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>부동산 모기지 이야기/ 아무리 강조해도 지나치지 않는 DTI
곽동현/M&T Bank Sr. Loan Officer 융자에 있어서 가장 중요한 것이 무엇일까? 주택 융자를 해오며 여러가지 중요한 요소가 있지만 최근들어 융자에서 가장 중…
[2012-05-19]한국부동산 소식/ 땅은 앞으로도 투자해 볼만 한가?
한주희 대한민국은 국토가 작다. 반면에 그 땅에 사는 국민들은 부동산에 대한 이해가 높다. 더구나 땅이 작은 나라이다 보니 사방팔방 개발이 안되는 곳이 없을 정도다. 그러…
[2012-05-19]주택구입전 준비사항
하락을 거듭하던 주택 가격이 바닥을 쳤다는 전망이 나오고 있는 가운데 모기지 융자 이자율도 역대 최저치로 떨어지는 등 바이어들에게는 내 집 마련을 할 수 있는 최적의 시기가 돌아…
[2012-05-19]비즈니스 위크 선정 자녀 양육하기 좋은 동네
자녀를 양육하기에 가장 적합한 동네는 어디일까. 경제주간지인 블룸버그의 ‘비즈니스위크’가 매년 선정해 발표하는 ‘자녀 양육하기 가장 좋은 동네 리스트(Best Places …
[2012-05-12]향후 5년간 집값 지속적 인상 전망
향후 5년간 주택가격이 매년 4% 정도 인상될 것이라는 긍정적인 전망이 나왔다.주택시장 조사기관인 ‘피서브’는 9일 올 여름을 시작으로 미국의 주택가격이 하락세에서 반등해 향후 …
[2012-05-12]한국부동산 소식/ 2012년 부동산 투자자의 세금전략
한주희 부동산은 돈이다. 그러므로 돈을 벌고 싶거나 번 사람들의 기본적인 투자대상은 단연코 부동산이다. 이것은 만고불변의 법칙처럼 지금껏 고수해온 재테크의 원론이다. 하지…
[2012-05-12]융자이야기/ 신용 조회
신현근(Simon S. Capital 대표) 어떤 사람이 신용 조회 기관에 대하여 특정한 소비자의 신용 정보를 요청한 사실을 말하는 신용조회(Credit Inqui…
[2012-05-12]홈 인스펙션/ 사상누각
김형민 뉴욕주 공인 홈인스펙터 사상누각이라는 고사성어가 생각난다. 모래위에 세운 집을 의미하는 사자성어다. 자고로 모래는 잘게 부스러진 돌과 매우 작은 돌알맹이로 이…
[2012-05-12]모기지 이자율 사상 최저
모기지 이자율이 사상 최저치를 기록했다. 국책모기지업체인 프레디맥은 30년 고정 모기지 이자율이 지난주 평균 3.84%를 기록, 전주의 3.88%보다 0.04%포인트 떨…
[2012-05-05]모기지 이야기/ 매일 이자는 어떻게 변하고 내가 원하는 상…
곽동현/ M&T Bank Sr. Loan Officer 융자를 진행하다보면 가장 중요한 부분이 이자이다. 간혹 성미 급한 고객 중에는 전화를 해 통성명도 하기 전에 ‘오…
[2012-05-05]한국부동산 소식/ 지금의 부동산은 바닥인가?
한주희 (부동산 컨설턴트) 최근(4월3일) 서울경제신문은 매우 시사성이 강한 부동산기사를 실었다. 국내 부동산 전문가들 대상으로 한 ‘부동산 시장 진단 및 전망’의 앙케…
[2012-05-05]가격 안정세 주택구입 투자자 늘어...바이어 마켓 끝난다
올해는 부동산 가격이 바닥을 치는 마지막 해가 될 것이라는 전문가들의 전망이 속속 나오고 있다. 금융기관 등이 최근 발표한 자료에 따르면 렌트 수입을 목적으로 구입, 부동산 구입…
[2012-05-05]뉴욕시 호텔 건설 붐
뉴욕시에 호텔 건설 붐이 불고 있다. 맨하탄외에도 퀸즈 등지에 호텔들이 잇달아 들어서고 있는 것. 뉴욕타임스에 따르면 지난 2011년 뉴욕시에 문을 연 신규 호텔은 최소 15곳이…
[2012-04-28]한국부동산 소식/ 새누리 당의 부동산공약 ②
제19대 국회의원 선거가 끝난 뒤 불안정성의 균형을 유권자는 만들어주었다. 물론 최대의 위기를 각오했던 새누리당은 심정적 대승리로 받아들이는 형편이며 18대 국회의석수보다 훨씬 …
[2012-04-28]홈 인스펙션/ 해충 목수개미 의 심층분석
주택의 뼈대(Frame)를 이루고 있는 나무구조물을 사정없이 먹어 치운 다음 마루나 벽을 무너뜨리는 터마이트(Termite 일명 흰개미)에 대해 우리는 익히 잘 알고 있다. 개미…
[2012-04-28]한국부동산 소식/ 새누리 당의 부동산공약 ①
정치 전문가는 아니지만, 이번 국회위원 총선거는 정말 나리일꾼을 뽑자는데 말 잘하고 남 잘못 들추기 좋아하는 난장판의 극치를 보여준 선거라고 감히 말한다. 이번 선거는 바로 목전…
[2012-04-21]모기지 이야기/‘콘도의 굴욕’
곽동현 콘도라고 말하면 아직도 필자는 강원도에 있는 대명 콘도가 생각난다. 미국에 와서야 콘도가 한국식으로 아파트를 말하는 것을 알았다. 처음 주택을 구입하거나 투자…
[2012-04-21]융자이야기/ 신용 기록의 수정 방법
신현근(Simon S. Capital 대표) 연방 법률인 공정신용보고법(Fair Credit Reporting Act)은 신용 보고서에 포함되어 있는 부정확하거나…
[2012-04-21]오픈하우스
오픈하우스의 계절이 돌아왔다. 하지만 무조건 집을 내놓았다고 판매가 되는 것은 아니다. 요즘과 같은 바이어스 마켓 상황에서 집을 팔려면 셀러는 장점을 부각할 수 있게 집을 단장하…
[2012-04-21]뉴저지 주택차압 크게 늘어
지난해까지 비교적 잠잠했던 뉴저지 지역의 주택 차압이 다시 고개를 들고 있다. 지난달 주내 차압건수는 총 2,244건으로 집계돼 전년동기 대비 72%나 증가했다. 카운티별…
[2012-04-17]
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0네오집스가 애틀랜타에 갑니다!안녕하세요? 미국 부동산 네오집스입니다.미국 부동산, 앞으로 어떻게 변화할까요?애틀랜타는 지금 주목해야 할 지역일까요?미국 부동산 시장의 흐름부터 애틀랜타 지역의 최신 동향까지!부동산 …
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모임
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서울 수송 초등학교 동창회 2024년12월 마지막 토요일 송년회 모임 714-975-4979
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성영라 수필가 미주문협 부이사장 [수요 에세이] 봄씨의 선물
김현수 / 서울경제 논설위원섀도 리저브
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[뉴스의 현장] 디지털 시대의 그늘, 사기 표적 된 노년
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퀸즈와 맨하탄, 브롱스를 잇는 로버트 F. 케네디(RFK) 브릿지(구 트라이보로브릿지)에 자전거 및 보행자 전용도로가 신설됐다.메트로폴리탄교통…
메디케이드·푸드스탬프 수혜자 대폭 줄인다
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버지니아 남서부 캐슬우드에 거주하는 한인 마이클 박(Michael Shik Park, 44세·사진)씨가 지난해 1월 아동 학대 혐의로 체포된 …
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