San Francisco
- 부동산
>부동산 주택매매 때 시세파악 도움되는‘콤’
집을 사고팔아 봤다면‘콤’(COMP)이란 단어를 한 번쯤 들어보게 된다.‘콤’은‘Comparables’를 줄여서 사용하는 단어로‘비교대상’ 정도로 풀어쓰면 된다. 대개 매물의 시…
[2012-09-20]“선급 수수료 요구는 불법” 알면서 당하는‘모기지 사기’
주택시장이 회복세로 접어들었지만 모기지 사기와 관련된 피해는 여전히 빈번하다. 시간이 흐를수록 수법도 교묘해져 신종 피해사례가 속출하고 있다. 모기지 관련 사기는 융자조정 대행이…
[2012-09-20]미디어 룸 꾸미기
영화나 음악을 즐긴다면 집 안의 사용치 않는 공간이 있나 보고 이런 공간을 활용해 미디어 룸을 만들어 보자. 이를 위한 몇 가지 팁을 살펴보면 첫째 미디어 룸을 위한 사운드…
[2012-09-20]집 보여줄 때 ‘애완동물 흔적’없애야
주택시장이 완연한 셀러스 마켓이다. 셀러는 적고 바이어는 넘쳐나 불과 1년 전에 비해 주택판매 기간이 크게 단축됐다. 그렇다고 집을 내놓기만 한다고 해서 다 팔리는 것은 아니다.…
[2012-09-20]주택거래 때 첫 만남 상대는‘인터넷’
인터넷은 현대인의 삶을 모든 면에서 획기적으로 변화시켰다. 부동산 거래도 예외는 아니다. 수천마일 떨어진 도시에 있는 집에 한 발짝도 발을 들이지 않고 인터넷으로 정보를 얻어 주…
[2012-09-13]사진이 집을 판다?
‘사진이 집을 판다’고 해도 될 정도로 매물사진의 중요성이 커지고 있다. 온라인 매물 사이트를 검색하다 보면 전문인에 의해 촬영된 것으로 보이는 매물사진도 전에 비해 눈에 많이 …
[2012-09-13]사상 최저 모기지 금리‘그림의 떡’
모기지 금리가 상승세를 멈췄다. 9월 둘째 주(6일 마감기준) 30년 고정금리는 약 3.55%로 3주 연속 상승 후 다시 2주째 하락세를 이어갔다. 금리가 3주 연속 오르긴 했지…
[2012-09-13]산업용 건물 ‘약진’… 사무실 · 상가 ‘부진’
올해 2분기에도 상업용 부동산 시장이 소폭의 회복세를 이어갔다. 예상 밖으로 부진했던 고용시장과 까다로운 대출조건에도 불구하고 건전한 펀더멘털을 바탕으로 전 부문에 걸쳐 공실률 …
[2012-09-13]‘하우스 페인팅’은 우기 앞둔 가을이 적당
낡은 페인트는 긁어내고 구멍·흠집은 때우고 칠해야 보기 좋고 오랫동안 유지돼 새로운 기운을 맞기 위해 주로 봄에 많이들 하지만 가을철 겨울 우기를 앞두고 페인트를 다시 …
[2012-09-06]구체적 수입 따져보고 사라
투자용 부동산 구입에 대한 관심이 매우 높다. 임대료 상승 등으로 수익성이 올라갈 것으로 기대하는 투자자들이 앞다퉈 투자용 부동산 구입에 나서고 있다. 투자용 부동산에 대한 수요…
[2012-09-06]차압매물‘구입요령’알면 성공률‘쑥’
학군·안전성 등‘로케이션’최우선 따져야 끌리는 리스팅은‘발품’팔아 눈으로 확인 분기말·연말에 구입 땐‘대폭할인’혜택도 가격이 저렴하다는 이유로 차압 매물 구입에 관심을 …
[2012-09-06]‘3박자 회복세’
주택 시장에 연일 장밋빛 뉴스가 쏟아졌다. 거래 증가, 가격 상승, 신규 주택 판매 증가 등 애타게 기다렸던 소식이 줄을 잇고 있다. 주택 가격 동향에 항상 신중한 입장이던 케이…
[2012-09-06]‘주택 구입 후 임대’로 편하게 돈 벌자?
최근 부동산 경기가 살아나면서 아파트나 콘도, 주택을 구입해 임대수입을 버는‘렌탈 인컴 프로퍼티’(Rental Income Property)를 고려하는 사람들이 많다. LA처럼 …
[2012-08-30]주택거래 7월 다시 반등“느낌 좋다”
6월중 다소 주춤한 모습을 보였던 주택 거래가 지난달 다시 살아났다. 주택 시장에서는 이를 두고 주택 시장 회복의 신호탄으로 받아들이며 기대감을 높이고 있다. 6월중 주택 거래는…
[2012-08-30]집을 팔기 전 리모델링 아이디어 II
우리 집 인테리어에 무언가 드라마틱한 변화를 주고 싶을 때에 생각해 볼 수 있는 인테리어 데코레이팅 아이템을 고르라고 한다면 단연 홈 라이팅을 추천해 드리고 싶다. 집안으로 들어…
[2012-08-30]차압매물, 싸다고 덜컥 사면 후회한다
10년 전만해도‘도덕적 해이’로까지 여겨지던 차압이 이제 일종의 주택 처분 수단의 일환으로 자리 잡았다.‘전략적인 차압’이란 단어가 등장할 정도로 재정난에 빠진 주택 소유자들에게…
[2012-08-30]주택보험 가입자들“보상범위·액수 잘 몰라”
주택 소유자라면 누구나 가입해야 하는 보험이 바로 주택 소유주 보험이다. 대출을 통해 주택을 구입하는 경우 렌더에 의해 의무적으로 가입해야 한다. 대출이 없더라도 만에 하나 있을…
[2012-08-30]상가 냉난방 수리·관리비 누가 내나
지붕·외벽까지 입주자에 비용전가 많아 입주 전 건물주와 책임한계 명확히 해야 장사를 한다고 바빠서 허둥대고 있는 데다가 날씨마저 더운 철에 냉방장치가 작동이 안 되게 되면…
[2012-08-23]맛깔스러운 부엌 칼라링 ?
언젠가 학교에서 선생님이 하셨던 말씀이 기억난다. ‘세상에 예쁘지 않은 색이란 없다. 단지 색의 조화가 잘 어우러져 있지 않을 뿐이지.’ 우리 주변을 잠시 둘러 보아도 다양한 모…
[2012-08-23]주택건설 관련 주 올들어 50% 급등
주택 건설 경기 회복에 대한 기대감과 함께 주택 건설업 관련 주의 주가가 급등하고 있다. 올들어 종합주가 지수가 약 12%대의 상승세를 기록하고 있는 반면 주택 건설 관련주는 무…
[2012-08-23]
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정숙희 논설위원21세기 최고의 영화 ‘기생충’
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