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>경제> 경제칼럼

가주 다운페이 보조프로그램 업데이트
가주주택금융청(CalHFA)에서 시행하는 2024년도 California Dream For All Shared Appreciation Loan프로그램의 진행일정이 드디어 발표되었…
[2024-03-11]
계획에 맞는 투자 (1)
우리는 여기저기서 투자에 대한 많은 정보를 얻고 이야기하며 나의 목적에 부합하는 투자를 하려고 노력을 한다. 우선 나의 목적과 계획에 맞는 투자를 하려면 많은 정보와 공부를 해야…
[2024-03-11]
은퇴비용의 변화를 잘 대처하는 방법들
은퇴재정의 골을 세울 때 가장 먼저 고려하는 것이 은퇴 시 필요한 본인만의 비용을 계산하는 것이다. 각자의 생활방식과 수준이 다르기 때문에 필요한 은퇴자금의 규모는 천차만별이다.…
[2024-03-08]
진흙사태로 인한 피해와 주택 보험
최근 ‘파인애플 익스프레스’(Pineapple Express)로 명명된 거대한 ‘대기의 강’(atmospheric river)이 남가주를 강타했다.태평양 상의 수분을 가득 담아 …
[2024-03-08]
요실금에 대하여 (2)
절박성 요실금은 갑자기 소변이 마려운 것을 참지 못하는 현상인데 흔한 증상은 집안에 들어올때나 추운날씨에 바깥에 나갈때, 혹은 손을 씻기위해 수도꼭지를 틀때도 소변이 마려운 증상…
[2024-03-07]
부자들의 100년 넘은 자본 증식 비밀
누구에게나 있는 삶의 무게는 우리 모두에게 무겁기만하다. 얼마 전 고객과 나눈 이야기를 독자들과 함께 나누고 싶어 이곳에 올린다. 그 이야기는 이렇게 시작된다. 몇 년 전 어느 …
[2024-03-07]
세대별 주택 선호도와 실수들
어느 나라이든 나이와 상관없이 내 집 장만의 꿈이 있다. 직장생활을 시작한 후 어느 정도 자리가 잡히기 시작하면 부모님의 도움을 받거나 본인들이 열심히 준비한 돈으로 다운페이먼트…
[2024-03-07]
청소업계의 치즈케이크 팩토리 벌금 케이스
캘리포니아주 노동청은 지난 1월23일589명의 청소직원들에게 체불임금을 했다는 이유로 치즈케이크 팩토리와 두군데 청소 업체들과 100만 달러의 벌금 액수 합의에 도달했다. 이 5…
[2024-03-05]
외국인에 대한 원천징수
외국인, 즉 비거주자(Nonresident Alien) 또는 외국법인(Foreign entity, 외국법인) 의 경우 소득을 지급할때 원천징수하지 않으면 세금을 징수하기 어려울 …
[2024-03-05]
건축업자 사기(Contractors Fraud)
영어구사 능력이 떨어지는 주민이나 비지니스를 상대로 사기행위를 하는 건축업자가 기승을 부린다고 한다. 주로 동양계를 표적으로 주차장을 새로 포장한다고 계약서를 제시하지도 않고 바…
[2024-03-04]
Gift of Equity란 무엇인가?
먼저 부동산에서 Equity란 현 집 가치에서 집에 담보로 잡혀있는 모든 융자를 제외한 주택의 실제 가치를 말한다. 예를 들어 집가격이 100만 불이고 집에 걸려 있는 모든 융자…
[2024-03-04]
세금 절감과 어뉴이티 추가 보너스 활용법
요즘같이 작은 이슈에서 큰 변동성을 보이는 금융시장에서 안정적인 은퇴 생활을 준비하는 것은 많은 이들에게 중대한 과제이다. 때문에, 짧은 기간동안 고정이자를 주는 마이가(MYGA…
[2024-03-01]
많은 1099을 발행하는 사업체라면
유행이 돌고 돈다는 말을 한다. 30년전에 많이 입었던 좁은 바지가 다시 유행을 하고 또는 20년 전 인기가 높았던 명품가방의 디자인이 거의 비슷한 스타일로 다시 각광을 받는 등…
[2024-03-01]
[전문가 칼럼] 다양한 롱텀케어 준비
노화는 피할 수 없는 자연스러운 과정이며, 이로 인해 일상의 여러가지 활동에 대해 도움이 필요한 경우가 많아진다. 많은 이들이 평화롭고 안정된 노년기의 기대하지만 건강과 재정에 …
[2024-02-29]
2024년 시행 부동산 관련법 (4)
■범죄 없는 도시, 건물주가 세입자 범죄 기록 조사(AB 1418)세입자가 법 집행 기관과 접촉했거나 유죄 판결을 받았거나 범죄 행위를 한 세입자 또는 가족 구성원과 연관되어 있…
[2024-02-29]
표준 공제 vs 항목별 공제
세금 준비 과정에서 납세자가 직면하는 기본적인 선택 중 하나는 표준 공제를 적용할지 아니면 항목별 공제를 적용할지 결정하는 것이다. 이 결정은 과세 소득의 양과 그에 따라 세금 …
[2024-02-29]
집융자 받은 후 해야할 일들
힘들고 성가신 융자과정을 거쳐서 융자관련 법적서류들에 사인을 하고, 송금을 하고 레코딩을 끝내면 드디어 에스크로를 마치게 되었다. 부동산에이전트로부터 집 열쇠를 받고 구입한 집에…
[2024-02-26]
투자와 세금 관계 (2)
지난 컬럼에서는 부동산 투자에서 반드시 알아야 할 세금제도로 1031 Exchange에 대해서 알아보았다. 계속해서 부동산 자산을 늘려 가면서 양도 소득세를 계속해서 미루고 평생…
[2024-02-26]
은퇴자금 인출과 관련해서 알아야 할 재정상식들
은퇴자들의 가장 기본적인 은퇴자원인 소셜 연금은 신청하는 시기에 따라 본인이 받을 수 있는 혜택은 달라진다. 만기 은퇴연령이 되기전에 소셜 연금을 신청하고 소셜 연금을 신청할 때…
[2024-02-23]
은퇴플랜과 비차별 테스트
401K 은퇴플랜은 건강보험과 함께 고용주가 직원에게 제공하는 대표적인 베니핏이다.401K를 제공하고 매칭해 주는 것으로 고용주나 회사가 세금 혜택을 무조건 누리는 것은 아니다.…
[2024-02-23]

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