
지금 같은 시기, 좋은 집 사는 요령(2)
지난 주에 이어 이번 주에도 계속해서 어떻게 하면 좋은 집을 좋은 가격에 살 수 있는지 그 여러 요령에 대해서 한번 알아보자. 지난 주부터 말씀 드리고 있는, 좋은 집을 …
[2010-12-30]
집수리는 미리 미리
지난주 초에 남부 캘리포니아에는 기록적인 폭우가 내렸다. 다행이 성탄절 연휴 전에 비가 그쳤지만 여러 곳에 많은 피해를 남겼다. 몇 주전에 우기에 대비해 피해를 줄일 수 있는 방…
[2010-12-30]
차압위기 숨긴채 임대 테넌트 골탕
주택시장 침체가 장기화 되면서 주택 구입 수요보다 임대 수요가 더 빠른 속도로 증가할 전망이다. 따라서 주택 처분에 어려움을 겪는 주택 소유주들 중 당장 급한 현금흐름 개선을 위…
[2010-12-23]
‘드디어 바닥’ 새해부터 반등 기대
상업용 부동산 시장의 상황이 내년부터 개선될 전망이다. 전국 부동산중개인협회(NAR)는 지난 3년간 하락세를 지속하던 상업용 부동산 시장이 이제 바닥권에 도달했다는 신호가 곳곳에…
[2010-12-16]
미 경제회복세 임대수요 증가
아파트 전망 아파트 건물의 경우 각 상업용 부동산 분야 중 회복 전망이 가장 밝은 부문이다. 소비자 지출 증가 등 미국 경제에 대한 회복 신호가 감지되며 신규 가구 수도 늘…
[2010-12-16]
“가구 구입·리모델링 등 목돈지출 자제”
최근 주택 거래량이 줄고 있지만 주택구입 여건은 여전히 좋은 편이다. 모기지 이자율도 5% 미만 대이고 주택가격은 2006년 정점 대비 약 30% 정도 하락한 수준이다. 게다가 …
[2010-12-16]
정연준 칼럼 - 모든 권력은 아내로부터 나온다 !
말 그대로 천인공노할 북한의 연평도 도발사건으로 어지럽던 지난 12월6일 텔리비전 뉴스를 보는 중에 미국 워싱턴의 국무부에서 북한의 도발을 강력히 규탄하고 공동 대응방안을 논의…
[2010-12-16]
무엇이든 물어보세요 - 가정법
이혼 판결 이후 원래 라스트네임 변경하려면 1년 전 이혼 판결문을 받았습니다. 그런데 당시 판결문에는 저의 라스트 네임이 남편의 성으로 적혀 있었는데 이제는 저의 원래 라…
[2010-12-16]
인터넷 대기업 몰려 뉴욕 ‘첨단기술 시티’
최근 구글과 페이스북 등 인터넷 대기업이 몰려들면서 뉴욕이 빠르게 첨단기술 도시의 명성을 쌓아가고 있다고 경제전문지 포천 인터넷판이 최근 보도했다. 보도에 따르면 뉴욕 맨해…
[2010-12-16]
돈 없다고 디파짓 안 돌려주는데.. 건물주 면책사항 해당 …
Q전에 살고 있는 아파트에서 이사를 나온 지 21일이 지났습니다. 건물주는 아직까지 디파짓을 돌려주지 않고 있습니다. 제가 디파짓을 왜 돌려주지 않느냐고 물으니 그는 “지금은 돈…
[2010-12-16]
임대주택 ‘못된 건물주’에 맞서는 법
“내 집인데 내 마음대로”vs “계약 기간엔 테넌트 집” 주택을 임대하다 보면 각양각색의 건물주들을 경험하게 된다. 테넌트의 요청을 즉각 들어주는 건물주가 있는가 하면…
[2010-12-09]
‘집값·모기지 상승 조바심’경계하라
6개월 이상 재고매물 수치 파악 바이어스마켓 판단 낮은 값 제시 차압매물 경쟁 자칫 제값 더 줘 10월 중 ‘잠정 주택판매’(Pending Home Sales)가 크…
[2010-12-09]
정연중 칼럼 - 행복의 파랑새
지난 추수감사절에, 공부하느라고 보스턴과 버클리에 떠나 있던 아이들이 오랜만에 돌아와 한가한 시간을 가졌었다. 연년생이라 어려서부터 친구같이 지내 그런지 쉴새 없이 이야기를 하며…
[2010-12-09]
무엇이든 물어보세요 - 상법·부동산법
인수한 사업체 분할 상환금을 지불하지 않으면 몇 년 전 사업체를 구입할 때 절반은 현금으로 지불하고 나머지는 약속어음과 지불 보증서를 작성해 5년에 걸쳐 분할 상환하기로 …
[2010-12-09]

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