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‘모기지 리캐스팅’아시나요
원금 일부 상환으로 페이먼트 낮추는 것 비용 저렴·절차 간단 이자율은 변동 없어 요즘 재융자에 대한 관심이 무척 뜨겁다. 융자업계 한 관계자는 쏟아지는 문의전화에 그저…
[2012-06-28]
모기지 대출 힘들죠?… 포기는 마세요!
‘낮은 감정가’원인 땐 다른 은행 통해 재감정 신청자 소득 낮은 이유라면 지역은행 공략 거부사유 정확히 파악 보완하는게 중요 낮은 이자율로 주택구입에 대한 관심은 높아지…
[2012-06-28]
집도 관리 잘해야 오래오래‘건강’하다
단열창문 10년 지나면 효능상실 경우 많아 20년 넘으면 지붕·플러밍 상태 면밀히 점검 영어로 “주택은 소유하는 것이 아니라 관리(유지)하는 것”이라는 말이 있다. 모든 …
[2012-06-28]
“월마트 생기면 집값 오른다”
월마트가 들어서면 인근 주택가격이 상승한다는 흥미로운 조사 결과가 발표됐다. 월마트가 들어서면 교통체증, 범죄 등을 유발해 주택가격이 떨어질 것이라는 일반인들의 생각을 뒤집은 결…
[2012-06-21]
“이미 바닥쳤다”vs“V자 회복 없다”
전문가들 주택시장 엇갈린 전망 주택시장의 바닥은 어디인가? 2006년 여름을 주택시장의 정점으로 본다면 이후 시작된 침체는 6년째 이어가고 있다. 그러나 최근 주택시장 침체…
[2012-06-21]
바야흐로 재융자 계절… 이유는 제각각
모기지 금리 하락의 끝이 안 보인다. 4월(19일 마감기준)부터 시작된 모기지 금리의 하락행진이 8주째 이어지고 있다. 급기야 3주 연속 사상 최저금리를 갈아치우기까지 했다. 현…
[2012-06-21]
예고 없이 찾아오는 재난, 평소에 준비해두자
재난은 예고 없이 찾아온다는 말이 있다. 갑작스럽게 찾아오는 재난을 대처하기 위한 방법은 사전에 대비하는 것이 최선이다. 재난을 대비해 필요한 물품이나 도구를 미리 준비해 두면 …
[2012-06-21]
샌디에고 등 집값 상승지역 크게 늘었다
주택 중간가격이 상승한 지역이 증가한 것으로 나타났다. 전국부동산중개인협회(NAR)에 따르면 올해 1분기 전국 146개 대도시 지역 중 주택 중간가격이 전년 동기 대비 상승한 지…
[2012-06-21]
공실률 하락세 상업용 전부문 회복세
상업용 부동산 시장이 1분기에 이어 2분기에도 전 부문에 걸쳐 고른 회복세를 나타냈다. 전국부동산중개인협회(NAR)는 지난달 24일 아파트 임대시장은 이미 완연한 회복세에 접어들…
[2012-06-14]
“알면서 속네”교묘해지는 모기지 사기
■ 주의해야 할 피해사례들 경기불황을 틈탄 경제관련 범죄가 기승이다. 특히 주택시장 침체와 함께 나타난 주택 모기지 관련 사기가 좀처럼 수그러들지 않고 있다. 모기지 관련사…
[2012-06-14]
K-TOWN 삶의 즐거움
은퇴하면 한인 타운으로 이사한다는 말을 많이 듣는다. 오늘도 점심시간에 몇몇 지인들과 세상돌아가는 이야기를 했다. 이야기가 꽃피고 열매를 맺는 것은 은퇴하면 LA K-TOWN으로…
[2012-06-14]
“이왕이면 싸게 사자” 차압매물 인기
■ 구입 때 주의할 점 차압매물 등 급매성 매물에 대한 거래가 여전히 증가세다. 차압매물 전문 웹사이트 리얼티트랙에 따르면 올해 1분기 연체통보나 경매통보를 받았거나 이미 …
[2012-06-14]
모든 지표 상승세… 주택시장‘술렁’
주택시장 회복세를 뒷받침하는 지표들이 최근 연이어 발표되고 있다. 재판매 주택은 물론 신규 주택에 대한 거래가 늘고 있고 덕분에 주택 거래도 오름세를 탔다. 한동안 주택 구입을 …
[2012-06-07]
크레딧 미리 점검·이자율 샤핑은 필수
◆ 대출기간 단축 모기지 대출기간을 단축하면 전체 대출기간 중 절감되는 금액이 더욱 커진다. 재융자때 흔히 월 페이먼트 금액을 낮추기 위해 30년 고정 대출기간을 선택하지만 이…
[2012-06-07]
“무조건 해야” 재융자 “걸림돌 여전”
이자율이 매주 사상 최저기록을 깨면서 재융자에 대한 관심이 어느 때보다 높다. 지난해에 대출받은 모기지도 최근 이자율로 재융자할 경우 페이먼트가 상당액 낮아지니 주택 소유자라면 …
[2012-06-07]
“도심에 살리라”교외주택 인기 시들
라이프스타일의 변화가 주택 형태를 바꾸고 있다. 주택시장 침체기를 거치며 교외지역 주택에 대한 인기가 시들고 도심에 위치한 주택을 찾는 바이어가 늘었다. 퇴근 후 여가생활을 즐기…
[2012-05-31]
’동영상 매물홍보’ 인기
부동산 업계에서도 이제‘비주얼’이 강조되는 시대다. 얼마 전만 해도 리스팅 사진의 중요성이 강조되더니 이제는 동영상 기법이 각광을 받고 있다. 요즘 집을 팔기 위해서 가능한 모든…
[2012-05-31]
고급주택 수요 급증 “웃돈 주고 산다”
LA 인근 고급 주택시장에 최근 바이어들의 발길이 잦아졌다. 한동안 자취를 감췄던 고가주택에 대한 수요가 급증하고 있는 것. 주택가격 하락세가 끝났다는 확신에 고가주택 구입시기를…
[2012-05-31]
치노힐스 고급주택 ‘숏세일’ 54만9,000달러
치노힐스의 고급 단독주택이 할인된 가격에 숏세일 매물로 나왔다. 2004년생 방 5개, 화장실 3개의 2층 주택으로 건평이 3,075스퀘어피트, 대지가 7,000스퀘어피트에 달…
[2012-05-24]
‘생애 첫 주택구입’지금 할까 말까
주택시장 바닥론이 다시 대두되고 있다. 최근 주택 거래와 주택 착공이 증가하면서 수요 및 가격 개선조짐을 보이자 바닥론이 다시 등장한 것. 바닥 시기에 대해서는 여전히 의견이 분…
[2012-05-24]

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