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신현근의 융자 이야기/ 파이코 신용 점수와 지불 기록
신현근 Archer Capital 부행장 파이코 신용 점수(FICO Scores)는 Fair, Issac and Company가 신용 보고서를 바탕으로 소비자의 신용 위험도…
[2005-10-01]
신현근의 융자 이야기/ 비전통적 신용 기록
신현근 Archer Capital 부행장 신용 조회 기관이 발급하는 보통의 신용 보고서 상에 전혀 신용 기록이 없거나 신용 기록의 숫자가 모기지 융자 기관이 요구하는 것보다…
[2005-09-24]
신성호의 건축 칼럼/ 상업용 건물에 대한 건축 위반
신성호 건축설계사 상업용 건물에 입주된 업종들 중에 건축 위반에 가장 노출되기 쉬운 업종을 꼽는다면, 식당 업종이 단연 제 일 순위라 하겠습니다. 중규모 이상의 레스토랑인 …
[2005-09-24]
단기금리의 인상에 따른 리스크 해결방안
고진성 지난 20일(화) 연방금리(Fed Rate)가 또다시 0.25% 인상되었습니다. 이는 작년 6월이래 11번째 계속 이루어진 금리인상으로써 이에 따라 연방금리는 1…
[2005-09-24]
부동산 Q&A/ 마케팅 할 때 고려해야 할 4 P
전 상 기 블루루프 디벨롭먼트 대표 비즈니스 오너나 마케팅 매니저(Marketer)는 상품(Products)을 팔기 위해 어떤 방법과 수단을 사용하여, 고객들이…
[2005-09-24]
부동산 시장 여전히 강세...NAR, 2분기 전국 단독주택…
신규주택 건설회사 중에는 ‘Pulte Homes’와 ‘Contex Homes’가 가장 고객들로부터 신뢰를 받고 있는 것으로 조사됐다. 소비자만족도 조사기관인 J.D. 파워가…
[2005-09-16]
퀸즈, 상업건물 가장 많이 지어
뉴욕시 5개 보로 중 퀸즈가 빌딩건축 허가 발급건수 증가율이 15.5%로 가장 높아 상업용 건물이 가장 많이 신축된 것으로 나타났다. 뉴욕시 빌딩국(DB)이 최근 발표한 자…
[2005-09-14]
롱아일랜드시티 고급콘도 건설 붐
조닝변경으로 이스트 강변 주변 아파트 개발 속속 늘어 공장지대였던 퀸즈 롱아일랜드 시티에 조닝 변경으로 고급 콘도 건설 붐이 일고 있다. 뉴욕시는 2001년 이 지역의…
[2005-09-13]
칼리지 포인트 지역 다가구 신.개축 금지
칼리지 포인트 지역에서 다가구 신·개축을 금지하는 리조닝 계획이 12일 오후 2시 뉴욕시정부 산하 도시개발계획국(DCP; Department of City Planning)에서 …
[2005-09-13]
한국 부동산 소식/ 정부는 선택할 것인가?
한주희 현정부가 출범하면서 그토록 고심하고 실패를 거듭하였던 부동산정책에 대한 최종완결편이 나올 모양입니다. 이번 정부의 부동산정책은 그야말로 30번에 걸친 각종 부동산대…
[2005-09-10]
신현근의 융자 이야기/ 신용 보고서 입수와 내용 수정
신현근 Archer Capital 부행장 연방 법률인 공정 신용 보고법(Fair Credit Reporting Act)은 신용 조회 기관들이 집적, 편집, 보관하고 있는 각…
[2005-09-10]
고진성의 부동산 칼럼/ 이자율의 인상과 홈에퀴티 대출
고진성 지난 8월27일자 칼럼을 통해 홈에퀴티 관련 대출에 따른 상환부담이 날로 가중되고 있다는 점과 더불어 이에 대한 해결책으로써 캐쉬아웃 재융자가 고려될 수 있을 것이…
[2005-09-10]
노권호의 융자 이야기/ “노 다운 100% 융자”
노권호 집을 사고자 하는 분들 중에 다운 페이 할 금액이 없어 “NO DOWN 100%” 융자를 문의하는 분 들이 있다.오랜 기간 집을 가질 수 없었던 사람에게 “100…
[2005-09-10]
롱아일랜드 고급주택 시장 안정세
롱아일랜드(퀸즈, 낫소, 서폭 카운티) 고급주택 시장이 지난 1/4분기에 이어 2/4분기에도 안정세를 이어가고 있다. 부동산 전문회사 프루덴셜더글라시앨리만(PDE)의 2/4…
[2005-09-07]
신현근의 융자 이야기/ 파이코 점수를 높이는 방법
신현근Archer Capital 부행장 파이코 점수(FICO Scores)는 Fair, Issac and Company가 신용 보고서를 바탕으로 소비자의 신용 위험도를 측정…
[2005-09-03]
고진성의 부동산 칼럼/ 페이옵션은 최상의 선택?
고진성 모기지 광고 중 이자율이 1% 또는 1.75%라고 선전되는 경우가 있습니다. 요즘처럼 주택가격이 많이 올라 모기지를 감당하기 어려운 상황에서 이렇게 싼 모기지…
[2005-09-03]
신성호의 건축 칼럼/ 건물 오염- 석면
신성호 기존 건물에 대하여 증개축을 계획하고 있다면, 공사허가를 얻기 위한 구비서류로써, 석면검사 보고서를 첨부해야 합니다. 대부분의 건축주로서는 눈에 보이지도 않는 석면…
[2005-09-03]
송정훈의 보험상식/ 주택시장과 보험
송정훈 지난 수년간 큰 상승폭으로 증가한 주택가격은 인플레이션과 불경기의 수렁 속에서 일반인들의 주택구입을 더욱 어렵게 하고 있습니다. 요즘 신문을 보면 장밋빛 전망보다는…
[2005-09-03]
부동산 자격시험 원하는 장소에서 본다
뉴욕주 면허서비스국은 부동산 자격증 시험을 특정 장소에서 볼 수 있도록 하는 새로운 프로그램을 실시한다. 부동산 자격증 시험을 원하는 장소에서 볼 경우 미리 주면허 서비스국…
[2005-09-03]
PDE, 2분기 ‘롱아일랜드 주택시장 보고서’
2005년 2분기 퀸즈, 낫소, 서폭 카운티를 포함하는 롱아일랜드 전체 주택시장은 지난 1분기에 이어 여전히 상승세를 기록 중이나 주택 매물은 줄어든 것으로 나타났다. 부동…
[2005-09-03]

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