San Francisco
- 전문가칼럼
첫 사랑, 첫 오퍼
팔리고 있는 집 10채 중에서 4채는 은행매물이다. 일반매물의 가격보다 20% 이상 낮은 은행매물이 전체 매매의 41% 이상을 차지하고 있다. 나머지는 일반인들이다. 그 일반 셀…
[2011-10-06]부동산 상식(14)-공동구입시 명기사항
A는 다운타운 쟈버지역 근 처에 봉제공장 자리를 임대하 여 수년 동안 봉제공장을 운 영하고 있는 중 건물 주인이 건물을 팔려고 한다는 소문을 듣고 동생 B, C와 상의한 결 과 …
[2011-10-06]유산세법과 증여세법
영주권자나 시민권자가 아 닌 외국인들도 미국내에 소유 한 재산에 대해 유산세나 증 여세를 내어야 한다는 사실을 아시는 분들이 많지 않습니다. 유산세나 증여세는 가장 높은 세금중에…
[2011-10-06]파산법에 대한 오해와 진실
이번 칼럼에서는 소비자들 이 갖고 있는 파산법에 대한 일반적인 오해와 그에 대한 진실을 소개하고자 한다. 1. 오해 : 소비자들은 언제 나 파산 신청을 할 수 있다. 진실…
[2011-10-06]마지막 사진
내가 다니고 있는 교회에 60세이상의 남자들이 모여서 활동을 하고있는 아브라함 선 교회가 있는데, 그 선교회에 서 몇달전부터 LA에서 왕성 하게 활동하고 있는 이글 포 토 사진 …
[2011-10-06]가정법
#별거와 이혼의 차이점 결혼생활 12년차의 주부입니다. 7세된 아들이 한 명 있습니다. 남편과 성격 차이로 자주 싸우는데 아이 때문에 이혼까지 생각하지 않았지만 법적으로 별거…
[2011-09-22]변호사와 효과적인 상담을 위한 주의사항
요즈음 과거의 사소한 범죄기록이나 이민법상의 위반으로 영주권이나 시민권 신청 등이 거부됨은 물론이고 심지어는 추방재판에 회부되기도 한다는 이야기들을 신문에서 자주 접하게 됩니다.…
[2011-09-22]CEO 처럼 생각하면 성공한다
집에서 하는 작은 사업이던, 리커 스토어를 하건, 마켓을 하건, 혹은 Gas Station을 하건 자신이 사업을 이루고 이끄는 주인이라면 크건 작던 모든 자영업자들을 어떤 의미…
[2011-09-15]“세상도처 무분수”에 “적반하장” 이라…
미국식 자본주의의 무한경쟁은 많은 사람들을 오직 물질만을 추구하는 물질 만능주의로 몰아부치면서 사람들의 정서를 메마르고 몰인정하며 파렴치한 욕심으로 가득차게 하는 치명적인 약점을…
[2011-09-15]부동산상식(12) - 입주자 점유 권리 포기 통지
삼일통지에서 삼일을 계산하는 방법은 통지가 전달되어진 날 바로 다음 날이 첫 번째 날이 되며, 세 번째 날이 주말이나 공휴일인 경우에는 다음 주 첫 번째 Business day가…
[2011-09-15]기소 재량권
오바마 행정부는 이민세관단속국(ICE) 직원이 기소 재량권(Prosecutorial Discretion)을 사용하여 일정 조건에 맞는 경우 추방절차를 중단 또는 취소하는 정책을 …
[2011-09-15]숏세일 또는 포클로저 후 따라오는 세금문제
포클로저 또는 숏세일로 주택을 처리하고 바이어에게 집을 넘겨주는 경우에 있어서 그 차이점을 살펴보면, 포클로저는 길게는 1년, 또는 1년6개월까지 계속 그 주택에서 살 수 있다고…
[2011-09-15]빚 없는 인생
자주 듣는 재정상담 라디오 방송이 있다. 진행자의 일관된 주장은 먼저 모든 빚을 없애라 이다. 우선 이자 비싼 크레딧카드부터이다. 여러 개가 있다면 가장 적은 잔액의 것부터 시작…
[2011-09-15]부엌(Kitchens)| 주방 기구(Appliances)
▶ 냉장고(Refrigerators) 부엌 개조공사의 일환으로 노후한 냉장고를 교체하는 것은 당연하다고 하겠는데 새 모델들은 예전 모델에 비하여 우선 소음이 적으며 청소와 전기…
[2011-09-15]프랜차이즈 가맹업자 울리는 10색 눈물
가맹점 사업체는 여러 종류가 있다. 전국 또는 특정 지역에 업체 상호를 사용하는 곳이 있다. 주유소, 커피, 부동산, 양화점, 의류 판매점, 식당, 자동차 판매점 등 수 많은 서…
[2011-09-08]부동산상식(10)-삼일통지와 불법점유 퇴거 소송
렌트 지불이 늦거나 금전적인 항목과 관련이 있는 경우에는 A 3-day notice to pay or quit을 serve 하고, 기를 수 없다는 개나 고양이를 기르던지 자동차를…
[2011-09-01]부부 중 한사람만 파산을 할 경우
파산 전문 변호사로서 가장 많이 받는 질문 중에 하나가 “두 부부중 한사람만 파산을 해도 가능합니까?” 이다. 파산법은 부부중에 한사람만 파산 신청을 해도 가능하다. 파…
[2011-09-01]오바마 재 융자 구제 프로그램 1년 연장
지난 2009년 오바마 대통령의 제안으로 시행된 소위 깡통주택 구제 재 융자 프로그램이 2012년 6월 30일 까지로 연장되었다. 이 프로그램은 2009년 5월 이전에 주…
[2011-09-01]하늘이 무너져도 …
미국뿐만 아니라 전 세계가 침체된 경제로 말미암아 불경기의 몸살을 앓고 있는지가 벌써 5년가까이 이어지고 있다. 전에는 매 4년마다 경기가 좋았었다는, 그리고 한때는 미국의 경제…
[2011-09-01]가정법
#혼전 합의서 무효화 이유 결혼 전에 합의서를 작성해 부인과 각각 재산 분배를 했습니다. 7년이 지난 지금 이혼을 하려고 했더니 부인은 합의서를 무효화 하겠다고 합니다. 법적…
[2011-08-25]
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오피니언
정숙희 논설위원트럼프 와이너리
파리드 자카리아 워싱턴포스트 칼럼니스트 / CNN ‘GPS’ 호스트 트럼프는 중국의 규칙을 따른다
김동찬 시민참여센터 대표 [미국은 지금] 복합적 위기 어떻게 대처해야 하나
- 이현숙 수필문학가협회 이사장
[수요 에세이] 연필 한 자루, 그리고 스타인벡
- 한영일 / 서울경제 논설위원
[만화경] 중국 규제 혁파의 메카 ‘선전’
문태기 OC지국장 GG 코리아타운 한인 시니어 ‘보금자리’
민경훈 논설위원우리가 감사하며 살아가야 할 생명체
박홍용 경제부 차장 AI 혁명의 명암, 샌앤젤레스가 던지는 경고
- 정유환 수필가
[화요칼럼] 캘리에서 온 가을
지사별 뉴스
역대 최초 무슬림 뉴욕시장 탄생… 맘다니 과반 압승
초미의 관심을 모았던 뉴욕시장 본선거에서 조란 맘다니 민주당 후보가 승리하면서 역대 최초의 무슬림 뉴욕시장이 탄생했다. 초박빙 판세로 여겨졌던…
메디케이드 받는 불체자 색출한다
“메디케어 파트 D 점검·가입 도와드려요”
워싱턴 한인복지센터(이사장 김진아)가 지난달 15일 시작된 메디케어 파트 D 연례 점검 및 가입 서비스를 제공하고 있다. 메디케어 파트 D(…
한국 ‘전통공예 장인들의 숨결’
‘월가 황제’ 다이먼, 맘다니에 “디트로이트 시장에게 배우길”
‘월가의 황제’로 불리는 제이미 다이먼 JP모건체이스 회장이 사회주의자를 자처하는 조란 맘다니 미국 뉴욕시장 당선인을 향해 ‘디트로이트 시장에…
22기 SF*덴버 평통 111명 확정
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