San Francisco
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FHA 융자, 크레딧 500점미만 신청 못해
[연방주택국(FHA) 융자] 연방주택국(FHA) 융자가 첫 주택구입자들에게 큰 인기를 끌고 있다. 이 융자는 적은 액수의 다운페이먼트가 돋보이며 일반 융자보다 덜 까다로운 …
[2015-07-09]건물주가 작성한 임대조건 꼼꼼히 확인해야
[임대계약서] 주택시장이 가장 ‘핫’한 시기다. 매매시장은 물론 임대시장도 1년 중 가장 활기가 넘치는 여름철이다. 올해 역시 전국적으로 임대난 현상이 세입자를 힘들게 하고…
[2015-07-09]주택구입과 렌트
최근 이사를 생각하는 가정이라면 계속 렌트를 할 것인지 아니면 주택가격이 더이상 오르기 전에 구입을 해야 할지 심각하게 고려하고있을 것이라고 생각된다. 과연 앞으로 어떻게 해야 …
[2015-07-02]비즈니스 운영 목적
많은 한인들은 한 사업체의 사장으로 직업을 삼고 미국에서 이민자의 생활을 하는 경우가 많다. 매일 반복되는 비즈니스에 시달려 현재의 매상에만 급급할 수 있지만 조금 큰 그림…
[2015-07-02]아파트 입주와 퇴거 전 검사
아파트 건물주가 입주자보증금을 불법적으로 떼먹는 사건은 어제 오늘의 일이 아니다. 일부는 보증금 갈취를 정상적인 아파트 임대 수입 외의 부수입으로 생각하기도 해 문제가 되고…
[2015-07-02]부산 8개월새 61.5% 늘고 지방전체는 75.7%나 급증
[부동산 포커스: 지방 분양시장은 1순위자들 천국] GS건설이 지난달 25일 부산광역시에서 1순위 접수를 한 ‘해운대 자이 2차’ 아파트가 340가구 모집에 12만3,698…
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‘학군’이 밀어올린 아파트값
■ 부동산 시장 뒤집어보기: 지방의 강남 살펴봤더니 ‘대구 수성구, 천안 불당, 부산 해운대구 등.’ 이들 지역의 공통점은 바로 ‘지방의 강남’으로 불리는 곳들이다…
[2015-07-02]높은 가격 고집하는 셀러, 집팔기 힘들어
[오버 프라이스] 주택거래가 살아났다. 5월 중 기존주택거래가 5년여 만에 가장 큰 폭으로 증가했다. 생애 첫 주택구입자들의 주택구입 증가가 주택거래를 끌어올렸다. 매물…
[2015-07-02]은행 측에 ‘연체’사정 설명 해결방법 찾아야
[차압 막기 위한 방법] 주택 차압이 다시 고개를 들기 시작했다. 전년대비 차압이 급증한 것으로 나타났다. 한동안 매우 더뎠던 법원의 차압 절차가 제 속도를 내고 주택 가격…
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‘필요한 것’과 ‘있으면 좋은 것’ 리스트 작성
[홈 서치] 주택을 구입하는 과정에서 홈 서치는 매우 중요한 부분을 차지한다. 홈 서치를 하는 동안 집값에 대한 아이디어도 얻고, 어느 동네에서 어떤 집이 매물로 나와 있는…
[2015-07-02]떠나는 이유 꼭 ‘돈’ 때문만 아니다
[회사 옮기는 에이전트들] 부동산 업계에서 에이전트들의 회사 간 이동이 매우 잦은 편이다. 진입에 큰 장벽이없는 만큼 떠날 때도 큰 제약은 없다. 회사를 옮기는 이유 중에는…
[2015-07-02]CIC란 무엇인가?
많은 이들이 소득세를 절감하거나 소송으로부터 재산을 보호하는 여러 기술을 찾고 있다. 아직까지 많은 이들에게 잘 알려지지 않은 한 가지 방법으로 ‘CIC’(Captive Insu…
[2015-06-25]“우리는 2등입니다”
#1. ‘지구상에서 가장 맛있는 닭갈비 집’과 ‘LA 에서 두 번째로 맛있는 닭갈비집’ 이라는 두 개의 간판을 본다면 사람들은 어느 쪽을 선택할까? 여러 가지 이유가 있겠지만 필…
[2015-06-25]추가로 부과되는 재산세
요즘은 계속 새 리스팅이 마켓에 나오고 값이 너무 비싸거나 집이 헐지 않았으면 금세 팔리는 걸 보니, 말그대로 지금이 주택매매의 성수기인 것 같다. 그런데 바이어가 집을 사고 나…
[2015-06-25]남아있는 깡통주택이 시장에 미치는 영향
최근 2년간 주택가격이 가파르게 오르면서 여기저기에서 주택경기가 상승하는 봄기운이 완연하게 나타나고 있다. 그동안 그늘 신세를 면치 못하던 주택시장이 본격적으로 햇살을 받기 시작…
[2015-06-25]서울시 표준업무규정 마련
서울시가 재개발·재건축 조합의 주먹구구 식 업무 처리를 막기 위해 ‘서울시 조합 등 정비사업 표준행정업무규정’을 18일 고시했다. 시는 이번 고시에서 우선 조합 임원들에 대…
[2015-06-25]한국 건설업계 해외건설 누적 수주 신기록
한국 건설업계의 해외건설 누적 수주액이 7,000억달러를 돌파했다. 지난 1965년 해외건설 시장에 처음 진출한 뒤 50년 만에 이뤄낸 성과다. 11일 국토교통부와 해외건설…
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“선수금 넣는 쪽에 우선권”… 첩보전 방불
■ 기자가 직접 체험한 전세시장 “내일 다른 집도 좀 둘러보려고 하는데 그것만 보고 결정하면 안 될까요?”(기자) “집주인이 이미 3~4군 데서 보고 갔다고 먼저 …
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“제로에너지 아파트 단지 곧 나옵니다”
현대건설은 인천 송도에 화석 연료를 쓰지 않는 에너지 자립형 ‘제로에너지’ 아파트 단지를 건립할 계획이다. 인천 송도 6공구 A11 블락에 짓는 886가구 규모의 ‘힐스테이트’ …
[2015-06-25]실수요자들 주택구입 적극 권유
[집마련 마지막 기회?] 주택시장에 대한 엇갈린 전망이 나오기 시작했다. 여전히 장밋빛 전망이 대세인 가운데 조만간 주택가격이 떨어질 수도 있다는 전망이 조심스럽게 제기됐다…
[2015-06-25]
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선천적 복수국적 모순 이제는 바로잡아야
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상처만 남은 연방정부 셧다운 종료
조지 F·윌 워싱턴포스트 칼럼니스트 [조지 F. 윌 칼럼] 바이든과 트럼프, 이민 정책의 실패
- 김미선 서북미문인협회 회장시인
[한국춘추] 국적의 경계 너머, 문학의 시민권
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[금요단상] 배려하는 마음
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이민자 생체정보 수집 시민권자도 포함 논란
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