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■콘도 HOA 관리의무 소홀한데 변호사 고용해 소송 검토 Q제가 살고 있는 콘도미니엄의 홈 오너 협회가 개인 유닛에 직접적인 영향을 주는 공동 지역의 소홀한 관리를…
[2010-09-09]“가격 하락 그냥 놔두라” 주택시장 충격요법 제기
전 세계를 강타한 금융위기의 시발점이었던 주택시장을 지탱하기 위해 정부는 지난 18개월 동안 할 수 있는 모든 정책수단을 동원했다.세제혜택과 모기지 융자 재조정을 비롯해 금리를 …
[2010-09-09]헌 집 줄게 새 집 다오
■신축 주택이 더 좋은 9가지 이유 7월 중 신규주택 착공건수가 전달보다 늘었다는 반가운 소식이 전해졌다. 연방 상무부의 발표에 따르면 7월 중 신규주택 착공건수는 전달보다…
[2010-09-02]주택 보험료 25% ‘껑충’
투자용으로 용도변경돼 재산세도 더 나와 법률 자문·임대 수속 비용 만만찮고 카펫 교체·페인팅 등 단장에도 돈 들어 A앞으로 주택 임대에 대한 수요가 급격히 증가할 것이란…
[2010-09-02]차압매물 경쟁·융자전쟁 ‘위기속 기회’
최근 2년간 생애 첫 주택구입자들의 비율이 크게 증가했다. 생애 첫 주택 구입자에 대한 세제혜택의 결과로 볼 수 있다. 프로그램 시행으로 첫 주택구입자들의 주택구입이 예전에 비해…
[2010-09-02]서면으로 ‘30일전 통보’ 필요
Q1년 전 저의 친구는 일자리를 잃고 무숙자로 전락했습니다. 제가 살고 있는 아파트에 빈 공간이 있어 친구에게 무료로 살게 했습니다. 하지만 저의 사생활이 노출되는 문제로 친구에…
[2010-09-02]HOA 보험으로 커버 안될수도
Q콘도미니엄 입주자협회는 협회 회원들에게 손해를 끼친 이사의 행동에 법적 책임을 져야합니까? 소송이 진행되고 있을 때 협회가 그 이사를 명단에서 제외시키면 어떻게 됩니까? …
[2010-09-02]시카고 유서깊은 고택 단돈 1달러에 매물로
시카고 북서부 교외 글렌뷰에 있는 유서 깊은 주택이 부동산 시장에 1달러에 매물로 나왔다고 현지 언론이 최근 보도했다. 건평이 3,600스퀘어피트인 이 주택은 침실 4개를 …
[2010-09-02]조찬 모임을 활성화 시키자
“새벽종이 울렸네. 새 아침이 밝았네. 우리 모두 일어나 새마을을 가꾸세” 70년대 고요한 아침의 나라, 대한민국의 아침을 깨우는 새벽종이란 것이었다. 낙관과 역경을 누르고 새벽…
[2010-09-02]이해하기 쉬운 숏세일 강의를 마치면서
지난 5월13일 목요일에 처음 시작한 ‘이해하기 쉬운 숏세일 강의’가 지난 8월26일을 끝으로 15회로 마감하게 되었다. 그간 3여개월반 동안 애독자들께서 보여주셨던 호의적인 반…
[2010-09-02]택스 세일(Tax Sale)이란?
부동산을 소유하고 있는 모든 부동산 소유주들은 매년 부과되는 재산세를 지불하도록 규정하고 있다. 일반적으로 재산세는 일년에 두 차례로 나누어서 납부하고 있는데 그 1차 재…
[2010-09-02]‘엉클 샘’도움 받으면 ‘노 다운’
다운 페이먼트 마련 어떻게 요즘을 주택 구입의 최적기라고들 한다. 주택 가격이 4년여에 걸쳐 큰 폭으로 하락했고 모기지 이자율도 사상 최저 수준을 이어가고 있기 때문이다. …
[2010-08-26]공인 신용평가기관은 1곳뿐? No! 모두 3곳
모기지 이자율이 매주 사상 최저치를 경신하고 있다. 하지만 크레딧 점수가 좋지 않으면 30년래 최저 수준이라는 모기지 이자율은 ‘그림의 떡’에 불과하다. 반면 크레딧 점수가 좋으…
[2010-08-26]아파트 주인 디파짓 반환 안해 21일 내엔 돌려줄 의무 …
Q거주하고 있던 아파트에서 이사를 나온 지 21일이 지났습니다. 건물주는 제가 입주할 때 지불했던 디파짓을 아직 돌려주지 않고 있습니다. 건물주에게 디파짓을 돌려달라고 요구했을 …
[2010-08-26]주택장만 하려 저축해 왔는데 카드빚 갚기보단 다운페이로
Q조만간 주택을 장만하려고 합니다. 이를 위해 매월 저축해 왔습니다. 현재 4개의 크레딧카드를 소지하고 있는데 최대 사용 금액의 45%까지 쓴 상태입니다. 저축한 돈으로 크레…
[2010-08-26]‘맥 맨션’ 인기 시들 작은집 선호 늘어나
경기침체의 여파가 전국 소비자들의 주거 형태에도 변화를 일으키고 있다. 큰 집에서 작은 집으로의 이동이 시작되고 있다. 최근 CNBC는 중산층의 상징처럼 여겨졌던 ‘맥맨션’…
[2010-08-26]일 시작전 계약금 요구하면 불법
바이어·바이어 에이전트에 떠넘겨도 안돼 주정부 웹사이트서 부동산 자격증 꼭 확인 재정난 증명 등 허위서류 작성 속지말아야 ■숏세일 협상가 선정 때 주의할 점 …
[2010-08-19]‘섹션 8’주택 고급화
저소득층 임대료 보조 프로그램 불황탓 신규-고급 주택 참여 급증 주택시장 침체가 장기화되면서 빈 주택이 늘자 저소득층 임대료 보조 프로그램인 섹션 8 대상 임대주택들이…
[2010-08-19]부동산 Q & A
콘도 정원사 성차별 소송 제기 개별소유주 책임 물을수도 Q콘도미니엄 소유주입니다. 전에 정원사로 일했던 사람이 그의 해고는 성차별에 따른 것이라고 주장하며 소유주협회를…
[2010-08-19]어린이에 안전한 도시 위스콘신주‘매디슨’시
전국에서 어린이에게 가장 안전한 도시는 위스콘신주의 매디슨이며 가장 위험한 곳은 플로리다주 잭슨빌이라는 조사결과가 나왔다. 남성잡지 맨즈헬스는 최근 전국 100대 도시를 대…
[2010-08-19]
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안녕하세요, 보통 페르시안 오이는 쉽게 물러서 오이지를 담지 않는데요, 혹시 오이지를 만드시는 분이 계실까요? 지식나눔을 해 주신다면 감사 하겠습니다. ((꾸벅))
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네오집스가 애틀랜타에 갑니다!안녕하세요? 미국 부동산 네오집스입니다.미국 부동산, 앞으로 어떻게 변화할까요?애틀랜타는 지금 주목해야 할 지역일까요?미국 부동산 시장의 흐름부터 애틀랜타 지역의 최신 동향까지!부동산 …
케이타운 1번가
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오피니언
옥세철 논설위원회교 신정(新正)체제의 종말이…
통합의 리더십
캐서린 람펠 / 워싱턴포스트 칼럼니스트 미국의 소도시에 출현한 비밀경찰
지평님 황소자리 출판사 대표 [삶과 문화] 아시나요, 숲에서 책 읽는 즐거움
임석훈 / 서울경제 논설위원미 스트라이커여단
- 민병임 뉴욕지사 논설위원
[살며, 느끼며] 스승들
무차별적 이민 단속도, 폭력도 안 된다
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LA시, 열악한 타운 인프라 개선해야
- 유경재 나성북부교회 담임목사
[한국춘추] 인지오류
지사별 뉴스
“한인사회 화합 · 발전의 구심점 되겠다”
‘뉴욕한인회 창립 65주년 기념식 및 제38,39대 뉴욕한인회 신·구회장 이·취임식’이 지난 12일 퀸즈 베이사이드에 위치한 KCS뉴욕한인봉사…
트럼프, 농장 불법이민자 단속 중단 지시
연방 해상청장 대행에 이상현씨
이상현(Sang H. Yi) 전 버지니아 페어팩스 시의원이 연방 교통부 해상청장 대행(Acting Maritime Administrator)에…
내일 VA 경선 어떻게 돼가나
워싱턴DC에서 34년만에 열병식…트럼프 “美 위협하면 완전히 몰락”
14일 워싱턴DC에서 육군 창설 250주년을 축하하는 대규모 열병식(퍼레이드)이 열렸다.도널드 트럼프 대통령은 자신의 79번째 생일날이기도 한…
한미반도체연합(KASPA) 협력 강화 위한 MOU 체결
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