San Francisco
- 전문가칼럼
세금공제 합법성이 불명확한 항목 대처
납세자의 한결같은 공통된 견해는 모든 비용을 비즈니스용으로 처리하여 최대한의 세금공제를 통해 정부로부터 환불을 받기를 원한다. 사실 빈번한 경우 어떻게 거래를 맺느냐, 계약…
[2015-04-17]2015년 시행 가주 부동산 법률 - (2)
올 들어 가주에서 부동산과 관련된 법안 931건이 시행에 들어갔거나 하반기부터 시행될 예정이다. 지면을 통해 일반인과 가장 밀접한 법안들을 소개한다. ■ 건물주와 입주자…
[2015-04-16]아동신분보호법
아동신분보호법은 부모가 영주권을 받을 때 자녀가 영주권을 기다리다가 21세 이상이 되더라도 영주권을 함께 받을 수 있도록 도움을 주는 법이다. 모든 21세 이상이 된 자녀들…
[2015-04-16]부동산 등기등본 열람서
부동산 등기등본 열람서(preliminary title report)란 매입하려는 부동산의 판매자가 법적인 실소유권자인지 확인해 주고 모든 부채와 개인적으로 가지고 있는 상항들을…
[2015-04-16]사회보장 연금과 실업수당
저는 아직 일을 하고있지만 사회보장 은퇴연금을 받기 시작하였습니다. 그러나 회사가 감원을 하고 있기때문에 수주 내로 실업수당을 받게 될 것입니다. 실업수당이 저의 은퇴연금에 영향…
[2015-04-16]감정가 미달
요즘 바이어들의 시름이 깊다. 가격이 올라도 너무 올랐다는 바이어와 에이전트들이 많다. 그러나 예상한 대로 지난해 봄에 비하여 상승률은 5~6% 정도이다. 2014년 여름 …
[2015-04-16]절세와 세금보고 연기 신청에 관한 책임
내일은 4월15일이다. 이날은 개인 세금보고와 파트너십 세금보고 마감되는 날이다. 많은 CPA 들이 절세에 대해서 신문에 기고한 글들이 있어 세금절세와 책임에대해 중복을 피…
[2015-04-14]이자율 락인
금융시장은 그것이 주식시장이든 채권시장이든 항상 오르내림이 있게 마련이다. 최근의 이자율은 2012년에서 2013년 상반기에 걸친 저점대비보다는 다소높지만 2013년 하반기…
[2015-04-14]롱텀 메디-칼을 받기엔 좀 넘치는 수입
익히 알고 있는 메디-칼(Medi-Cal) 수혜자격 여부는 독신을 기준으로 할 때 무조건 소유한 자산이 2,000달러 미만이고 수입은 거의 없어야 하는 것으로 알려져 있다. …
[2015-04-13]‘재정보조금 확인 및 대처방안’ (1)
대학에서 지원하는 재정보조금은 연방 정부와 주 정부 및 대학 자체의 각종 보조금 등으로 구성된다. 이러한 재정보조 지원을 받으려면 우선적으로 연방정부에서 요구하는 재정보조 신청서…
[2015-04-13]‘좋은 점수’와 ‘어려운 과목’ 중 선택은?
고등학생들이 수강 신청을 할 때 보면 보통 두 가지 태도로 접근하는 것을 보게된다. 첫 번째 태도는 “가능한 쉬운 과목을 신청해서 아주 높은 점수를 받아야지. 전 과목에서 인상적…
[2015-04-13]퀄리파이드 플랜(Qualified Plan) 이란
은퇴플랜을 찾다보면 접하게 되는 단어가 ‘퀄리파이드 플랜’이란 것이다. 그리고 이를 이해하기 위해서는 ‘논 퀄리파이드 플랜’(Non-Qualified Plan)과의 차이점을 먼저…
[2015-04-10]세금보고 막바지 절세 아이디어
2015년 상반기 세금보고 마감에 즈음하여 마지막으로 절세를 위한 아이디어 몇 가지를 짚어보고자 한다. Traditional IRA deduction: 오는 4월15일까지 …
[2015-04-10]부동산 융자 받으러 어디로 갈까?
부동산 융자! 은행으로 갈까? 아니면 모기지 전문회사로 갈까? 40대 중년인 지인 기철씨는 집 구매를 하기 위하여, 우선 필요한 것이 융자 사전승인이라는 것을 알고, 융자승인을 …
[2015-04-09]종업원 임금 소송, 고용주 변호사의 비용 책임
■ 종업원 임금 소송, 고용주 변호사의 비용 책임 전에 일하던 종업원이 미지급 임금과 오버타임 수당, 그리고 부당해고를 주장하며 소송을 제기했다. 내 상식으로는 특별한 사…
[2015-04-09]가구를 잘 관리하는 방법
어느 누구나 다 자신이 머리에 그리는 자기만의 인테리어 스타일이 있다. 내가 원하는 그 스타일대로 잘 꾸며진 아름다운 공간에서 편히 쉴 수 있을 때 느끼는 심미적 충족감은 일상생…
[2015-04-09]강제 퇴거절차
3년 전 주택 가격이 최저점을 지날 때 많은 투자자들이 주택 구입 후 재판매를 통해 단기 차익을 얻는 경우가 많았다. 또는 장기투자를 위해 렌트를 놓기도 했다. 그래서 좋은…
[2015-04-09]가장 싫어하는 단어
‘Flat Tax’는 소득의 규모와 관계없이 소득에 일률적인 세율을 부과하는 것을 말한다. 현행 미국 세법은 너무 복잡하다. 소득의 종류 구분도 많고, 공제되고 안 되는 규…
[2015-04-07]집중력이 부족한 우리아이, ADHD 증상?
최근 주의력 결핍 과잉행동장애(ADHD)를 나타내는 학생들이 증가하고 있다. ADHD는 주의력 결핍, 충동성, 과잉행동과 같은 몇 가지의 주요 증상들이 수반되는데 세계적으로 약 …
[2015-04-07]기업가 정신의 표본
쌀가게 점원으로 출발한 청년 정주영은 자동차 정비공장을 인수해 운영하다 3주 만에 발생한 화재로 전 재산을 잃고 큰 빚까지 지게 됐다. 빈털터리가 된 그는 정비공장을 인수할 때 …
[2015-04-06]
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미 전국에서 초미의 관심사로 떠오른 차기 뉴욕시장과 뉴저지주지사를 뽑기 위한 선택의 날이 밝았다. 뉴욕과 뉴저지 본선거가 4일 지역별로 설치돼…
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‘30대 진보’ 맘다니 뉴욕시장 당선…최대도시 첫 무슬림 시장
30대 진보 정치인이자 인도계 무슬림인 조란 맘다니(34) 뉴욕주 의원이 4일 뉴욕시장으로 당선됐다. 무슬림이 미국 최대 도시인 뉴욕의 시장으…
“총영사관 등 사칭 보이스피싱 주의 하세요”
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