부동산 시장은 서브프라임 이후 최대 호황기를 지금까지 이어오고 있다. 낮은 이자율과 함께 폭발적으로 늘어난 수요, 매물의 절대 부족 등으로 천정부지로 오른 가격은 좀처럼 내려올 …
[2021-11-08]요즘 테슬라가 주도하는 주식시장의 열기로 주변의 많은 분들이 주식에 대한 궁금증과 함께 본인도 한번 이런 투자를 하고 싶은데 어떤 주식에 넣어야 할런지 문의하는 경우를 본다.이외…
[2021-11-08]요즘 주택구매 열풍의 여파로 원하는 집을 구매하기위해서 예산보다 높은 가격으로 주택 구매를 할 수밖에 없는 분이 자금이 모자라서 가지고 있는 Roth IRA Account는 세금…
[2021-11-05]여성이 임신을 하게 되면 신체에 많은 생리적 변화가 일어나게 되는데 평소에 아무 질병이 없이 건강하던 산모도 고혈압이나 당뇨, 천식등의 질환이 생길 수 있다.임신중 고혈압이나 당…
[2021-11-04]짧은 일정으로 한국에 다녀왔다. 팬데믹 때문에 수속도 복잡하고 많이 긴장되는 고향 나들이였지만 여느 때와 마찬가지로 즐거움과 기대를 가지고 비행기에 올랐다. 역시 생각 이상으로 …
[2021-11-04]최근 미국 내 모델과 호텔을 운영하는 한인들이 늘어나고 있다. 호텔 경영은 현금 순환이 좋고 자산 가치를 올릴 수 있는 좋은 사업아이템이지만 투자 규모가 커서 무작정 뛰어 들기에…
[2021-11-04]지난 10월 초 연방 주택 금융국(Federal Housing Finance Agency)은 2022년 부터 주택 융자의 기본이 되는 컨퍼밍 융자 상한선을 $625,000까지 올…
[2021-11-01]최근 주정부들의 직장인연금 의무화 움직임에 따라 많은 기업들이 401(k)와 같은 직장인연금 프로그램에 관심이 크게 늘어나고 있다. 하지만, 직장에서 401(k) 플랜을 도입하더…
[2021-10-29]필자는 최경주 선수와 인연이 깊다. 2013년 5월, 최경주 프로가 플로리다 잭슨빌에서 열린 The Players PGA 챔피언십 출전시 플로리다로 가서 주치의로서 최프로와 함께…
[2021-10-28]지난 번 칼럼 (10월12일자) 에서, 올해 새롭게 생긴 부동산 규정 중에 55세 이상된 씨니어 Senior 주택소유주에 가장 직접적으로 영향을 미치는 프로포지션(Proposit…
[2021-10-26]오늘은 요즈음 은퇴를 앞 둔 한인들 사이에도 관심이 점점 커져 가는 모빌홈의 장단점을 알아보고자 한다. 흔히 ‘Manufactured Home’라고도 불리는 모빌홈은 단어 그대로…
[2021-10-25]개인마다 그의 수입원이 다르고 다양할 수 있으나 여기서는 쇼셜연금과 같이 살아 생전에 계속된 수입을 보장받는 연금에 대하여 다루어 보겠다. 이러한 연금에는 보통 3가지로 분류하여…
[2021-10-25]연금이 지급되는 직종에 종사하는 분들은 은퇴 후 매달 정액이 지급되기 때문에 기본 생활비를 안정적으로 확보할 수 있어서 많은 은퇴자들의 부러움을 사고 있다. 평생 걱정하지 않고 …
[2021-10-22]상업용 건물을 임대하기 위해서는 건물주와 임대계약을 맺어야 한다.이때 대부분의 계약은 임차인의 책임보험의 보상한도 내용과 이 보험에 건물주를 추가 피보험자 (additional …
[2021-10-22]일년에 40만명 이상의 미국인이 흡연과 관계된 질환으로 사망하고 간접 흡연으로 인한 사망은 일년에 4만명 정도로 추산된다.그외에도 흡연은 골다공증, 위궤양, 발기부전, 임신중 각…
[2021-10-21]집값은 계속 오르는 데 월급 모아서 내 집 마련 할 수 있을까? MZ 세대의 신조어인 ‘이생망’(이번 생은 망했다)에는 오르는 집값을 바라보는 2030의 허탈감과 자조적인 인식이…
[2021-10-21]지난 1년간 평균 주택 가격이 많은 곳은 30% 이상 올랐다고 한다. 팬데믹으로 시장에 자금이 많이 풀리면서 부동산 투자로의 관심이 높아지면서 자동적으로 가격도 올랐다는 것이다.…
[2021-10-18]은퇴를 준비하는 많은 사람들이 어뉴이티(Annuity)에 대해 많은 이야기는 듣지만, 그 특징을 제대로 이해하지 못하는 경우들이 많이 있다. 모든 금융상품마다 고유한 특징이 있지…
[2021-10-15]책상밑 작은 받침대나 튼튼한 박스를 이용한 운동을 통해 허벅지와 엉덩이의 근육을 많이 쓸 수 있으며 그 부위의 근력을 강화할 수 있다.우리 몸에서 단일 근육으로는 가장 큰 것이 …
[2021-10-14]지난 번 3번의 칼럼 (8월31일자, 9월14일자 및 9월28일자) 에서, 올해 새롭게 생긴 부동산 규정 중에 55세 이상된 씨니어 Senior 주택소유주에 가장 직접적으로 영향…
[2021-10-12]4월말 ~ 8월말( 4개월 정도)소형 세단( 일제 자동차)렌트 하려고 합니다 323-601-8485
"현실적인 융자 프로그램" 만을 권해 드립니다!!"신규 융자 프로그램 - First Home Buyer 와 No 세금보고 자영업자"다운 페이가 적고 크레딧 점수가 낮아도 First Home Buyer 일 경우에도낮…
안녕하세요,18년차 캘리포니아 부동산 브로커 다니엘 장 입니다.▶"HIGH IQ (156 )" 그룹 "US MENSA/멘사"◀ 평생회원 인 다니엘 장이 현재 President / Broker 로운영 중인 미 주류 …
안녕하세요?한국에서 출생, 2003년생인 제 아들이 2004년에 이민와서, 2014.4.17일에 시민권을 받았습니다.따로 국적이탈 신고를 한 적은 없는데요이번 5월에 약 2주간 한국방문을 하려고 합니다.병역과 관련…
▶ 가자지구 전쟁 관련 후보들간 의견차 보이기도앤디 김 연방하원의원과 래리 햄, 태프리샤 캄포스-메디나 등 뉴저지 연방상원 민주당 예비선거에 …
선천적 복수국적법 개정 운동이 LA 등 미 전역으로 확산된다.10여년 이상을 불합리한 선천적 복수국적법 개정에 매달려 온 전종준 변호사는 “최…
오는 11월 대선에서 리턴매치를 벌이게 된 조 바이든 대통령과 도널드 트럼프 전 대통령이 이번 대선 레이스가 시작된 이후 처음으로 내달 말에 …