상속 플랜의 일환으로 한인들에게는 다소 생소한 개념인 리빙트러스트(신탁)를 준비해야 할지 고민하는 사람들이 있다. 흔히 “상속은 재산이 많은 부자들에게나 해당되지 않나? 또는 유…
[2023-08-04]미주 한인사회에서 유산상속법 사무실을 하면서 접하게 되는 많은 이슈중의 하나가 미국에 거주하는 시민권자 혹은 영주권자가 소유한 한국재산에 대한 유산상속계획을 어떻게 준비하냐는 것…
[2023-08-04]가주주택금융청(CalHFA)에서 첫주택구입자를 위해 20%까지 다운페이먼트를 지원해주는 프로그램인 California Dream For All 이 지난 3월에 나와 시행된지 단 …
[2023-08-01]끝이 보이지 않는 금리인상 여파의 하나로 이미 낮은 이자로 구매한 현재의 주택을 팔지 못하고 계속 소유하시는 분들이 많은 것 같다. 이사를 하는 대신 현재 거주지를 증축 또는 개…
[2023-08-01]오늘은 우리에게도 Shiller주택지수로 유명한 예일대 경제학과교수인 로보트 쉴러(Robert Shiller)가 최근 CNBC와 가진 기자회견과 전국 단독 주택Case-Shill…
[2023-07-31]많은 투자자들은 자기의 현 상황에 맞게 투자를 해야 한다는 것은 누구나 알고 있는 사실이다. 나의 나이, 목적, 투자 금액, 투자 기간 등 많은 것을 고려해야 한다. 또한 현재 …
[2023-07-31]국세청에서 은퇴저축을 장려하기위해 세금 유예혜택을 제공한만큼 은퇴이후에는 인출을 통해 은퇴자금을 조달하도록 장치가 되어 있다. 일정나이가 되면 연방 국세청에서 정한 금액 이상을 …
[2023-07-28]지난 겨울 시즌 동안 캘리포니아 주는 수년 간 지속됐던 가뭄을 상당 부분 해소할 정도로 많은 강우량을 기록했다. 저수지의 물이 마르고, 강력한 절수 정책을 시행해야 할 정도로 심…
[2023-07-28]미국에서 한국인들이 가장 많이 사는 LA, 그중에서도 한인타운에서 내과개업을 하면서 재미 한인들의 질병양상을 보면 한국에 거주하는 한국인과 미국인의 중간정도가 되지 않나 하는 생…
[2023-07-27]캘리포니아에서 주택을 사고 팔 때 마련한 절세 방법을 소개하고자 한다. 부부 중 한 사람이 55세가 될 경우 집을 사고 팔 때 한 번만 현재의 집 가격과 같거나 낮은 가격의 집을…
[2023-07-27]모든 부동산의 상태는 겉으로만 보아서 정확히 알 수가 없다. 부동산 에이전트는 눈에 보이는 것에 대해 의견들을 제시할 수는 있지만, 속속들이 건물 컨디션에 대해 조언할 수 없기 …
[2023-07-27]직장 내 도난 사건이 빈번하게 발생하면서 절도 사건에 연루된 직원에 대한 처리 문제를 놓고 한인 업주 들의 문의가 급증한다. 그런데 노동법에 근거한 절차를 지키지 않고 해고 했다…
[2023-07-25]Business 를 둘러싸고 있는 주변환경은 끊임없이 변화하고 있다. 이러한 변화에 따라 Business의 가치는 상승하기도 또는 하락하기도 하고, 불과 1년 사이에도 큰 차이가…
[2023-07-25]민사소송을 다루면서 자주 보는 경우가 소송을 시작하자 마자 상대방의 부동산에 유치권 (Lien) 바로 걸어달라고 요구하는것이다. 원칙적으로 유치권은 소송의 판결을 받아야 걸수 있…
[2023-07-24]우리가 집을 사고 은행에서 돈을 빌릴 때 은행에서 돈을 빌려주기 전에 융자 신청인에게 원하는 것은 무엇일까? 모든 다른은행들과 마찬가지로 은행들은 돈을 빌린 사람이 돈을 잘 갚을…
[2023-07-24]지난 칼럼에선 Qualified Plan과 Non-Qualified Plan 에 대해, 그리고 소득의 첫번째 단계에서 시작할 수 있는 Plan에 대해 알아보았다. 오늘은 수입이 …
[2023-07-21]필자는 지금 한국 연락 사무소 설립을 위해 한국 출장중이다. 베이비 부머 세대들이 은퇴를 하게되면서 한국행이 늘고 있기에, 미국 상속/증여 업무를 한국에서도 돕기 위해 한국 연락…
[2023-07-21]유니스 한 블루앵커 재정보험 전문 에이전트외식하기 겁난다는 한인들이 많다. 렌트비와 집값도 고공행진에 약값도 만만치 않다. 사실 식비, 주거비, 의료비 등은 오랜 기간 계속해서…
[2023-07-20]세금 환급을 위한 연장 마감일이 다가옴에 따라 도움이 되는 몇 가지 팁과 체크리스트를 공유하는 시간을 갖도록 하자.세금 신고서를 확인하는 일이 필요하다. 이미 받은 W-2, 10…
[2023-07-20]결론부터 말하면 가능하다. 다만 다른 조건 즉 신용점수나 다운페이먼트등에 대한 요구가 더 심해진다고 볼 수 있다. 또한 이자율이나 비용등이 수입증명이 가능한 융자 비하여 높아진다…
[2023-07-18]4월말 ~ 8월말( 4개월 정도)소형 세단( 일제 자동차)렌트 하려고 합니다 323-601-8485
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안녕하세요,18년차 캘리포니아 부동산 브로커 다니엘 장 입니다.▶"HIGH IQ (156 )" 그룹 "US MENSA/멘사"◀ 평생회원 인 다니엘 장이 현재 President / Broker 로운영 중인 미 주류 …
안녕하세요?한국에서 출생, 2003년생인 제 아들이 2004년에 이민와서, 2014.4.17일에 시민권을 받았습니다.따로 국적이탈 신고를 한 적은 없는데요이번 5월에 약 2주간 한국방문을 하려고 합니다.병역과 관련…
다양한 개발방안 검토뉴욕한인회가 건물 노후화와 악성 테넌트 등의 고질적 문제를 겪고 있는 뉴욕한인회관에 대한 전반적 조사와 재개발 방안을 모색…
14일 치러진 메릴랜드 예비선거에서 ‘한국 사위’로 불리는 래리 호건 전 메릴랜드주지사가 연방상원 공화당 경선에서 압승을 거뒀다. 15일 개표…
정신과적 문제로 가족들이 당국에 도움을 청했다가 총격을 받고 사망한 한인 양용(40)씨 사건과 관련, LA경찰국(LAPD)이 사건 당시 현장을…