San Francisco
- 경제칼럼
심리적 오류의 피해
10년 후의 재정상황을 묻는 조사에서 70%의 응답자가 부정적이었다고 한다. 계속되고 있는 경제침체의 영향에서 벗어나지 못하고 있는 모습니다. 이런 현상이 지극히 당연한 것처럼 …
[2010-01-22]유익한 상법 - 임대계약과 후순위(Subordination…
기본적으로 부동산에 대한 권리는 순서가 중요하다. 은행이 융자를 해주고 부동산에 담보를 걸어 놓은 것도 부동산에 대한 권리이고 임대계약을 통해서 임차인이 되어 사업을 하는 것도 …
[2010-01-22]융자 상식 - Short Sale <2>
공통적으로 모든 은행들이 기본적으로 셀러로부터 요구하는 서류는 다음과 같다. (1)경제적 어려움을 설명하는 편지(hardship letter) (2)최근 2개월이나 3개월간의 은…
[2010-01-22]무엇이든 물어보세요 - 복지혜택
생존한 이혼 배우자들에 대한 연금 규정 (1)현재 63세로 직장이 없습니다. 전 남편은 저와 동갑이며 아직 은퇴를 하지 않았습니다. 지금 전 남편 연금 가운데 절반을 먼저…
[2010-01-21]무엇이든 물어보세요 - 에스크로
리스펜던스는 부동산 바이어 보호조항 부동산 구입 계약을 위한 에스크로를 오픈하여 진행중에 있습니다. 타이틀 회사에서 작성한 해당 부동산에 대한 타이틀 조사 보고서를…
[2010-01-21]재정상담 - 자녀를 위한 학자금
생텍쥐페리의 어린왕자에서 “네가 네 장미에게 소비한 시간 때문에, 네 장미가 그토록 중요하게 된 거야. 사람들은 이 진리를 잊어버려. 하지만 넌 잊지 마. 언제나 네가 길들인 것…
[2010-01-20]일과 건강 - 파킨슨병에 대하여(2)
일반인들은 흔히 손이 떨리는 증상을 두고 파킨슨병의 초기 증상이라고 생각하는 경우가 많은데 실제로 손 떨림은 파킨슨병의 일부일 뿐이고 파킨슨병 이외에도 손 떨림을 유발하는 경우는…
[2010-01-20]라이프 & 인슈런스 - 개인과 그룹 의료보험
흔히 개인 의료보험과 그룹 의료보험의 내용이 같을 것이라는 오해가 많다. 양쪽 모두 의료보험이라는 점에서는 맥락을 같이 하지만 보험가입 때 조건, 플랜의 종류 및 혜택, 그리고 …
[2010-01-20]새 GFE에 대하여(2)
지난 회에 이어 새로 바뀐 GFE(Good Faith Estimate)에 대하여 살펴보고 있다. 새로운 GFE의 셋째 페이지에는 둘째 페이지에 나열된 비용들이 에스크로 종결 때 …
[2010-01-18]영주권 인터뷰
시민권자와 결혼하여 영주권을 해결하고자 하는 사람들이 갈수록 많아지고 있다. 무비자 시대를 맞이하여 인적 교류가 활발해지는 만큼 미국 시민권자와 교제하는 경우도 많아지는 것 같다…
[2010-01-18]S법인의 손실 공제 제한
많은 비즈니스 운영자들이 법인의 형태로 사업을 운영하고 있으며 그 중에서도 S법인 형태로 운영을 하고 있는 경우가 많다. S법인이란 정규 법인(또는 C법인)의 변종으로 법…
[2010-01-18]무엇이든 물어보세요 - 가정법
재산 문제에 따른 이혼 소송 재산문제로 이혼 소송을 3년째 하고 있는 중입니다. 다시 재혼하고 싶지만 이혼이 끝나지 않아 어떻게 해야 할지 방법을 모르겠습니다. 이런 …
[2010-01-14]무엇이든 물어보세요 - 추방법
시민권자와 결혼하여 2년 기한의 임시영주권을 받았습니다. 그러나 남편이 근거없는 의처증으로 손찌검을 하는 등 도저히 결혼생활을 지속할수 없어 최근 이혼을 신청했습니다. 조건부 영…
[2010-01-14]무엇이든 물어보세요 - 상법·부동산법
사업체 매매 후 분할 상환금 지불안하면 얼마 전 절반은 현금으로 지불받고, 나머지는 2년에 걸쳐 분할 상환받기로 하고 약속어음과 지불 보증서를 작성하여 사업체에 UCC-1…
[2010-01-07]무엇이든 물어보세요 - 상법
세계 유명인사도 파산신청으로 새로운 성공 대부분의 사람들이 파산은 인생 실패작이고 세상 끝이라고 생각하지만 파산이 재기의 지름길이 되기도 한다. 파산 신청한 사람들은 …
[2010-01-07]■ 재정상담 - 주어진 시간과 기회들
2009년은 정말 많은 사람들이 만만치 않은 어려움들을 가지고도 열심히 살려고 노력한 해 같다. 이제 한해의 반성과 새해의 희망 찬 계획을 세워야 하는데, 늘 바라는 부자 되기를…
[2009-12-30]■일과 건강 - 대머리에 대하여(1)
대머리는 여러 가지 원인에 의해서 유발될 수 있지만 가장 흔한 원인은 가족력으로 인한 것으로 이를 남성형 탈모라고도 한다. 이는 전체 대머리의 약 30~40%를 차지하는데 역사적…
[2009-12-30]라이프 & 인슈런스 - 중상모략
미국에서 사업을 하는 업주들이 아무 근거 없는 루머에 휩쓸려 잘 하고 있던 사업체가 급격하게 세일이 줄게 되어 그동안 밤낮으로 일구었던 자신의 회사가 더욱 낭패에 빠져 버리는 결…
[2009-12-30]■융자 - 주택 융자시장의 신뢰회복
여느 해 못지않게 다사다난했던 2009년도 저물어 간다. 사회 여러 분야는 차치하고 경제적 측면만 돌아보아도 아주 힘든 한해였다. 서브프라임 사태에서 촉발된 금융위기와 이에 따른…
[2009-12-28]■이민법 - 취업 이민과 직장 경력
경기가 좋지 않아 취업이민 스폰서를 찾기가 힘들다. 하지만, 취업이민으로 영주권을 신청하고자 하는 분들은 갈수록 늘고 있다. 가족 초청의 경우, 시민권자의 배우자, 부모, 그리고…
[2009-12-28]
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MD서 연방 직원 사칭 2명 체포
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[트럼프 100일] 극단적인 ‘美우선주의’ 추진에 국제사회 대혼돈
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